ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
от 23 апреля 2024 года по делу №2-455/2025
УИД 43RS0034-01-2025-000375-24
Слободской районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Дурсеневой Т.Е.,
при секретаре Бурмистровой Д.С.,
с участием представителя истца – ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Парус» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК «Парус» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, указав, что ответчики, зарегистрированные по адресу: <адрес>, не производили оплату жилищно-коммунальных услуг (далее – ЖКУ), в связи с чем по состоянию на 01.12.2024 у них образовалась задолженность по оплате ЖКУ в сумме 56034 рубля 80 копеек, а также по уплате пени в сумме 1989 рублей 82 копейки. Просит суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке образовавшуюся задолженность по оплате ЖКУ и уплате пени, а также госпошлину в сумме 4000 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований.
Ответчики, извещенные о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили.
В соответствии со статьей 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Согласно статье 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.
В силу частей 2, 4 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Как предусматривает часть 3 статьи 31 ЖК РФ, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в установленном данной нормой размере.
Судом установлено, что ФИО2 с 28.03.1990 принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 46,44 кв.м.
В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства собственник ФИО2 с 20.07.1990, а также члены ее семьи: муж <данные изъяты> с №, дочь <данные изъяты> с №, внучка <данные изъяты>., № года рождения.
С 11 октября 2019 года управление вышеуказанным многоквартирным домом, содержание и ремонт общего имущества на основании заключенного с собственниками помещений договора осуществляет ООО УК «Парус».
Истец имеет право требовать от собственника жилого помещения ФИО2 и совершеннолетних членов ее семьи ФИО3, ФИО4 исполнения условий договора управления многоквартирным домом в части платы за выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно выписке из лицевого счета, у ответчиков образовалась задолженность по оплате ЖКУ по состоянию на 01.12.2024 в сумме 56034,80 руб. (из них долг на 01.12.2021 – 15324,22 руб.).
В связи с неисполнением ответчиками обязанности по оплате ЖКУ истцом начислены пени на сумму задолженности за период с ноября 2023 года по ноябрь 2024 года включительно в сумме 1989 рублей 82 копейки.
Расчет задолженности не оспорен ответчиками, контррасчет не представлен.
Поскольку обязательства по оплате выполненных работ и оказанных услуг ответчиками надлежащим образом не исполнены, то на основании приведенных норм права с ответчиков в пользу ООО УК «Парус» следует взыскать в солидарном порядке образовавшуюся по состоянию на 01.12.2024 задолженность по оплате ЖКУ в сумме 56034 рубля 80 копеек, а также по уплате пени в сумме 1989 рублей 82 копейки.
Истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4000 рублей.
На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу ООО УК «Парус» в возмещение судебных расходов следует взыскать солидарно 4000 рублей.
Руководствуясь статьями 194-199, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ООО УК «Парус» удовлетворить.
Взыскать в пользу ООО УК «Парус» (ИНН <***>) с ФИО2 (паспорт гражданина Российской Федерации серия <...>), ФИО3 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №), ФИО4 (паспорт гражданина Российской Федерации серия №) в солидарном порядке образовавшуюся по состоянию на 01 декабря 2024 года задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 56034 (пятьдесят шесть тысяч тридцать четыре) рубля 80 копеек, по уплате пени в сумме 1989 (одна тысяча девятьсот восемьдесят девять) рублей 82 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.
Ответчики вправе подать в Слободской районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Слободской районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья - подпись Т.Е. Дурсенева
Мотивированное решение составлено 24 апреля 2025 года
Копия верна, судья