Решение по делу № 2-308/2023 от 27.01.2023 | Азовский городской суд (Ростовская область)

Дело 2-308/2023

УИД № 61RS0009-01-2022-005312-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2023 года г. Азов

Азовский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Данильченко А.Ю., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Иванковой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к Администрация Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее также истец) обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав в обоснование иска, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать ФИО1, проживавшая по адресу: <адрес>.

По указанному адресу ФИО2 зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ. На протяжении 20 лет ФИО1 несла бремя его содержания, поддерживала в надлежащем состоянии, выполняла косметический ремонт, оплачивала коммунальные платежи, и т. д. В настоящее время в указанном жилом помещении проживает истец.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит 1/2 домовладения по адресу: <адрес>, а согласно выписке из похозяйственной книги № период 2016-2020 г.г., л/счет № стр. 7, ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированная по адресу: <адрес>, является собственников <данные изъяты> доли жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ правлением СПК им. Калинина было принято решение об утверждении акта от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого <данные изъяты> дома по адресу <адрес> продается ФИО1 за 75 000 рублей.

Согласно техническому паспорту на объект капитального строительства жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в разделе 3. Сведения о правообладателях объекта отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости - на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>, правообладателем является:

ФИО3, долевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/2. Документ- основания: договор купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверен ФИО7, специалистом Александровского сельского Совета, зарегистрировано в реестре за №.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом по адресу: <адрес> снят с баланса в колхозе им. Калинина согласно договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. На ДД.ММ.ГГГГ на балансе не стоит.

Также согласно ответу на адвокатский запрос № от ДД.ММ.ГГГГ в собственности ООО «<данные изъяты>», который является правопреемником ООО «<данные изъяты>» указанное недвижимое имущество не находиться.

В настоящее время истец желает оформить свои права на указанное жилое помещение, однако это не представляется возможным, так как отсутствуют правоустанавливающие документы, в связи с чем, просит суд признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право общей долевой собственности на 1/2 долю в жилом доме с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., год постройки <данные изъяты>.

В судебное заседание стороны и третьи лица не явились, от ФИО3 в суд поступило заявление, в котором она указала, что считает иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В отношении неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дате и времени судебного разбирательства, дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу п. 36 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Наличие совместного с наследодателем права общей собственности на имущество, доля в праве на которое входит в состав наследства, само по себе не свидетельствует о фактическом принятии наследства.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Согласно п. 40 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" Споры, связанные с восстановлением срока для принятия наследства и признанием наследника принявшим наследство, рассматриваются в порядке искового производства с привлечением в качестве ответчиков наследников, приобретших наследство (при наследовании выморочного имущества - Российской Федерации либо муниципального образования, субъекта Российской Федерации), независимо от получения ими свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца, проживавшая по адресу: <адрес>.

По указанному адресу ФИО2 зарегистрирована и проживала с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии им наследства после смерти матери.

Между тем, при жизни в установленном законом порядке ФИО1 не произвела государственной регистрации права собственности на вышеуказанную долю.

Суд приходит к выводу, что истец является наследником ФИО1 по закону, фактически принявшим наследство после смерти последней, а потому заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Администрация Александровского сельского поселения Азовского района Ростовской области о признании права собственности - удовлетворить.

Признать наследственным имуществом после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/2 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки <данные изъяты>, по адресу: <адрес>.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, год постройки <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ростовский областной суд через Азовский городской суд с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 03.02.2023.

Судья: