Дело № 2-1419/2023УИД: 78RS0020-01-2022-005449-44
16 марта 2023 года
решение
Именем российской федерацииг. Санкт-Петербург
Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:
Председательствующего судьи
ФИО1
При помощнике судьи
ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
с участием представителя истца, ответчика,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... со снятием с регистрационного учета, указав, что является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: ... Сособственниками по 1/3 доле являются сыновья сторон ФИО5 и ФИО6 В указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО4, бывший супруг истца, брак между истцом и ответчиком расторгнут 00.00.0000. Ответчик с сентября 2020 года в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, длительное время проживает по адресу: ... Поскольку семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника, он утратил право пользования жилым помещением.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ... забрал свои вещи, не производит оплату коммунальных услуг, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Намерений проживать в данном жилом помещении он не имеет, однако ему необходима регистрация по месту жительства в Санкт-Петербурге. Между сторонами было заключено мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, в соответствии с которым предусмотрена обязанность ответчика сняться с регистрационного учета по адресу: ... после продажи совместно нажитого имущества - жилого дома по адресу: ... он согласен сняться с регистрационного учета после продажи данного дома.
Третьи лица ФИО5 и ФИО6 в судебное заседание не явились, дело просили рассмотреть в их отсутствие, представили заявления о том, что согласны с исковыми требованиями ФИО3
Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно пункта 2 той же статьи собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Согласно части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность
Судом установлено, что ФИО3, ФИО5 и ФИО6 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ... по 1/3 доле каждый, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 0 от 22.02.1999, право собственности зарегистрировано 09.03.2000.
В указанной квартире по месту жительства с 08.07.2009 зарегистрирован ответчик ФИО4, бывший супруг истца ФИО3 Брак между ФИО4 и ФИО3 расторгнут решением Пушкинского районного суда Санкт-Петербурга о расторжении брака от 00.00.0000 и прекращен 00.00.0000.
Как указывает истец, ответчик добровольно выехал из жилого помещения, совместного хозяйства с истцом не ведет, соглашение по вопросу пользования жилым помещением не заключалось, семейные отношения между сторонами отсутствуют.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела указанные обстоятельства не оспаривались, ответчик пояснил, что добровольно выехал из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., забрал свои вещи, не производит оплату коммунальных услуг, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось, намерений проживать в данном жилом помещении он не имеет.
Согласно части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Пунктом 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Разрешая по существу заявленные истцом требования, суд признает их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Учитывая, что истец является собственником жилого помещения, ответчик в настоящее время членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, оплату за спорное жилое помещение не производит, какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами достигнуто не было, оснований для сохранения за ответчиком права пользования квартирой не имеется, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
Доводы ответчика о предусмотренной заключенным сторонами мировым соглашением о разделе совместно нажитого имущества обязанности ответчика сняться с регистрационного учета по спорному адресу после продажи совместно нажитого имущества - жилого дома, не являются основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением.
В ходе рассмотрения дела установлено, что у ответчика прекращены семейные отношения с собственником жилого помещения. Оснований для сохранения за ответчиком возможности пользоваться жилым помещением на определенный срок не усматривается, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении фактически не проживает, что им в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.
На основании вышеизложенного, оценив представленные по делу доказательства, суд удовлетворяет исковые требования о признании ответчика ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ... с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО4 (паспорт № 0) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., с последующим снятием с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья