55RS0016-01-2025-000247-92
Дело № 2-248/2025 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 мая 2025 года р.п. Кормиловка
Кормиловский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Бочаровой У.В.
при ведении протокола секретарем судебного заседания Баёвой А.С.
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации Кормиловского муниципального района о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования. В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. После его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка под ним, расположенные по адресу: <адрес>. Право собственности на эти объекты недвижимости в Едином государственном реестре не зарегистрировано. Наследники первой очереди по закону не обращались к нотариусу для оформления наследства, наследственное дело не заводилось. Он как сын завладел жилым домом и приусадебным участком. Производил текущий ремонт жилого дома и надворных построек, обрабатывал огород. Таким образом ФИО3 фактически принял наследство после смерти отца ФИО1. Остальные наследники первой очереди не претендуют на приобретение вышеуказанного имущества по наследству.
Истец в судебном заседании поддержал исковое заявление.
Представитель ответчика Администрации Кормиловского муниципального района в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала требования брата, суду пояснила, что она, а также сестры не претендую на жилой дом и земельный участок, расположенные в д. Степановка.
Третьи лица ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствии, исковые требования поддержали.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьих лиц.
Суд, выслушав истца, третье лицо, свидетеля, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должны доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания заявленных требований.
Согласно статье 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Так, судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом площадью 37,9 кв.м., расположенный по адресу <адрес>. На основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 0,25 га по адресу <адрес>.
Наследниками первой очереди после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ являлись его супруга ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и дети. Имущество фактически принял сын ФИО3.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследство открывается со смертью гражданина. (ст. 1113 ГК РФ),
Согласно статье 1116 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства
Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства: путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или путем фактического принятия наследства, в частности вступления во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произведение за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; возмещение за свой счет долгов наследодателя или получение от третьих лиц причитавшихся наследодателю денежных средств.
Судом установлено, что наследодатель обладал правом собственности на жилой дом общей площадью 37,9 кв.м. расположенный по адресу <адрес>, земельный участок под ним. Отсутствие регистрации права в ЕГРП не умаляет прав наследодателя на указанные объекты и не должно нарушать прав истца на наследование имущества принадлежащего умершему.
Судом установлено, что наследодатель обладал правом постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок под квартирой.
В соответствии со статьей 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.
Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если данный жилой дом находится в долевой собственности и иные участники долевой собственности не подпадают под действие абзаца первого настоящего пункта, такой земельный участок предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственникам жилого дома, расположенного в границах такого земельного участка.
Таким образом, отсутствие регистрации права в ЕГРП не умаляет прав наследодателя на указанный объект и не должно нарушать прав истца на наследование имущества принадлежащего умершему.
В судебном заседании судом выявлены основания для признания права собственности истца на наследственное имущество, следовательно требования истца подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом площадью 37,9 кв.м. и земельный участок площадью 2500 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение в течение одного месяца со дня его вынесения может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кормиловский районный суд.
Судья У.В. Бочарова
Мотивированное решение изготовлено 06 мая 2025 года
Судья У.В. Бочарова