Решение по делу № 2-131/2023 от 19.04.2023

Дело №

2-131/2023

УИД 33RS0007-01-2022-000301-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года

Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Петровой А.А., с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску

ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о защите прав собственника доли в праве собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о защите прав собственника, с учетом уточнения иска просила обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> путем передачи ключей от входных дверей дома и квартиры, определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес> путем предоставления помещений квартиры в общее пользование собственников. Исковые требования мотивированы тем, что ФИО3 и ФИО4 препятствуют ФИО5 в пользовании квартирой, право на 1/2 доли в праве собственности принадлежит истцу. Соглашения об определении порядка пользования данной квартирой сторонам достигнуть не удалось.

ФИО1 от части исковых требований об определении порядка пользования квартирой отказалась и отказ принят судом.

Представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал, настаивал на разрешении по существу исковых требований обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании квартирой по адресу: <адрес> путем передачи ключей от входных дверей дома и квартиры, определить порядок пользования квартирой по адресу: <адрес>. При этом ФИО2 признал то, что ключи от входных дверей дома и квартиры ему переданы после предъявления иска в суд.

Представитель ответчиков ФИО6 в судебное заседание не явился, в предыдущем судебном заседании возражал против иска, указал на то, что им ключи от квартиры были переданы представителю истца ФИО2 о чем составлена расписка.

Истица ФИО1, ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 9 ГК РФ граждане юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. В силу указанной нормы гражданин самостоятельно избирает предусмотренный законом способы защиты своих прав.

Решением Гороховецкого районного суда Владимирской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с учетом его изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Владимирского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании имущества общим имуществом супругов и признании права на долю в праве собственности удовлетворены частично. За ФИО1 признано право на 1/4 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.20).

Таким образом, ФИО1 в силу вступившего в законную силу решения суда является собственником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Из выписки из ЕГРН в отношении квартиры по адресу: <адрес> следует, что квартира имеет площадь 31,2 кв.м. и ФИО4 в квартире принадлежит ? доли в праве собственности (л.д.73).

Из исследованных доказательств установлено, что ответчик ФИО3 не является собственником спорной квартиры, в связи с чем исковые требования, обращенные к нему, удовлетворению не подлежат, так как он не имеет возможности определять порядок пользования жилым помещением в силу того, что он не является собственником жилого помещения.

Учитывая характер совершенных во время рассмотрения дела действий ответчика ФИО4, добровольно передавшей после предъявления иска, но до принятия решения по иску об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, ключи от спорной квартиры представителю истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО4 признала право истца ФИО1 входить в спорную квартиру, так как ФИО4 добровольно передала ключи от квартиры ФИО1, позволяющие открывать входную дверь спорной квартиры.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что истец не отказался от заявленных требований, суд считает необходимым требования об устранении препятствий в пользовании квартирой путем передачи ключей удовлетворить, зачтя факт передачи ключей в счет добровольного удовлетворения требований истицы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о защите прав собственника доли в праве собственности на квартиру удовлетворить.

Обязать ФИО4, вид на жительство иностранного гражданина или лица без гражданства №, не чинить препятствий в пользовании ФИО1, паспорт гражданина РФ №, квартирой по адресу: <адрес>, путем передачи ключей от входных дверей дома и квартиры.

Зачесть в счет исполнения судебного решения факт передачи представителю истца ФИО2 представителем ответчика ФИО6 ключей от входных дверей дома и квартиры по адресу: <адрес> <адрес>.

В удовлетворении исковых требований к ФИО3 отказать.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

председательствующий

подпись

В.Р. Мустафин

<данные изъяты>