УИД: 77RS0027-02-2022-013664-29
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 июня 2023 года адрес
Тверской районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заниной В.И., при секретаре фио, с участием представителя истца – председателя СНТ «Янтарь» фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2- 218/2023 по иску СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании целевых взносов,
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца СНТ «Янтарь» первоначально обратился в суд с иском к фио о взыскании обязательных взносов.
В ходе рассмотрения дела, ответчик фио умерла, в связи с чем, дело было приостановлено на основании определения суда от 15.11.2022 до определения круга наследников.
На основании определения суда, произведена замена ответчика на супруга наследодателя фио
Истец просит взыскать с ответчика, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, задолженность по целевым взносам за участок №52 в размере сумма за 2021 год, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование иска указано, что фио принадлежал на праве собственности земельный участок №52, расположенный на адрес «Янтарь» с 31.03.2017, однако обязанность по оплате взносов на содержание имущества общего пользования не была исполнена, тогда как собственник земельного участка осуществлял пользование общим имуществом.
В настоящее судебное заседание представитель истца – председатель СНТ «Янтарь» фио явилась, исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях на иск, также просил применить срок исковой давности.
Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Согласно ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 года N 217-ФЗ лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Судом установлено, что фио принадлежал на праве собственности земельный участок №52, расположенный на адрес «Янтарь» с 31.03.2017.
Согласно Уставу СНТ «Янтарь», указанное товарищество является объединением граждан, сформированное на добровольной основе, не преследующее цели извлечения прибыли в качестве основной цели своей деятельности.
Для решения общих социально-хозяйственных задач используется имущество общего пользования – имущество, предназначенное для обеспечения в пределах адрес потребностей его членов в охране, организации отдыха, и иных потребностей (п.2).
В силу п. 4 Устава, средства Товарищества образуются из вступительных членских и целевых взносов, а также спонсорских средств, пожертвований и прочих поступлений от организаций и граждан.
Согласно п. 15 Протокола общего очередного собрания членов СНТ «Янтарь» №2 от 24.04.2021 установлена на 2021 год плата для лиц, которые не являются членами Товарищества в размере сумма
Пунктом 11 названного протокола утверждены целевые взносы, ранее установленные и оплачиваемые садоводами с образования СНТ (до 2020 года):
- контейнерная площадка – сумма, ремонт дороги – сумма, ворота – сумма, подъездная дорога – сумма, пешая дорога - сумма, пожарный водоем – сумма, КТП (сбор и монтаж трансформаторной подстанции) – сумма, электрификация – сумма, ЛЭП центр - сумма, центральная дорога – сумма, забор по периметру – сумма, приватизация земель общего пользования – сумма, взнос за электрохозяйство - сумма, ремонт сторожки – сумма, ремонт линии 10кВА – сумма, ремонт подъездной дороги – сумма
Обращаясь в суд с иском, истец указал, что в связи с тем, что с 2017 года собственник участка №52 – фио не платила взносы, за ней образовалась задолженность в размере сумма, однако позже фио было оплачено сумма и сумма, что подтверждается платежными поручениями, а также уже в ходе рассмотрения дела фио был оплачен членский взнос за 2020 год - сумма, а также сумма, целевой взнос сумма
Вместе с тем, в настоящее время ща собственником земельного участка №52, расположенного в СНТ «Янтарь» числится задолженность по целевым взносам в размере сумма
В подтверждение несения, а также запланированных расходов СНТ, направленных на осуществление работ с общим имуществом СНТ, со стороны истца в материалы дела представлены отчеты о ревизии, отчет о выполнении приходно-расходной сметы за 2020 год, платежные поручения по оплате электромонтажных работ, за разработку проекта внутреннего электроснабжения, за выполнение исполнительной документации, договоры подряда на строительство забора.
