Дело № 2-1308/2025

УИД 75RS0002-01-2025-002277-64

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2025 года г. Чита

Ингодинский районный суд г. Читы в составе

председательствующего судьи Коробенковой О.В.,

при секретаре Черкашиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2, действующей как законный представитель ФИО3, о признании неприобретшим право пользования жилим помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, действующей как законный представитель ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о признании ФИО3 неприобретшим право пользования жилим помещением, ссылаясь на то, что истец зарегистрирован и постоянно проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, предоставленной ему по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ. Кроме него в указанной квартире никто не зарегистрирован и не проживает. ФИО3 приходится ему сыном, в отношении которого он лишен родительских прав. В настоящее время истец желает приватизировать квартиру, однако в заключении договора приватизации ему было отказано, поскольку его несовершеннолетний сын, как член его семьи, имеет равное с ним право пользования квартирой. Вместе с тем, ребенок в спорной квартире никогда не проживал, его вещей в квартире нет, с 2018 года и по настоящее время он проживает со своим опекуном ФИО2 Расходы по содержанию квартиры несет только истец.

На основании изложенного, истец просил признать несовершеннолетнего ФИО3 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, направил своего представителя ФИО4, поддержавшего исковые требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2, действующая как законный представитель ФИО3, в судебное заседание не явилась, представила отзыв на иск, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по существу требований указала, что ФИО3 находится у нее под опекой, до 2018 года он проживал по месту жительства своей матери, с 2018 года и по настоящее время проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Также указала, что совместно со ФИО1 Г. не проживал и не был включен в договор социального найма в отношении спорной квартиры.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора Быстрова А.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя (часть 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, возникающего независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение. Названная правовая позиция изложена в определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.2021 по делу N 53-КГ21-9-К8.

В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Из разъяснений, содержащихся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 ЖК РФ и части 1 ст. 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности, при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Исходя из изложенного, если член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности; если же он не вселялся в жилое помещение или вселялся с нарушением требований ст. 70 ЖК РФ, то его нельзя считать приобретшим право пользования жилым помещением.

Из материалов дела следует, что истец проживает в квартире по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ. Квартира предоставлена ему в бессрочное владение и пользование. При этом в договоре отсутствуют указания на членов семьи истца, вселенных вместе с ним (л.д. 8-9).

Согласно паспортным данным истец в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Из свидетельства о рождении ФИО3 следует, что истец является его отцом (л.д. 11).

Решением Железнодорожного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 лишен родительских прав в отношении сына ФИО3 (л.д. 12).

Обращаясь с данным иском, истец ссылается на то, что несовершеннолетний ФИО3 не вселялся в квартиру, никогда не проживал с ним в данной квартире, его законный представитель ФИО2 бремя содержания жилого помещения не несла, вещей ребенка в квартире нет.

Указанные доводы нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Несовершеннолетний ФИО3, согласно свидетельству о регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>, <адрес> (л.д. 14, 27).

Распоряжением администрации Железнодорожного района г. Читы от ДД.ММ.ГГГГ над ФИО3 установлена опека, опекуном назначена ФИО2, в связи с тем, что мать несовершеннолетнего умерла, отец лишен родительских прав. При этом указанным распоряжением жилое помещение за несовершеннолетним не закреплялось, рекомендовано включить его в список детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, подлежащих обеспечению жилыми помещениями по месту проживания.

Из ответа Комитета образования администрации городского округа «Город Чита» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что опекуном ФИО3 является ФИО2, право пользования жилым помещением за несовершеннолетним ФИО3 не сохранялось (л.д. 25).

Ответчик ФИО2 в своём отзыве на исковые требования подтвердила, что несовершеннолетний ФИО3 не проживал совместно со ФИО1, в том числе в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, не был включен в договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, до 2018 года проживал по месту жительства матери, а с 2018 года по настоящее время проживает с ней по адресу: <адрес>, мкр. <адрес>. (л.д. 34-35).

Таким образом, судом установлено, что несовершеннолетний ФИО3 никогда не вселялся в спорное жилое помещение, в договор социального найма в качестве члена семьи истца не был включен, имеет регистрацию и постоянное место жительства по другому адресу.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО3 не приобрел право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении № №) неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ингодинский районный суд г. Читы

Судья О.В. Коробенкова

Решение в окончательной форме изготовлено 16.06.2025.