УИД 72RS0025-01-2025-000471-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 17 июня 2025 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи

Амбарниковой О.А.,

при секретаре с/з

ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3231/2025по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 к, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4 к., ФИО5, ФИО6, ФИО7, и просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи истец приобрел жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении остались зарегистрированы ФИО3, ФИО4 к., ФИО5, ФИО6, ФИО7 Указанные ответчики были зарегистрированы в жилое помещение предыдущим собственником и не являются членами семьи либо родственниками истца, каких-либо прав на имущество не имеют. Регистрация ответчиков ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение данным жилым помещением.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО4 к., ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 26.02.2024г.

Как следует из справки ОП № УМВД России по г.Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, фактически не проживали и не проживают в настоящее время зарегистрированные по указанному адресу граждане: ФИО3, ФИО4 к., ФИО5, ФИО6, ФИО7

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики, будучи зарегистрированными в спорном помещении, в нем не проживают, членами семьи собственника не являются, право пользования на него утратили. Между тем, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права собственника помещения.

В нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не предоставлено суду доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства.

Таким образом, исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО4 к, ФИО5, ФИО6, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Центральный районный суд города Тюмени.

Мотивированная часть решения составлена 01 июля 2025 года.

Председательствующий О.А. Амбарникова