Также стороной истца дополнительно отмечено относительно каждого целевого взноса, а именно, что контейнерная площадка в первоначальном виде была сделана в 2012 году, с учетом введения новых правил, было принято решение на общем собрании ль 08.02.2020 о строительстве закрытой площадки для сбора мусора 6х3 адрес осуществлено в июле 2021 года. Для контейнерной площадке был закуплен бетон.
Строительство асфальтированной дороги впервые было начато в 2008 году, были осуществлены укладка основания, устройство верхнего слоя, укладка труб, уплотнение катком, вывоз грунта.
Договор на работы по подъездной дороге был заключен на все 6 СНТ, входящие в РСНТ «Дружба». В архиве СНТ текст данного договора отсутствует, в наличии только платежные документы 2017 года. Также были сделаны пожарный водоем, укрепление трансформаторной подстанции, был произведена разработка проектной документации электрификации СНТ.
Относительно взноса на установку забора по периметру отмечено, что первоначально забор по периметру СНТ с установкой ворот и калитки планировалось в рамках договора от 2006 года. Однако, собранных денег не хватило на забор по всему периметру, поэтому было принято решение сделать забор только по сторону леса.
Вопрос о заборе по периметру снова был поднят в 2008 году.
Поскольку забор был сделан из сетки, его все время ломали и разрезали, ежегодно приходилось ремонтировать сторону забора со стороны леса. Вопрос о необходимости установки сплошного забора от леса неоднократно поднимался на собрании в 2012 году. В настоящее время запланировано возведение забора на ближайший сезон 2023 года.
Не была осуществлена поставленная задача по приватизации земель общего пользования, на что целевой взнос установлен в размере сумма, так как денежные средства, переданные от предыдущего председателя СНТ риелтору были приняты, однако работ сделано не было.
Ремонт подъездной дороги также осуществлен не был, поскольку необходимая сумма с 2013 года собрана не была, в связи с ростом цен, в настоящее время установлен целевой взнос в размере сумма и исходя из имеющихся средств в настоящее время проведен ямочный ремонт.
Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указал, что истцом пропущен срок исковой давности, поскольку как следует из выписки общего внеочередного собрания участников СНТ «Янтарь» от 02.02.2019, представленного истцом в суд, размер платы за 2019 год для лиц, не являющихся членами товарищества установлен в сумме сумма, а взимание целевых взносов на 2019 год не установлено.
Отметил, что решение о взимании целевых взносов за период с 01.07.2019 по 31.12.2021 не принималось, а целевые взносы, установленные собранием от 30.07.2016 в сумме сумма необходимо было сдать до 01.07.2017.
Кроме того, представитель истца указала, что до 2019 года денежные средства собирались без надлежащего оформления по различным причинам, в частности ввиду отсутствия кворума. Практически все работы, на которые собирались целевые взносы были завершены до 2019 года, однако решения по взиманию целевых взносов, в установленном законом порядке не принималось. Таким образом, вопрос о взимании целевых взносов был утвержден в 2021 году на основании протокола общего собрания от 24.04.2021.
Оценив доказательства в их совокупности и взаимной связи, с учетом приведенных правовых норм, мнения участников процесса, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о взыскании с ответчика целевых взносов обоснованы и документально подтверждены.
При указанных обстоятельствах, учитывая, что земельный адрес находится в пределах СНТ «Янтарь», целевые взносы установлены в 2021 году, суд определяет ко взысканию с ответчика фио в пользу истца целевые взносы за 2021 год в размере сумма
Также, суд учитывает, что со стороны ответчика не представлено доказательств оплаты целевых взносов.
Доводы стороны ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, поскольку целевые взносы были собраны и расходовались более трех лет (до момента подачи иска в суд), отклоняются, поскольку в данном случае взимание целевых взносов, их размер утвержден протоколом общего собрания от 24.04.2021, тогда как указанные протокол и решение общего собрания не оспаривались.
Доказательств обратного суду не представлено.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Янтарь» к ФИО1 о взыскании целевых взносов - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Янтарь» денежные средства в счет оплаты целевых взносов в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Апелляционная жалоба подается через Тверской районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 10.07.2023
Судья фио