дело №2-405/2023
24RS0040-02-2023-000042-31
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года город Норильск район Талнах
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Шевелевой Е.В.,
при секретаре Пустохиной В.В.,
с участием помощника прокурора Важениной Н.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>; ссылаясь на те обстоятельства, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. является собственником жилого помещения, в котором с его согласия ДД.ММ.ГГГГг. зарегистрирован по месту жительства знакомый ФИО2 – ответчик по делу.
Между тем, ФИО2 фактически в жилое помещение не вселялся, членом семьи истца также не является, его регистрация носит формальный характер, никаких оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, однако достичь соглашения по спору во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку связь с ним утрачена.
В судебном заседании истец не участвовал, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его проведения извещен по адресу регистрации.
Ознакомившись с материалами дела и заключением прокурора о возможности удовлетворения исковых требований, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и материалами дела подтверждается, что жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг. принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГг.р., переход права собственности по указанному договору зарегистрирован в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГг., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.
Данными справки формы 4 «О составе семьи, занимаемой жилой площади по данным поквартирной карточки и домовой книги, а также иных сведениях» установлено, что помимо истца ФИО1 и членов его семьи, с ДД.ММ.ГГГГг. на регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (родственник).
Из утверждения истца следует, что регистрация по месту жительства ФИО2 носит формальный характер, в жилое помещение фактически он не вселялся, членом семьи собственника не является, бремя содержания недвижимого имущества не несет. Данных о том, что собственником с ответчиком заключено соглашение, в силу которого у ФИО2 возникло бы право пользования спорным жилым помещением - суду не представлено.
В силу статьи 11 ГК РФ защите в судебном порядке подлежит нарушенное либо оспариваемое право.
Суд принимает доводы истца о том, что факт необоснованной регистрации ответчика в спорной квартире нарушает права собственника.
В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 №713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением по решению суда является основанием для снятия данного гражданина с регистрационного учета. Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, родившегося ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>, <адрес>, что является основанием для его снятия с регистрационного учета по данному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение суда в окончательной форме составлено 27 февраля 2023 года.
Председательствующий: судья Е.В. Шевелева