Решение по делу № 2-3323/2022 от 19.12.2022 - об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных услуг и предоставленных ресурсов, освобождении от уплаты услуг.

Дело №2-3323/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 19 декабря 2022г.

Левобережный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Голубцовой А.С.,

при секретаре Журавлевой М.И.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика по доверенности ФИО2,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ООО «АВА-кров» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных услуг и предоставленных ресурсов, освобождении от уплаты услуг,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором указал, что по иску ответчика 09.12.2020 Левобережным районным судом г. Воронежа вынесено решение о сумме законного долга и взыскании, в том числе, и с истца, задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в полном объеме. Истец предоставил ответчику документы, подтверждающие исправность счетчиков электроэнергии и холодной воды. Контрольным работником ответчика были проверены показания этих приборов учета. После этого, истец регулярно сообщал ответчику о неизменности показаний, так как в квартире с 2013г. никто не проживает, она находится в непригодном для проживания состоянии по вине собственника – Управления жилищных отношений Воронежской области, который за 66 лет ни разу не делал капитального ремонта квартиры. Истец многократно письменно и устно просил ответчика привести состояние лицевого счета – сумм начислений в соответствие с решением Левобережного районного суда г. Воронежа и показаниями приборов учета холодной воды и электроэнергии. Несмотря на все обещания, ответчик не выполнил их, не сделал перерасчет, а наоборот постоянно увеличивает суммы начислений, тем самым незаконно обогащаясь. Истец считает, что ответчик должен обнулить счет (долг) по состоянию на 30.09.2019 и производить начисления вновь с 01.10.2019, что он не выполнил. Со стороны ответчика полностью произведена оплата по решению Левобережного районного суда г. Воронежа от 09.012.2020, которым определен период взыскания задолженности и пени по 30.09.2019. Кроме того, не имея никаких оснований, договор с истцом на предоставление коллективной антенны, домофона не заключался, они не относятся к общедомовому имуществу, не имеется подтверждений о пользовании истцом данным имуществом, ответчик выставляет счета на оплату, объясняя тем, что их кто-то просил.

Считая свои права нарушенными, ссылаясь на положения ст.ст. 675,681 ГК РФ, 15,30,60,65,66 ЖК РФ, истец обратился в суд и просил обязать ответчика произвести перерасчет начисленных сумм оплаты фактически оказанных жилищно-коммунальных услуг и предоставленных ресурсов в соответствие с решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 09.12.2020 и апелляционным определением Воронежского областного суда по гражданскому делу № 33-3064/2021, с учетом показаний приборов учета холодной воды и электроэнергии с 01.10.2019 по ноябрь 2022г. включительно; освободить от уплаты услуг в виде домофона и коллективной антенны за период с 01.10.2019 ввиду неиспользования их и отсутствия договоров на их предоставление; освободить от уплаты квартплаты и коммунальных услуг и ресурсов с 11.10.2019, так как они не потребляются, квартира не используется, в ней никто не проживает с 2013г. по уважительной причине – непригодности квартиры ля проживания, подлежащей капитальному ремонту (л.д.7,54-55).

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Указал, что несмотря на его неоднократные обращения в Управление жилищных отношений Воронежской области, квартира по адресу: <адрес> не признан непригодной для проживания, однако таковой является, что подтверждается тем фактом, что жильцы в данной квартире не проживают с 2013г., в ней отсутствуют необходимые условия, представленные фотографии отражают состояние квартиры. В указанной квартире имеются индивидуальные приборы учета холодно воды и электроэнергии, показания которых на протяжении длительного времени являются неизменными, поскольку потребление ресурсов не осуществляется в виду непроживания в данной квартире. Истец регулярно передает показания приборов учета, но ответчик производит начисление за поставляемые ресурсы не в соответствие с показаниями приборов учета, а по среднему потреблению. Кроме того, истец не использует такие услуги как антенна и домофон, с ним не заключалось договоров, а потому выставление счетов на оплату за данные услуги является неправомерным. В его квартире не имеется домофона, а вход в подъезд жилого дома им осуществляется с использованием электронного запорного устройства. В данном жилом доме проживают жильцы других квартир, непригодной для проживания является только квартира истца, поскольку собственник квартиры не осуществляет своих обязанностей по содержанию имущества в состоянии пригодном для проживания. Указанные обстоятельства являются достаточными для освобождения истца от обязанности по уплате начисляемых коммунальных услуг и поставляемых ресурсов. Ответчиком незаконно начислены за период с октября 2019 по ноябрь 2022г., минуя показания приборов учета холодной воды и электроэнергии, а также с учетом неиспользования услуг домофона и коллективной антенны в размере 81 000,39 руб., и необоснованно выставлены пени в сумме 346 667,87 руб. по состоянию на сентябрь 2022г., таким образом, общая сумма незаконных начислений составила 427 668,26 руб.

Представитель ответчика по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении по тем основаниям, что жилое помещение, в отношении которого выставляются счета на оплату не признано в установленном порядке непригодным для проживания. Истец не может быть освобожден от оплаты услуг за пользование общим имуществом многоквартирного дома, несмотря на факт непроживания в квартире. Указала, что истец не передает показания приборов учета холодной воды и электроэнергии, поскольку не производит оплату выставляемых счетов, а потому начисление платы производилось по нормативу начисления. В ноябре 2021г. была проведена проверка показаний приборов учета в квартире истца, после чего выставление счетов на оплату по нормативу потребления по строкам электроэнергия холодная вода не производилось. Относительно услуг коллективной антенны и домофона указала, что ответчик не являлся лицом, оказывающим предоставление указанных услуг, а выставляет счета на оплату согласно агентскому договору и договору на обслуживание.

Третье лицо Управление жилищных отношений администрации г.о.г. Воронеж в судебное заседание не направило своего представителя, о слушании дела извещено надлежащим образом (л.д.107).

В силу положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, обозрев в судебном заседании материалы гражданского дела 2-1251/2020, разрешая уточненные исковые требования по существу, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом и следует из материалов дела, лицевой счет по квартире № дома № по <адрес> открыт на ФИО10, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении в зарегистрированы ФИО3 с 20.03.2002, ФИО3 с 01.12.1992 и ФИО1 с 04.09.1980 (л.д.47,48,164).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости кв.№ д.№ по <адрес> является собственностью муниципального образования городской округ г. Воронеж (л.д.103-105).

Управляющей компанией многоквартирного дома № по <адрес> является ООО «АВА-кров» (л.д.126,127-156).

ООО «АВА-кров» зарегистрировано в качестве юридического лица и имеет лицензию на осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом (л.д.124).

В соответствии с ч.3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель жилого помещения по договору социального найма несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Исходя из положений ст.161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом, в том числе управление управляющей организацией, которая обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя определена в ч.1 и ч.4 ст.154 ЖК РФ в силу, которых плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами).

Частью 1 ст.157 ЖК РФ установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011г. №354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №354).

Исходя из положений п.42 Правил №354 и Приложения к данным Правилам, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется исходя из показаний индивидуального прибора учета, тарифа на коммунальный ресурс, а при отсутствии индивидуального прибора учета размер платы за коммунальные услуги предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления, тарифа на коммунальный ресурс и количества граждан зарегистрированном в жилом помещении.

В силу ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Согласно разъяснениям в п.24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» несение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (п. 5 ч.3 ст.67, части 2, 3 ст.69 и ст.153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с п.37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. Пропуск нанимателем, собственником и иными лицами, проживающими в жилом помещении, по уважительным причинам срока для обращения с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги в связи с временным его отсутствием (например, тяжелая болезнь или другие независящие от лица обстоятельства, в силу которых оно было лишено возможности своевременно обратиться с заявлением о перерасчете платы за коммунальные услуги) не является основанием для отказа в удовлетворении требований о перерасчете такой платы.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета, регламентирован п.86-97 Правил №354.

