№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской федерации

с. Абатское 13 января 2023 года

Абатский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Боровой И.Ю.,

при помощнике судьи Тяжельникове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение. Требования мотивирует тем, что решением № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Абатского поселкового совета народных депутатов Абатского района Тюменской области ей и ФИО4 был отведен земельный участок под строительство двухквартирного кирпичного жилого дома по <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ был построен двухквартирный жилой дом. ФИО1 принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>. Завершение строительства дома и принадлежность ему квартиры подтверждается техническим паспортом от ДД.ММ.ГГГГ. С момента завершения строительства дома (1982 год) и по настоящее время он проживает в указанной квартире, несет бремя по ее содержанию. Зарегистрирован в квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым номером №, как ранее учтенный объект. Земельный участок, на котором расположено жилое помещение, находится в собственности ФИО1. ФИО1 считает, что квартира является его собственностью, так как он построил ее за свой счет собственных средств. При этом квартира поставлена на государственный кадастровый учет как ранее учтенный объект, то есть технический и государственный учет квартиры признается юридически действительным в соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ, что свидетельствует об отсутствии самовольной постройки жилого помещения. Однако у ФИО1 отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы, на основании которых он мог бы зарегистрировать право собственности на квартиру в ЕГРН. В том числе у него не сохранились документы о вводе всего дома и квартиры в эксплуатацию, без чего зарегистрировать право собственности невозможно. В архивном отделе администрации Абатского муниципального района также отсутствуют документы о вводе дома в эксплуатацию. При этом наличие у него в собственности земельного участка не дает ФИО1 право в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на квартиру, так как в соответствии с действующим законодательством в упрощенном порядке можно зарегистрировать право собственности только на жилой или садовый дом (ч. 12 ст. 70 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»). Жилое помещение, в котором он проживает, является квартирой и стоит на кадастровом учете как квартира. Признание права собственности на квартиру необходимо ФИО1 для регистрации права в органах государственной регистрации, кадастра и картографии с целью последующей реализации прав собственника в полном объеме. Просит суд признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, кадастровый номер №, по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Третьи лица: ФИО8, в судебном заседании иск ФИО1 поддержала и просила удовлетворить.

Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены (л.д.63,64). ФИО9 и ФИО10 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.68,69).

Представитель третьего лица ФИО14 в суд не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом (л.д. 62,65).

Представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области в суд не явился, о месте, дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом. От начальника Управления имущественных отношений ФИО5, действующей по доверенности, поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации Абатского муниципального района Тюменской области. Исковые требования признает, последствия признания иска и принятия его судом, предусмотренные ст. 39, ст. 173, ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, известны (л.д.61,71-72).

Свидетели Свидетель №2, ФИО6 суду пояснили, что ФИО1 знают более 30 лет. Ему и ФИО15 выделяли земельный участок под строительство двухквартирного жилого дома в <адрес>. ФИО16 строительство жилого дома закончили. ФИО1 более 30 лет проживает по адресу: <адрес>.

С учетом требований ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле. Принимая во внимание, что в соответствии с ч. 7 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, ст. 14, ст. 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном интернет-сайте Абатского районного суда Тюменской области abatsky.tum.sudrf.ru. Оснований для отложения судебного заседания судом не установлено.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск.

В силу ч. 4.1 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из норм ч. 4.1. ст. 198 и 4 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса РФ в их взаимосвязи следует, что суд продолжает рассмотрение дела по существу только в том случае, когда не принимает признание ответчиком иска; при принятии же признания ответчиком иска суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований, и в этом случае не требуется рассмотрение дела по существу.

Предусмотренное ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ право ответчика признать иск вытекает из принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Таким образом, право на совершение распорядительных действий принадлежит исключительно сторонам.

Как следует из материалов дела, представитель ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области по доверенности ФИО5 признала исковые требования, предъявленные истцом к администрации Абатского муниципального района Тюменской области. Последствия принятия судом признания исковых требований ответчиком, закрепленные в ст. 39, ст. 173, ч. 4.1. ст. 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, представителю ответчика известны, что подтверждается ее заявлением (л.д.71). Полномочия представителя ответчика на признание иска подтверждены доверенностью (л.д.72).

Из материалов дела и показаний свидетелей Свидетель №2, ФИО6 следует, что истцу в 1981 году выделялся земельный участок под строительство двухквартирного жилого дома. С 1982 года и по настоящее время истец фактически проживает в жилом помещении, расположенному по адресу: <адрес>, которое было построено истцом за счет собственных средств на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Абатского поселкового совета народных депутатов Абатского района Тюменской области. С 1982 года истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет вышеуказанным жилым помещением, несет бремя расходов по его содержанию. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение в установленном законом порядке не зарегистрировано. Земельный участок по адресу: <адрес> находится в собственности истца. Суд принимает признание иска представителем ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Принять признание представителем ответчика администрации Абатского муниципального района Тюменской области по доверенности ФИО5 иска ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение.

Иск ФИО1 к администрации Абатского муниципального района Тюменской области о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на квартиру:кадастровый номер № расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Абатский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение суда составлено 13 января 2023 года.