Копия 16RS0050-01-2024-019241-79
Дело № 2-1877/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 июня 2025 года г. Казань
Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Марданова Н.Р., при секретаре судебного заседания Александровой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Благоустройство Ремонт и Озеленение Района + К» об обязании предоставить информацию о расчете начислений, обязании произвести перерасчет,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Благоустройство Ремонт и Озеленение Района + К» (далее – ООО «УК «БРиОР+К») об обязании предоставить информацию о расчете начислений, обязании произвести перерасчет.
В обоснование иска указано, что ФИО2, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, в указанном жилом помещении зарегистрирован и проживает 3 человек. Однако в указанной квартире не проживает 3 человека. Так ФИО7 осужден к лишению свободы приговором Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.
Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «УК «БРиОР+К».
Управляющая компания в счете за ДД.ММ.ГГГГ года выставляет задолженность в размере <данные изъяты> рублей. Ответчик необоснованно выставляет вышеуказанную сумму задолженности и отказывается производить перерасчет.
Ранее в ООО УК «БРИОР+К» была направлена претензия с требованием о перерасчете задолженности, а также требованием представить подробный расчет начислений с указанием используемых тарифов, нормативов, формул, с указанием ссылки на нормативно-правовой акт устанавливающие данные тарифы, нормативы и формулы. ООО УК «БРИОР+К» направило истице ответ на претензию, однако перерасчет не произведен, данные не представлены.
На основании изложенного, истец просит обязать ответчика предоставить информацию о расчете начислений с указанием используемых тарифов, нормативов, формул, с указанием ссылки на нормативно-правовой акт, устанавливающий данные тарифы, нормативы и формулы; обязать ООО «УК «БРиОР+К» произвести перерасчет сумм, начисленных ФИО2 к оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В ходе рассмотрения дела представитель истца требования уточнил, просил обязать ООО «УК «БРиОР+К» предоставить информацию о расчете начислений с указанием используемых тарифов, нормативов, формул, с указанием ссылки на нормативно-правовой акт, устанавливающие данные тарифы, нормативы и формулы; обязать ООО УК «БРиОР+К» произвести перерасчет сумм, начисленных ФИО2 к оплате за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с указанием общей задолженности в размере <данные изъяты> рублей.
Истец в судебное заседание не явился, обеспечил явку представителя.
Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО5 в удовлетворении иска просила отказать.
Третье лицо ФИО7 уведомлен о времени и месте судебного заседания, не явился.
Третье лицо АО «Татэнергосбыт» уведомлено о времени и месте судебного заседания, явку представителя не обеспечило.
Выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав и оценив представленные материалы, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации газоснабжение входит в состав платы за коммунальные услуги.
Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 35,1 кв.м.
Управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, является ООО «УК «БРиОР+К».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратилась с ООО «УК «БРиОР+К» с претензией, в котором выразила несогласие в начисления за жилищно-коммунальные услуги, просила произвести перерасчет стоимости коммунальных услуг за жилое помещение: <адрес>, предоставить подробный расчет начислений с указанием используемых тарифов, нормативов, формул, с указанием ссылки на нормативно-правовой акт устанавливающие данные тарифы, нормативы и формулы.
Ответом от ДД.ММ.ГГГГ на указанную претензию истцу представлены сведения о тарифах за единицу предоставляемых управляющей компанией услуг, разъяснен порядок начисления коммунальных услуг.
Истцом разрешены требования об обязании ООО «УК «БРиОР+К» предоставить информацию о расчете начислений с указанием используемых тарифов, нормативов, формул, с указанием ссылки на нормативно-правовой акт, устанавливающие данные тарифы, нормативы и формулы.
Между тем, законом на управляющую организацию не возложена обязанность разъяснять действующее законодательство, предоставлять перечень нормативных актов или сообщать формулу расчета коммунальных услуг.
Истребуемая истцом информация о нормативно-правовых актах, тарифах, органах, принявших соответствующие документы, номера и даты документов, полное наименование услуги, формулах является общедоступной поскольку опубликована в СМИ, на соответствующих порталах правовой информации, сайтах профильных ведомств и комитетов, а также доступна через телекоммуникационную системы "Интернет".
Кроме того, ежемесячно ООО «УК «БРиОР+К» выставляется счет за потребленные услуги, получение которых не оспаривается, в котором отражается подробная информация по начислениям с указанием объема оказанных услуг.
В этой связи ограничение прав истца действиями ООО «УК «БРиОР+К» на получение достоверной информации о деятельности управляющей компании судом не установлено, исковые требования удовлетворению в данной части не подлежат.
Заявляя исковые требования о перерасчете жилищно-коммунальных услуг истец указывает, что в указанной квартире не проживает ФИО7, который осужден. Иных оснований для перерасчета не заявлено.
Судом установлено, что заочным решением Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО7, ФИО2 в солидарном порядке в пользу ООО «УК «БРиОР+К» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.
Согласно положениям части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных названным Кодексом.
