УИД: 66RS0029-01-2022-001861-58

Дело № 2-114/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 28 февраля 2023 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Николаева Ю.Г.,

при секретаре Потаповой Т.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 ФИО8 к ООО «Эстра-УК», ФИО6 ФИО9, ФИО13 ФИО10 о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в исковом заявлении указала следующее. Она является собственником 1/4 доли в праве на квартиру по адресу: <адрес>. Ответчик ФИО7, ответчик ФИО13, ее несовершеннолетняя дочь ФИО4 также являются собственниками по 1/4 доли в праве на указанную квартиру. ФИО7 с момента расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. С учетом уточнения сиковых требований просит определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению – <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение для каждого из собственников данного жилого помещения.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО2.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО7 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Ответчик ФИО13 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель ответчика ООО «ЭСТРА-УК» в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие, с исковыми требованиями согласен.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ предусматривает, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно пункту 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Исходя из разъяснений пункта 37 вышеуказанного Постановления Пленума, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2 являются собственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 6-14).

Согласно сведениям МО МВД России «Камышловский» ФИО6 ФИО11 зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 81).

Управление многоквартирным жилым домом осуществляет ООО «Эстра-УК» (л.д. 68).

Совместные собственники жилых помещений сообща несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Такого соглашения между сторонами не достигнуто, в связи, с чем истец ФИО1 обратилась в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги имеется у всех собственников спорного жилого помещения в равной степени.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО6 ФИО12 удовлетворить.

Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению – <адрес> пропорционально долям в праве общей долевой собственности на жилое помещение для каждого из собственников данного жилого помещения, а именно, ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, в размере 1/2 доли, ФИО3 в размере 1/4 доли, ФИО2 в размере 1/4 доли в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по жилому помещению.

Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 02.03.2023.

Председательствующий Ю.Г. Николаев