Обращаясь в суд с заявленными требованиями, истец указал на непроживание в жилом помещении в связи с его непригодностью.

Положение о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом утв. Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, устанавливает требования к жилому помещению, порядок признания жилого помещения пригодным для проживания и основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, и в частности многоквартирный дом признается аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, а также порядок признания садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом.

Как установлено судом, ФИО1 обращался в адрес Управления жилищных отношений администрации г.о.г. Воронеж с заявлением о признании жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащим капитальному ремонту.

На основании данного обращения администрацией городского округа г. Воронеж 07.04.2022 принято постановление о проведении капитального ремонта квартиры № дома № по <адрес> (л.д.40-41,42).

27.08.2022 ФИО1 обратился в администрацию городского округа г. Воронежа с заявлением о признании указанного выше жилого помещения непригодным для проживания (л.д.45-46).

15.09.2022 на заявление Щерба от 27.08.2022 Управлением жилищных отношений администрации г.о.г. Воронеж дан ответ, согласно которому сообщено, что по заключению межведомственной комиссии и постановлению администрации жилое помещение по адресу: <адрес> признано подлежащим капитальному ремонту. Дополнительно сообщено о необходимости представления заключения специализированной организации по результатам обследования элементов ограждающих и несущих конструкций жилого помещения (л.д.43-44).

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что на день рассмотрения дела судом, как и на период с 01.10.2019 по ноябрь 2022г. жилое помещение по адресу: <адрес> не признано в установленном порядке непригодным для проживания, а является жилым помещением, подлежащим капитальному ремонту, в связи с чем, наниматель жилого помещения и члены его семьи не могут быть освобождены от возложения на них платы за коммунальные услуги, платы за содержание жилое помещение.

Разрешая требования истца о перерасчете начисленных сумм с учетом решения Левобережного районного суда г. Воронежа от 09.12.2020 и апелляционного определения, с учетом показаний приборов учета холодной воды и электроэнергии, суд исходит из следующего.

Судом установлено, что решением Левобережного районного суда г. Воронежа от 09.12.2020, оставленным без изменения определением судебной коллегии по гражданским делам Воронежского областного суда 25.05.2021, принято решение о частичном удовлетворении исковых требований ООО «АВА-кров» к ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, коммунальных услуг и пени и взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «АВА-кров» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги запериод с 01.11.2016 по 31.08.2018 в сумме 46 184 руб. 75 коп., пени за период с 01.12.2016 по 31.08.2018 в сумме 5 000 руб.; а также о взыскании солидарно с ФИО1, ФИО3, ФИО3 в пользу ООО «АВА-кров» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2018 по 30.09.2019 в сумме 39 909 руб. 90 коп., пени за период с 01.09.2018 по 30.09.2019 в сумме 2 000 руб. (л.д. 76-73,84-88).

Обосновывая доводы о перерасчете суммы задолженности, истец указал на исполнение решения суда и необходимость обнуления суммы задолженности.

Как видно из постановления судебного пристава-исполнителя Левобережного РОСП от 17.11.2021, исполнительное производство, возбужденное на основании исполнительного документа, выданного в рамках гражданского дела № 2-1251/2020 окончено в связи с фактическим исполнением (л.д.165).

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о перерасчете суммы задолженности в соответствии с решением суда и апелляционным определением путем определения задолженности в 0 руб. по состоянию на 01.10.2019, в силу того обстоятельства, что формирование задолженности по оплате за коммунальные услуги, платы за содержание жилого помещения имеет место быть с апреля 2011г., что следует из выписки по лицевому счету за период с 01.04.2011 по 30.09.2022 (л.д.50-51). В этой связи, доводы истца суд находит несостоятельными.

Обсуждая доводы о перерасчете задолженности с учетом индивидуальных приборов учета, суд находит их заслуживающими внимания по следующим основаниям.

