УИД 35RS0028-01-2024-001347-35

Дело № 2-45/2025 (№2-853/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

посёлок Шексна 19 ноября 2025 года.

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе

судьи Поповой Т.А.,

при секретаре Солодовой Ж.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области об обязании предоставить вне очереди жилое помещение и заключении договора социального найма,

установил:

ФИО1 через представителя по доверенности ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области, указав, что 20 января 2005 года по договору социального найма ей для проживания было предоставлено изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 37 кв.м, в том числе жилой 23,2 кв.м по адресу: <адрес>

03 мая 2008 года в <данные изъяты> произошел пожар в двухэтажном восьми квартирном нежилом доме по адресу: <адрес>, в результате которого квартира № 5 уничтожена огнём полностью.

08 апреля 2010 года ей была предоставлена комната, площадью 12,9 кв.м. из резервного фонда и заключен договор социального найма жилого помещения № № на указанную комнату, расположенную по адресу: <адрес>

Она состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (учетное дело № порядковый номер очереди по состоянию на 01 апреля 2021 года №.

Полагает, что её права нарушаются с мая 2008 года, поскольку из маневренного фонда была предоставлена комната вместо двух комнат, которые она занимала в квартире по адресу: <адрес> Считает, что она имеет право на внеочередное предоставление жилого помещения равнозначного ранее занимаемому.

Ссылаясь на статью 40 Конституции РФ, п. 1 ч. 2 ст. 57, 87, 89, ч. 1 ст. 85, 86 Жилищного кодекса РФ, пункт 37 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», просит суд обязать администрацию городского поселения посёлок Шексна предоставить ФИО1 вне очереди двухкомнатную благоустроенную квартиру применительно к условиям городского поселения посёлок Шексна, отвечающую санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 37 кв.м. и заключить договор социального найма на предоставленное жилое помещение.

01 ноября 2024 года определением Шекснинского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Администрация Шекснинского муниципального района Вологодской области.

Истец ФИО1 в суд не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежаще.

Представитель ответчика Администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области по доверенности ФИО3 исковые требования истца не признала, по мотивам, изложенным в письменном отзыве, где указано, что дом <адрес> непригодным для проживания не признавался, в состав аварийного фонда не включался. Дом сгорел в результате пожара. Договор социального найма комнаты <адрес> с ФИО1 заключен с её согласия, площадь помещения и жилищные условия ей были известны. В очередь в качестве нуждающейся в жилом помещении она поставлена, и по состоянию на 01 октября 2024 года – очередь № 10. Полагают, что нормы статей 86-89 Жилищного кодекса Российской Федерации о внеочередном предоставлении жилого помещения в данной ситуации не применяются. Кроме того, ссылаются на пропуск срока исковой давности истцом для обращения в суд с иском.

Представитель соответчика Администрации Шекснинского муниципального района Вологодской области, уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не прибыл. В отзыве на иск указано, что в реестре муниципальной собственности Шекснинского муниципального района <адрес>, отсутствует. Межведомственной комиссией администрации Шекснинского муниципального района по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции вышеуказанный дом аварийным не признавался. Считают, что поскольку ФИО1 состоит на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в администрации городского поселения посёлок Шексна, то органом уполномоченным на предоставление ей жилого помещения по договору социального найма является администрация городского поселения. Администрацию района необходимо исключить из числа ответчиков по делу и разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Заслушав представителя ответчика, изучив представленные документы, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 20 января 2005 года по договору социального найма было предоставлено для проживания изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 37 кв.м, в том числе жилой 23,2 кв.м по адресу: <адрес>

Постановлением Администрации Шекснинского муниципального района от 22.12.2006 № 1856 «О признании жилого помещения непригодным для проживания» жилое помещение по адресу: <адрес> признан непригодным для проживания.

<адрес> непригодной для проживания не признавалась.

03 мая 2008 года в 19:48 произошел пожар в двухэтажном восьми квартирном нежилом доме по адресу: <адрес>. На момент возникновения пожара в квартире № была зарегистрирована ФИО1, что следует из справки начальника отдела ГПН по Шекснинскому району ФИО4 от 04.08.2008.

07 апреля 2010 года ФИО1 была снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, где она имела регистрацию с 21 мая 1974 года, что следует из отметки в паспорте.

08 апреля 2010 года ФИО1 по договору социального найма жилого помещения № была предоставлена комната, площадью 12,9 кв.м. по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселялись дочь ФИО5, <адрес> года рождения и внучка ФИО6, <адрес> года рождения.

Из сведений, представленных Администрацией городского поселения поселок Шексна от 10 декабря 2024 года, ФИО1 состоит на учете нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма по состоянию на 01 октября 2024 года – очередь №

02 июня 2025 года ФИО1 обращалась в суд с административным иском к Администрации городского поселения поселок Шексна Вологодской области о признании незаконным отказа № от 26 февраля 2025 года в признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, непригодным для проживания. 09 июля 2025 года решением Шекснинского районного суда (дело №) в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано. Апелляционным определением Вологодского областного суда от 21 октября 2025 года (дело №) решение суда от 09 июля 2025 года оставлено без изменения.

С учетом того, что многоквартирный жилой <адрес> аварийным и подлежащим сносу или реконструкции не признавался, как и квартира № в данном доме, ФИО1 была с её согласия предоставлена <адрес> по договору социального найма взамен сгоревшей квартиры № и исходя из норм жилищного законодательства утрата места жительства в случае пожара не влечет внеочередного получения жилого помещения, кроме этого она состоит на учете в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма, в администрации городского поселения посёлок Шексна, номер очереди 10, следовательно, оснований для предоставления ей вне очереди квартиры, не имеется.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации городского поселения посёлок Шексна Вологодской области об обязании предоставить вне очереди жилое помещение и заключении договора социального найма, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Шекснинский районный суд Вологодской области в течении одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2025 года.

Судья Т.А. Попова