Решение по делу № 2-727/2023 от 23.05.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением.

Мотивированное решение

изготовлено 23.05.2023

Дело № 2-727/2023

66RS0028-01-2023-000662-38

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2023 года г. Ирбит

Ирбитский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Медведенко А.Н., при секретаре судебного заседания Кукарских Р.О. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, действующих за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ

В Ирбитский районный суд обратились ФИО1, ФИО4, действующие за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании её утратившим право пользования жилым помещением , находящимся по адресу: <адрес>, по основаниям указанным в иске (л.д.3-5).

В судебном заседании истцы ФИО6, ФИО4 действуя за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей поддержали заявленное требование просили признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться в дальнейшем основанием для снятия его с регистрационного учета, просили удовлетворить требование, указали, что являются долевыми собственниками жилого помещения, ответчик ранее был зарегистрирован в жилом помещении прежним собственником, фактически в нем не проживает с детства, выехала на другое место жительства, вещей её там нет, не является членом их семьи, не несёт расходов на содержание жилого помещения, договора о пользовании жилого помещения с ней истцы не заключали, не пыталась вселиться в данное жилое помещения, спора о праве собственности на данное жилое помещение с ней не имеется.

Ответчик ФИО5 извещенная надлежащим образом по месту регистрации, в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом (л.д.52), по известному месту регистрации, о причинах неявки не сообщила, не просила об отложении дела.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, что не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека.

В соответствии с положениями ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело при данной явке.

В соответствие с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По определению суда с согласия лиц участвующих в деле в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, прокурора Чернавина Н.Ю. полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, оценив добытые доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита жилищных прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с положениями ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Кроме того собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса РФ право собственности(то есть, право владения, пользования и распоряжения) прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии с положениями п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать, те обстоятельства на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений если иное не предусмотрено законом.

Судом в бесспорном порядке установлено, что собственниками в долях жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являются истцы и их несовершеннолетние дети(л.д.47-49).

Согласно информации Отдела миграции МО МВД России «Ирбитский» в жилом помещении истцов по указанному адресу с 24.04.2007 года зарегистрирована прежним собственником ответчик ФИО5.(л.д.29)

Из пояснений истца, представленных документов, которые ни кем не опровергнуты, и в силу ст. 55, 68, 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации являются доказательствами по делу, установлено, что ответчик ФИО5 ранее была зарегистрирована в жилом помещении прежним собственником который продал жилое помещение истцам, но в настоящий момент не является собственником данного жилого помещения, не является членом семьи истцов, не проживает в данном жилом помещении, выехала на другое место жительства, не пыталась вселиться в него, вещей её там нет, какого-либо соглашения между истцом и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось, спора о праве на жилое помещение не имеется.

Регистрация же ответчика в жилом помещении не является безусловным основанием для сохранения за ними права пользования жилым помещением.

Реализуя права собственника жилого помещения, истцы обратился в суд, преследуя цель устранить нарушения их прав на распоряжение им без каких либо ограничений, в виде наличия регистрации ответчика, и суд с учетом положений ст. 209,, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, рассмотрев дело в пределах заявленных требований по представленным сторонами доказательствам, в отсутствие возражений стороны ответчика, учитывая его не проживание в данном жилом помещении, не находит оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, считая их обоснованными.

Каких либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования, выше указанным жилым помещением на момент рассмотрения дела, в отсутствие возражений ответчика, и того обстоятельства, что ответчик в нем не проживает, судом не установлено. При этом в собственности ответчика имеется доля иного жилого помещение(л.д.46).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1, ФИО4, действующих за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО5, <данные изъяты>. утратившей право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия указанного лица с регистрационного учёта по данному адресу.

Разъяснить ответчику о его праве обратиться в Ирбитский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения суда с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых она не имела возможности своевременно сообщить суду, и представить доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий - /подпись/

Решение не вступило в законную силу

Судья А.Н. Медведенко

Секретарь судебного заседания Р.О. Кукарских

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-727/2023 находящегося в производстве Ирбитского районного суда.