Согласно п.п. «е (1)», «ж», «з» п.31 Правил №354 исполнитель обязан осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета, распределителей, установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета); снимать показания индивидуальных и общих (квартирных), комнатных приборов учета, заносить полученные показания в журнал учета показаний указанных приборов учета и использовать их при расчете размера платы за коммунальные услуги за тот расчетный период, за который были сняты показания; уведомлять потребителей не реже 1 раза в квартал путем указания в платежных документах о сроках и порядке снятия потребителем показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и передачи сведений о показаниях исполнителю или уполномоченному им лицу.

В силу п.п. «д» п.81 (12) Правил №354 (в редакции до приостановления действия данного подпункта Постановлением Правительства РФ от 02.04.2020г. №424), прибор учета считается вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала поверки приборов учета.

Суд учитывает установленные решением суда от 09.12.2020 обстоятельства, согласно которым в квартире № дома № по <адрес> 21.10.2014 установлен прибор учета электроэнергии, срок поверки электрического счетчика составляет 16 лет.

Согласно ответу ПАО «ТНС энерго Воронеж» следует, что по обращению ООО «АВА-кров» было заключено дополнительное соглашение от 29.04.2019, по которому многоквартирный дом № по <адрес> включен в ранее действовавший договор, заключенный с ООО «АВА-кров» 25.05.2018, по которому, с учетом п.3 дополнительного соглашения, с 01.04.2019 начисление и взимание платы за услугу электроэнергии осуществляет управляющая организация ООО «АВА-кров». В связи с чем лицевой счет по кв. № д.№ по <адрес> закрыт ПАО «ТНС энерго Воронеж» с 01.04.2019. В отношении указанного жилого помещения по лицевому счету учет потребляемой электроэнергии до 01.04.20219 осуществлялся по индивидуальному учету электроэнергии, показания счетчика «770» были направлены в ООО «АВА-кров».

Согласно акту проверки показаний приборов учета от 09.11.2021, показания прибора учета электроэнергии Нева № 2014г. составляют 00769, акт содержит сведения об исправности пломбы индивидуального прибора учета (л.д.70).

Кроме того, указанным актом установлены показания прибора учета холодной воды СВ-15Г №0526073610 48, акт содержит сведения об исправности пломбы прибора учета. Указанные сведения также подтверждаются справкой о поверке прибора учета (л.д. 89).

Как следует из начислений по лицевому счету по адресу: <адрес> д. № кв. №, следует, что в период с 01.10.2019 по 31.12.2021 начисление по графам «электроэнергия», «холодная вода», «водоотведение холодной воды» происходило без учета показаний приборов учета, по нормативу (л.д.90-96).

Возражая против требований истца, ответчиком указано, что начисление по указанным графам по нормативу производилось ввиду непередачи показаний потребителем.

В соответствии с п. 40 Правил №354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период, а именно путем умножения объема потребленного ресурса на тариф, установленный законодательством РФ.

В силу положений п.84 Правил при непредставлении потребителем исполнителю показаний индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в течение 6 месяцев подряд исполнитель не позднее 15 дней со дня истечения указанного 6-месячного срока, иного срока, установленного договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, обязан провести указанную в пункте 82 Правил №354 проверку и снять показания прибора учета.

Согласноп. 60(1) Правил №354 предусмотрено, что при недопуске 2 и более раз потребителем в занимаемое им жилое и (или) нежилое помещение исполнителя для проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета, проверки достоверности представленных сведений о показаниях таких приборов учета и при условии составления исполнителем акта об отказе в допуске к прибору учета показания такого прибора учета, предоставленные потребителем, не учитываются при расчете платы за коммунальные услуги до даты подписания акта проведения указанной проверки.

