Решение
Именем Российской Федерации
31.03.2023 г.
Перовский районный суд адрес, в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-991/2023 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: адрес и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что 03.07.1992 между ФИО1 и ФИО4 фио был заключен брак. Во время брака семья получила ордер на квартиру от Московского Метростроя. Ордер № 114 от 14.04.1993 г. был выдан на семью из двух человек мужу ФИО4 фио.
21.01.1993 г. родился сын ФИО2 и 08.06.1993, который был зарегистрирован по адресу: адрес.
11.06.2004 брак с мужем ФИО4 фио был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака Н-МЮ № 525946 на основании решения Перовского районного суда адрес от 31.05.2004, о чем 15.07.2004 г. составлена запись акта о расторжении брака № 1248.
29.01.2005 ФИО4 фио заключил брак с фио, до брака 20.01.2004 у них родилась дочь ФИО3, 11.04.2004 дочь была поставлена на регистрационный учет по адресу: адрес.
24.06.2007 брак между ФИО4 фио и фио был расторгнут, что подтверждается Свидетельством о расторжении брака IV-MIO № 775278 на основании решения Мирового судьи адрес № 276 адрес от 13.06.2007, о чем 14.07.2007 г. составлена запись акта о расторжении брака № 1254.
ФИО5 Ринатовна с своей матерью фио проживала с ФИО4 фио до 2006 года, затем они выехали.
В 2006 году ФИО1 и ФИО2 вернулись на прежнее место жительства и проживали вместе с бывшим мужем ФИО4 фио, вели совместное хозяйство и оплачивали коммунальные услуги за совместно нажитое жилое помещение.
19.01.2017 ФИО4 фио паспортные данные умер, что подтверждается Свидетельством о смерти <...>, о чем 24.01.2017 составлена запись акта о смерти № 63.
Выезд ответчицы ФИО3 на другое место жительства, носит постоянный, а не временный характер, это подтверждается неисполнением ей обязанностей нанимателя.
Препятствий в пользовании квартирой не чинилось.
На основании изложенного истец просит признать ответчика фио утратившей право пользования жилым помещением: адрес, снять с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании истцы фио, фио не явились, обеспечили явку своего представителя, который на удовлетворении исковых требований настаивал.
В судебном заседании ответчик фио не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом.
В судебном заседании 3-е лица ОУФМС, ДГИ адрес в судебное заседание не явились.
Суд, выслушав объяснения представителя истцов, допросив свидетеля, изучив материалы дела, оценив, представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.
В соответствии с требованиями ст.ст.69, 70 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители нанимателя. (Вышеуказанные нормы права действуют на момент рассмотрения дела). На вселение в качестве члена семьи нанимателя требуется согласие всех совершеннолетних членов семьи.
В силу ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
В соответствии со ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя либо бывшего члена семьи нанимателя в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым.
Судом установлено, что по адресу: адрес по месту жительства зарегистрированы: истец фио, ФИО2 - сын истца, фио, фио - внуки истца, ФИО3- ответчик (дочь бывшего мужа).
В обоснование исковых требований истцы указали, что ответчик ФИО3 с 2006 года по спорному адресу не проживает, добровольно покинула жилое помещение со своей матерью, коммунальные услуги не оплачивает, ее вещей в квартире не имеется.
В подтверждение указанных доводов истец представила квитанции о том, что фио оплачивает коммунальные услуги в полном объеме.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен фио, сосед истцов, которые показал, что ответчик по спорному адресу с 2006 года не проживает, о попытках вселения не известно, при посещении квартиры истца личных вещей ответчика не наблюдал.
Также истцом предоставлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, из которого следует, что на момент выхода участкового и опроса соседе, установлено не проживание ответчика по спорному адресу.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетеля, так как свидетель не заинтересованное в исходе дела и его показания имеют взаимную связь с другими исследованными доказательствами в их совокупности.
Изучив указанные выше обстоятельства дела, оценив доводы, истцов, с учетом показаний свидетелей, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио фактически не проживает по спорному адресу в течение длительного периода времени с 2006 года, не предпринимал попыток вселения, а также наличия у нее препятствий во вселении, поскольку доказательств препятствий в пользовании квартирой не представлено, в правоохранительные органы не обращалась. Более того, жилищно-коммунальные услуги фио не оплачивает. При разрешении спора, следует учесть, что договор социального найма не только наделяет нанимателя и членов (бывших членов) его семьи правом пользования жилым помещением, но и возлагает на них и обязанности по обеспечению сохранности жилого помещения, поддержания его в надлежащем состоянии, проведении текущего ремонта жилого помещения, по своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик свою обязанность по оплате жилого помещения не исполняет. Между тем, на протяжении длительного периода времени, ответчик не только не пытался реализовать свое право пользования жилым помещением, но и не исполнял возложенные на него обязанности по содержанию жилого помещения. Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд не являлся вынужденным и не носил временный характер, поскольку ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, доказательств наличия препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не представлено.
Учитывая вышеизложенные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик фио добровольно покинула жилое помещение и в течение длительного периода времени не проживает, свою обязанность по оплате коммунальных услуг не выполняет, тем самым, в силу ст. 83 ЖК РФ договор социального найма по спорному адресу для него считается расторгнутым.
При таких обстоятельствах, суд признает фио утратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.
Учитывая, что суд признал фио утратившей право пользования жилым помещение, соответственно он подлежит снятию с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Признать фио утратившей право пользования жилым помещением: адрес.
Снять фио с регистрационного учета по адресу: адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья Фролов А.С.