Решение в окончательной форме изготовлено 19 сентября 2022 года
Дело № 2-933/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Алапаевск
Свердловской области 13 сентября 2022 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Зубаревой О.Ф., при секретаре Фатхутдиновой К.С.,
с участием представителя ответчика Администрации МО город Алапаевск – ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации муниципального образования город Алапаевск о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди,
УСТАНОВИЛ
ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования город Алапаевск о предоставлении ему вне очереди жилого помещения, пригодного для проживания.
С учетом уточнения исковых требований ФИО5 просил обязать Администрацию муниципального образования город Алапаевск предоставить ему вне очереди пригодное для проживания жилое помещение по договору социального найма.
В обоснование исковых требований истец ФИО5 указал, что он не имеет своего жилья, зарегистрирован в у чужих людей. В настоящее время ему исполнилось , он состоит в очереди на получение жилья, его очередь под номером 358. Считает, что с учетом темпа строительства жилья в г. Алапаевске, получить жилье в порядке очереди ему не предвидится. Своих средств на приобретение жилья он не имеет, кредит в банке ему не предоставляют, в связи с чем он просит обязать Администрацию МО город Алапаевск предоставить ему пригодное для проживания жилое помещение вне очереди.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивал.
Представитель ответчика – Администрации Муниципального образования город Алапаевск ФИО3, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования ФИО5 не признала, пояснив, что в соответствии с жилищным законодательством жилое помещение по договору социального найма малоимущим гражданам предоставляется в порядке очередности. Истец ФИО5 обратился в Администрацию МО город Алапаевск для признания его малоимущим и нуждающимся в предоставлении жилья по договору социального найма только в августе 2019 г. 25.09.2019 г. ФИО5 был признан малоимущим и поставлен в очередь для обеспечения жильем из муниципального жилищного фонда по договору социального найма. На 01.01.2022 его номер в очереди на предоставление жилья - 335. Истец состоит в очереди для предоставления жилья всего три года, оснований для внеочередного предоставления жилья ФИО5 не имеется, так как доказательств, подтверждающих право истца на внеочередное предоставление жилого помещения истцом в Администрацию и в суд не представлено. Предоставить ему временное жилье из маневренного жилого фонда также невозможно, поскольку у ФИО5 отсутствуют для этого основания.
Представитель третьего лица – МКУ "Дирекция единого заказчика" в судебное заседание не явился по неизвестным причинам, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Суд, с согласия представителя ответчика, определил рассмотреть дело в отсутствие истца и представителя МКУ "Дирекция единого заказчика".
Заслушав объяснения сторон, и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В соответствии со статьей 49 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным по установленным данным кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, в предусмотренном им порядке; при этом к малоимущим относятся граждане, признанные таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости подлежащего налогообложению имущества, находящегося в собственности членов семьи (часть 2 статьи 49 Жилищного кодекса РФ).
В соответствии со статьей 52 Жилищного кодекса РФ принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется на основании их заявлений, по итогам рассмотрения которых уполномоченный орган принимает решение о постановке на учет, в связи с чем гражданин приобретает право состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.
Как следует из представленных ответчиком документов 16.08.2019 истец ФИО5 обратился в Администрацию МО город Алапаевск с заявлением о принятии его на учет как малоимущего для целей предоставления ему жилого помещения государственного жилищного фонда Свердловской области социального использования.
Согласно постановлению Администрации МО город Алапаевск № 1256-П от 25.09.2019 ФИО5 принят на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма.
С указанного времени ФИО5 состоит на учете малоимущих, признанных нуждающимися в жилом помещении по договору социального найма, на территории МО город Алапаевск.
Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» его номер в очереди на получение жилья по состоянию на 01.01.2022 – 335.
Из материалов дела следует, что ФИО5 зарегистрирован с 20.05.2014 в жилом доме по адресу , собственниками которого являются ФИО1 и ФИО2 Кроме него в данном жилом помещении зарегистрировано еще 3 человека: ФИО2, ФИО1 и ФИО4 ФИО5 членом семьи Долгих не является. Согласно справке МКУ «Дирекция единого заказчика» № 6843 от 13.08.2019 зарегистрирован в данном доме как знакомый.
Согласно сведениям филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» «Западное БТИ» от 01.08.2022 по данным учетно-технической документации по состоянию на 31.12.1999 ФИО5 собственником объектов недвижимого имущества на территории Алапаевского района не значится.
Согласно уведомлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 16.08.2019 г. в Едином государственном реестре недвижимости сведений о зарегистрированных правах ФИО5 на объекты недвижимости не имеется.
В силу ч. 3 ст. 40 Конституции Российской Федерации малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
В целях реализации названных конституционных положений ч. 2 ст. 49 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что малоимущим гражданам, признанным по установленным Жилищным кодексом Российской Федерации основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, в установленном кодексом порядке предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.
В соответствии с частью 1 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных ч. 2 названной статьи случаев.
Между тем для отдельных категорий граждан законодатель предусмотрел возможность предоставления жилого помещения по договорам социального найма во внеочередном порядке.
В силу положений ч. 2 статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.
Из содержания искового заявления и представленных Администрацией МО город Алапаевск материалов учетного дела ФИО5, признанного малоимущим и поставленного на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении по договору социального найма, следует, что к числу граждан, страдающих тяжелыми формами хронических заболеваний, при которых совместное проживание с ними в одной квартире невозможно, ФИО5 не относится, как не относится и к числу граждан, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В этой связи право на внеочередное обеспечение жильем по договору социального найма ФИО5 не доказано, поэтому оснований для предоставления ему жилого помещения во внеочередном порядке не имеется.
Вместе с тем, истец ФИО5 не лишен права на обеспечение жильем по договору социального найма на территории города Алапаевска, в порядке установленной очередности.
До обеспечения жилым помещением в порядке очереди ФИО5, как работающий пенсионер, не лишен возможности принять меры для заключения договора коммерческого найма жилого помещения либо арендовать жилье.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
В иске ФИО5 к Администрации МО город Алапаевск (ИНН <***>) о предоставлении жилого помещения по договору социального найма вне очереди о т к а з а т ь.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. Жалоба подается через Алапаевский городской суд.
Судья О.Ф. Зубарева