Порядок проведения проверки снятия показаний прибора учета, указанный в п.82 Правил №354 (в редакции, действовавшей в спорный период) установлен п.85 Правил №354 (в редакции, действовавшей в спорный период), согласно которому если для их проведения требуется доступ в жилое помещение потребителя, осуществляются исполнителем в следующем порядке, если договором, содержащим условия предоставления коммунальных услуг, не предусмотрено иное: а) исполнитель, направляет потребителю не позднее 14 дней до даты проведения проверки способом, позволяющим определить дату отправления такого сообщения, или вручает под роспись письменное извещение о предполагаемых дате (датах) и времени проведения проверки, о необходимости допуска в указанное время исполнителя для совершения проверки с обязательным разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета; б) потребитель обязан обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение для проведения проверки в указанное в извещении время, за исключением случая, когда потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение по причине временного отсутствия, о чем он обязан сообщить исполнителю в срок не позднее 2 дней до даты, указанной в извещении, с указанием иных возможных даты (дат) и времени допуска для проведения проверки, удобных для потребителя, при этом предложенная потребителем дата проверки не может быть ранее 2 дней с даты, когда поступило предложение от потребителя, и позднее 3 дней с даты, указанной в извещении о проведении проверки;в) исполнитель обязан провести проверку в указанные в подпункте «а" настоящего пункта дату и время, а при наличии сообщения потребителя об ином времени в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта - в указанные в таком сообщении дату и время. По итогам проверки исполнитель обязан незамедлительно составить акт проверки в порядке, установленном настоящими Правилами; г) если потребитель не обеспечил допуск исполнителя в занимаемое потребителем жилое помещение в дату и время, указанные в извещении о проведении проверки или в предусмотренном подпунктом "б" настоящего пункта сообщении потребителя, и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета;д) исполнитель обязан провести проверку и составить акт проверки в течение 10 дней после получения от потребителя, в отношении которого составлен акт об отказе в допуске к прибору учета, заявления о готовности обеспечить допуск исполнителя в помещение для проверки.

В свою очередь, ответчиком не представлено доказательств уведомления истца о проведении проверки показаний приборов учета холодной воды и электроэнергии в жилом помещении, а также доказательств недопуска со стороны истца в жилое помещение представителей управляющей компании для проведения проверки снятия показаний прибора учета.

В силу п. 85(3) Правил №354 в случае составления акта об отказе в допуске к прибору учета по истечении 3 расчетных периодов с даты составления такого акта исполнитель вправе производить расчет платы за коммунальные услуги исходя из норматива потребления коммунальных услуг с учетом количества постоянно и временно проживающих в жилом помещении лиц, в том числе указанного в акте, составленном в соответствии с пунктом 56(1), а также с учетом повышающего коэффициента начиная с 1-го числа месяца, в котором такой акт составлен. Величина повышающего коэффициента принимается равной 1,5.

Согласно п. 88 Правил не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Оценив представленные доказательства, учитывая наличие акта проверки показаний приборов учета, из содержания которых следуют показания приборов и исправность пломб; отсутствие доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий со стороны истца к доступу в жилое помещение о снятии показаний с индивидуальных приборов учета, суд приходит к выводу о необходимости исключения из начисленных сумм за период с 01.10.2019 по 30.11.2021 платы за холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергии по нормативу.

При этом, суд отмечает то обстоятельство, что межповерочный интервал прибора учета холодной воды по состоянию на 01.10.2019 имел истекший срок, поверка его произведена 10.11.2021, вместе с тем, изменение показаний прибора учета холодной воды не установлено, вследствие чего, ответчиком после установления поверки прибора осуществлена корректировка начисленных сумм в январе 2022г. и приостановлено начисление платы за холодное водоснабжение и водоотведение, а также электроэнергии. Доказательств обратному со стороны ответчика не представлено.

