Дело № 2-2904/2023

УИД36RS0001-01-2023-003240-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года г. Воронеж

Железнодорожный районный суд города Воронежа в составе председательствующего судьи Кривотулова И.С.

при секретаре Бухтояровой В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

установил:

представитель Администрации городского округа г. Воронежа обратился в суд с заявлением и просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, нежилое, площадью 432,1 м., расположенное по <адрес>, кадастровый номер № .....

Свои требования мотивировал тем, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание, нежилое, площадью 432,1 м., расположенное по <адрес> кадастровый номер № ..... о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.09.2022 года внесена запись № № ...... Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ГФ-05/7160 от 23.08.2022 года и Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-19737 от 29.08.2022 года о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, согласно справке Воронежского отделения Филиала по ЦФО АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №123 от 12.09.2022 года сведения о правообладателе указанного объекта недвижимости в БТИ отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, в связи с чем, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

Представители заявителя Администрации городского округа город Воронеж, заинтересованных лиц Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области, Территориального управления Федерального агентства управления государственным имуществом в Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения заявления извещены судом надлежащим образом.

От представителя Администрации городского округа город Воронеж поступило заявление о рассмотрении заявления в отсутствие представителя администрации (л.д. 5).

Руководствуясь ст. 167 ГПК Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей заявителя и заинтересованных лиц.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, доводы заявления, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявления исходя из следующего.

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Частью второй статьи 195 ГПК РФ закреплено, что суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Из содержания части 3 статьи 196 ГПК РФ следует, что суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В соответствии с Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» № 131 - ФЗ от 06.10.2003 года к вопросам местного значения городского округа город Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

На основании Постановления Воронежской городской Думы № 131 - 1 от 27.10.2004 года «Об уставе городского округа город Воронеж» утвержден Устав городского округа город Воронеж, которым определено, что Администрация городского округа - является исполнительно-распорядительным орган местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

Из содержания статьи 48 Устава городского округа город Воронеж следует, что Администрация городского округа в лице ее органов и подразделений реализует исполнительно-распорядительные полномочия местного самоуправления, в том числе осуществляет управление муниципальной собственностью города, решение вопросов создания, приобретения, использования, аренды объектов муниципальной собственности.

В силу ст. 65 Устава городского округа город Воронеж органы местного самоуправления городского округа от имени муниципального образования самостоятельно владеют, пользуются и распоряжаются муниципальным имуществом в соответствии с Конституцией Р.Ф., федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского округа.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

На основании части 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ закреплено, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с пунктом 2 статьи 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Материалами дела по заявлению подтверждается, что на основании заявления Администрации городского округа город Воронеж, Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества - здание, нежилое, площадью 432,1 м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № ....., о чем в ЕГРН 27.09.2022 внесена запись №№ ......

Собственник вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимости не был установлен. Данная информация подтверждается сообщениями Территориального управления Росимущества в Воронежской области №36-ГФ-05/7160 от 23.08.2022 и Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области №52-13-19737 от 29.08.2022 о том, что данный объект недвижимого имущества не значится в их реестрах. Кроме того, согласно справке Воронежского отделения Филиала по ЦФО АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» №123 от 12.09.2022 года сведения о правообладателе указанного объекта недвижимости в БТИ отсутствуют. До настоящего времени с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил. В настоящее время вышеуказанный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, в связи с чем, заявитель обратился в суд с настоящим заявлением.

В силу ст. 293 ГПК Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.

Поскольку с момента постановки указанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного и до настоящего времени кто-либо своих прав на такой объект не заявил, спорное имущество является бесхозяйным, а учитывая приведенные нормы материального права, заявление Администрации городского округа г. Воронежа - подлежит удовлетворению.

Учитывая изложенное и на основании ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198, 290, 293 ГПК РФ, суд,

решил:

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйный объект недвижимого имущества - здание, нежилое, площадью 432,1 м., расположенное по адресу: <адрес> кадастровый номер № .....

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.

Председательствующий судья Кривотулов И.С.

Решение в окончательной форме изготовлено 27.11.2023 года.