Поскольку названное заочное решение вступило в законную силу и в установленном порядке не отменено, то с учетом приведенных положений закона и разъяснений по их применению, требование о перерасчете начислений за период, охватываемый решением, по существу направлен на пересмотр обстоятельств, установленных вступившим в законную силу судебным актом.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, осужденный приговором Приволжского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, содержался в местах лишения свободы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении урегулирован положениями главы VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354.
Согласно п.86 (1) Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии в жилом помещении потребителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании заявления, указанного в абзаце первом пункта 91 настоящих Правил, и документов, подтверждающих продолжительность периода временного отсутствия потребителя в жилом помещении, осуществляется перерасчет размера платы за указанную услугу в порядке, установленном настоящим разделом.
Пунктом 91 Правил установлено, что перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя, или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя, или в срок, установленный пунктом 148(30) настоящих Правил, если органом государственной власти субъекта Российской Федерации принято решение о расчете размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с пунктом 148(30) настоящих Правил.
В случае подачи заявления о перерасчете до начала периода временного отсутствия потребителя перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за указанный в заявлении период временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев. Если по истечении 6 месяцев, за которые исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги, период временного отсутствия потребителя продолжается и потребитель подал заявление о перерасчете за последующие расчетные периоды в связи с продлением периода временного отсутствия, то перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем за период, указанный в заявлении о продлении периода временного отсутствия потребителя, но не более чем за 6 месяцев, следующих за периодом, за который исполнителем произведен перерасчет размера платы за коммунальные услуги.
Если потребитель, подавший заявление о перерасчете до начала периода временного отсутствия, не представил документы, подтверждающие продолжительность его отсутствия, или представленные документы не подтверждают временное отсутствие потребителя в течение всего или части периода, указанного в заявлении о перерасчете, исполнитель начисляет плату за коммунальные услуги за период неподтвержденного отсутствия в полном размере в соответствии с настоящими Правилами и вправе применить предусмотренные частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации последствия несвоевременного и (или) неполного внесения платы за коммунальные услуги.
В соответствии с пунктом 92 Правил N 354 к заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.
В случае подачи заявления о перерасчете в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя исполнитель осуществляет перерасчет размера платы за коммунальные услуги за период временного отсутствия, подтвержденный представленными документами, с учетом платежей, ранее начисленных исполнителем потребителю за период перерасчета.
С заявлением о перерасчете до начала периода отбывания наказания, а также в течение 30 дней после окончания периода временного отсутствия, ни истец ФИО2, ни третье лицо ФИО7 с приложением соответствующих подтверждающих документов, не обращались.
Кроме того, жилое помещение оборудовано индивидуальными приборами учета потребления коммунальных услуг, в связи с чем перерасчет начислений по коммунальным услугам (за исключением услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами) не мог быть произведен и в силу указанного обстоятельства.
Также отсутствуют законные основания и для перерасчета начислений путем списания задолженности, образовавшейся за пределами исковой давности.
Общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации. Такого основания для прекращения обязательства по заявлению должника, как истечение срока исковой давности по требованию кредитора об исполнении этого обязательства, Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит. Отсутствует подобное основание для проведения перерасчета начислений по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и в Жилищном кодексе Российской Федерации. а также в Правилах N 354.
Положения пункта 1 статьи 416 Гражданского кодекса Российской Федерации (прекращение обязательства невозможностью исполнения) к правоотношениям сторон по указанным истцом основаниям применены быть не могут, поскольку согласно разъяснениям, приведенным в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 11 июня 2020 года N 6 "О некоторых вопросах применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о прекращении обязательств" обязанность стороны прекращается лишь в силу объективной невозможности исполнения, наступившей после возникновения обязательства и имеющей неустранимый (постоянный) характер, если эта сторона не несет риск наступления таких обстоятельств.
В соответствии с положениями статьи 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
Согласно положениям пунктов 1, 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Согласно разъяснениям, приведенным в пунктах 1, 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", под правом лица, подлежащим защите судом, следует понимать субъективное гражданское право конкретного лица. Заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.
Основанные на положениях Жилищного кодекса Российской Федерации действия управляющей организации по начислению платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, а также требования об исполнении установленных тем же Кодексом обязательств законных прав гражданина не нарушают; напротив, в таком случае нарушенным будет являться право управляющей организации на получение установленной законом платы. Соответственно, с учетом приведенных положений материального права и разъяснений по их применению вопрос о пропуске кредитором срока исковой давности по требованию о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит оценке лишь в ходе рассмотрения гражданского дела по иску самого кредитора в случае заявления должника о применении исковой давности; при этом вопрос о том, пропущен ли такой срок и если да, то по какой причине, подлежит самостоятельной оценке в случае заявления кредитором ходатайства о восстановлении этого срока.
С учетом установленного выше, суд не находит оснований для удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «УК «БРиОР+К» об обязании предоставить информацию о расчете начислений, обязании произвести перерасчет.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Благоустройство Ремонт и Озеленение Района + К» об обязании предоставить информацию о расчете начислений, обязании произвести перерасчет, оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд города Казани в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: подпись. «Копия верна».
Судья: Марданов Н.Р.
Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2025 года.