Как следует из представленного ответчиком расчета,

за период с октября 2019г. по декабрь 2019г. начислено по строке «водоотведение холодной воды» 730,7х3=2192,10 руб., по строке «холодная вода» 793,34х3=2380,02 руб.;

с января 2020г. по июнь 2020г. начислено по строке «водоотведение холодной воды» 729,44х6=4376,64 руб., по строке «холодная вода» 788,95х6=4733,70 руб.;

с июля 2020г. по июнь 2021г. начислено по строке «водоотведение холодной воды» 784,25х12=9411 руб., по строке «холодная вода» 823,40х12=9880,80 руб.;

с июля 2021г. по декабрь 2021г. начислено по строке «водоотведение холодной воды» 831,23х5=4156,15 руб., по строке «холодная вода» 830,92х5=4154,60 руб.

в январе 2022г. произведена корректировка исключено по строке «водоотведение холодной воды» 831,23 руб., по строке «холодная вода» 830,92 руб.;

за период с октября 2019г. по июнь 2020г. начислено по строке «электроэнергия» 681,45х9=6133,05 руб.;

с июля 2020г. по июнь 2021г. начислено по строке «электроэнергия» 715,08х12= 8580,96 руб.;

с июля 2021г. по декабрь 2021г. начислено по строке «электроэнергия» 750,48х5=3752,40 руб.

в январе 2022г. произведена корректировка, исключено по строке электроэнергия 746,24 руб.

Судом установлено, что в период с января 2022г. по ноябрь 2022г. включительно начислений по строкам «водоотведение холодной воды», «холодная вода», «электроэнергия» не производилось.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об исключении из начисленных к оплате сумм за период с 01.10.2019 по 30.11.2021

по строке «водоотведение холодной воды» в размере 19 304,66 руб. (2192,10+4376,64+9411+4156,15 – 831,23);

по строке «холодная вода» в размере 20 318,20 руб. (2380,02+4733,70+9880,8+4154,60-830,92);

по строке «электроэнергия» в размере 17 270,17 руб. (6133,05+8580,96+3752,40-746,24).

Оснований для возложения на ответчика обязанности по перерасчету за указанные строки в период с января 2022г. по ноябрь 2022г., а также по строкам ДВГО, обращение с ТКО за спорный период с 01.10.2019 по 30.11.2022 не имеется.

Как установлено судом, 01.01.2019 между ОАО «Экотехнологии» и ООО «АВА-кров» заключен договор №19ЭТ-2/1ЛБ на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами (л.д.190-193).

В соответствии с Приказом департамента жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области от 12.02.2019 № 29 «О расчете платы граждан за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами для многоквартирных домов, расположенных на территории городского округа город Воронеж, и об установлении понижающих коэффициентов» при расчете платы граждан за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в многоквартирных домах, расположенных на территории городского округа город Воронеж, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в жилом помещении определять исходя из общей площади жилого помещения на основании объема вывезенных контейнеров в соответствии с пунктом 148(30) Правил и формулой 9(4) приложения № 2 к Правилам.

Оплата производится по единому предельному тарифу на услугу регионального оператора по обращению с коммунальными отходами.

Кроме того, 15.01.2019 между ООО «АВА-кров» и ООО «Эксперт-Сервис» заключен договор № 24-06-2019-01-ВД на выполнение работ по техническому диагностированию внутридомовых газопроводов многоквартирных домов (л.д.194-199).

Принимая во внимание, что жилой дом № по <адрес> газифицирован, внутридомовые газопроводы являются общим имуществом собственников многоквартирного дома, плата, по строке ДГВО является платой за содержание общего имущества собственников МКД.

Таким образом, оснований для перерасчета платы за обращение ТКО, платы за ДГВО в связи с непроживанием истца в жилом помещении действующим законодательством не предусмотрено.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет требования истца о перерасчете начисленных сумм за холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергии в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, исключив из начисленных к оплате сумм за период с 01.10.2019 по 30.11.2021 по строке «водоотведение холодной воды» в размере 19 304,66 руб.; по строке «холодная вода» в размере 20 318,20 руб.; по строке «электроэнергия» в размере 17 270,17 руб.

