2-2935/24
73RS0001-01-2024-003724-78
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июля 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе судьи Бирюковой О.В., при секретаре Матанцевой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска о возложении обязанности сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к администрации города Ульяновска о возложении обязанности сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии. В обоснование иска истица указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Истец провел в жилом помещении переустройство и перепланировку. Поскольку переустройство и перепланировка выполнены с учетом строительных норм и правил, не нарушают права и законные интересы других лиц, просит сохранить самовольно переустроенное и перепланированное жилое помещение по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.
ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, поддержала доводы иска, пояснила, что не намерена устранять недостатки.
Иные лица, участвующие в деле в судебном заседании не участвовали, извещались.
Суд определил рассмотреть гражданское дело по существу при данной явке.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Дело рассматривается в пределах заявленных требований.
В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности – ? доли в праве принадлежит квартира расположенная по адресу: <адрес>.
Как следует из иска, истец провел в жилом помещении переустройство и перепланировку.
Ответчиком отказано в сохранении квартиры в перепланированном состоянии, рекомендовано обратиться в суд.
По ходатайству стороны истца судом по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой суд поручил ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы».
Согласно заключению ООО «Ульяновская лаборатория строительно-технической экспертизы» от 26.07.2024 №2460С/2024, выполненная перепланировка и переоборудование в <адрес> в <адрес> не соответствует требованиям нормативно-технической документации.
Для устранения выявленных недостатков и приведения квартиры в нормативное состояние требуется: смена четырех конфорочной газовой плиты на двух конфорочную оборудованную системой газ-контроль с сохранением газовой колонки. Либо сменить газовую колонку на электрический водонагреватель любой модификации, при этом предусмотреть устройство электропроводки нужной мощности, с установкой четырех конфорочной газовой плиты, оборудованной системой газ-контроль; установить газоанализаторы на систему газоснабжения с перекрывающим клапаном.
Из исследовательской части заключения следует, что выявленные недостатки на момент исследования влияют на безопасность объекта исследования в части расположения газового оборудования в помещении кухни.
У суда не имеется оснований не доверять заключению эксперта, оно полностью соответствует ГПК РФ, согласуется с иными доказательствами, предоставленными истцом и может быть положено в основу решения.
В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Частью 4 ст. 29 ЖК РФ установлено, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что выявленные недостатки на момент исследования влияют на безопасность объекта исследования в части расположения газового оборудования в помещении кухни, нарушают права и законные интересы граждан, создают угрозу их жизни и здоровью, исковые требования не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
В удовлетворении иска ФИО1 к администрации города Ульяновска о возложении обязанности сохранить жилое помещение в перепланированном и переустроенном состоянии – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: О.В. Бирюкова