При этом, руководствуясь положениями ч.1 и ч.2 ст.206 ГПК РФ, суд считает необходимым установить в решении срок, в течение которого ответчиком должны быть устранены нарушения - в течение 30 дней, со дня вступления решения суда в законную силу.

При разрешении требований истца об освобождении его от уплаты услуг в виде домофона и антенны, суд исходит из следующего.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, 01.06.2008 между ООО «АВА-кров» и ООО ПТФ «Студия систем телевизионного вещания» заключен договор на обслуживание, капитальный ремонт и реконструкцию систем коллективного приема телевещания муниципального и собственного оборудования за счет собственных средств (л.д. 111-112). Как следует из содержания договора, на исполнителя возложена обязанность по предоставлению списка абонентов, телевизоры которых подключены к СКПТ, высылать монтеров для подключения, отключения и снятия отвода СКПТ к телевизору заявке его владельца в согласованные с ним сроки. Установленное оборудование является собственностью исполнителя (п.п. 1.3,2.1.3,2.1.5).

01.11.2018 между ООО «Русичи» (принципал) и ООО «АВА-кров» (агент) заключен агентский договор по организации расчетов на оказанные услуги по формированию и печати платежных документов на оплату, доставку платежного документа, организацию приема платежей, ведение и учет поступивших платежей и пр. (л.д.113-123).

Как видно из материалов дела, ФИО3 обращался к ответчику с заявлением об исключении из оплаты услуги домофон и антенна (л.д.62).

На поданное заявление ответчиком дан ответ, согласно которому домофон и антенна в состав общего имущества МКД не входят и решение вопросов по данным услугам не относится к полномочиям управляющей компании. Истцу предложено обратиться к поставщикам данных услуг с заявлениями о прекращении начислений (л.д.63).

В судебном заседании истец пояснил, что в указанные организации он не обращался и не имеет намерения, поскольку счета на оплату ему выставляет управляющая компания.

Вместе с тем, с указанными доводами истца суд не может согласиться, поскольку из содержания указанных выше договоров следует, что ответчик – управляющая компания не имеет полномочий на разрешение вопросов о прекращении начислений по оказываемым услугам, в связи с чем, в удовлетворении исковых требований в указанной части следует отказать.

При этом, суд отмечает, что истец не лишен своего права на обращение в компетентные организации ООО «Русичи» и ООО ПТФ «ССТВ» с заявлениями о прекращении начислений по услугам домофон и антенна.

Разрешая требования истца об освобождении от оплаты всех коммунальных услуг и ресурсов с 11.10.2019, суд не находит правовых оснований для их удовлетворения, поскольку сам факт непроживания в жилом помещении, в которой наниматель и члены его семьи сохраняют регистрацию, само по себе не является безусловным основанием для освобождения от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания, наниматель жилого помещения не был лишен возможности проведения текущего ремонта, а необходимость проведения в настоящее время капитального ремонта не свидетельствует об отсутствии оказания услуг, в том числе по содержанию общедомового имущества собственников многоквартирного дома.

Суд также принимает во внимание то, что иных доказательств, суду не представлено и в соответствии с требованиями ст.195 ГПК РФ основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

уточненные исковые требования ФИО1 к ООО «АВА-кров» об обязании произвести перерасчет начисленных коммунальных услуг и предоставленных ресурсов, освобождении от уплаты услуг, частично удовлетворить.

Обязать ООО «АВА-кров» произвести перерасчет начисленных за период с 01.10.2019 по 30.11.2022 сумм за холодное водоснабжение и водоотведение, электроэнергии в соответствии с показаниями индивидуальных приборов учета, исключив из начисленных к оплате сумм за период с 01.10.2019 по 30.11.2021 по строке «водоотведение холодной воды» в размере 19 304,66 руб.; по строке «холодная вода» в размере 20 318,20 руб.; по строке «электроэнергия» в размере 17 270,17 руб., а также произвести перерасчет пени за период с 01.10.2019 по 30.11.2022 в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2022.

Судья А.С. Голубцова