Дело №2-3532/2023
73RS0001-01-2023-003477-27
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 августа 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:
председательствующего судьи Анциферовой Н.Л.,
при секретаре Хайруллиной С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» о взыскании задолженности по коммунальным платежа, компенсации морального вреда, определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» (далее ООО «УК «Атлант») о взыскании задолженности по коммунальным платежа, определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения.
Требования мотивированы следующим. Он является собственником <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Также <данные изъяты> долей в праве на квартиру владеет ФИО2 Они являются наследниками первой очереди ФИО11., умершей ДД.ММ.ГГГГ
ФИО2 обязанностей по уплате коммунальных услуг не несет. Он оплачивает коммунальные услуги, также была погашена задолженность в сумме 107 965,70 руб., в связи с чем необходимо, чтобы ООО «УК «АТЛАНТ» произвел разделение счетов и выделил индивидуальный счет согласно его доли в квартире.
Собственники не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, проживают отдельными семьями, в связи с чем, у них возникают разногласия по вопросу оплаты коммунальных услуг и квартплаты.
Долевой собственник вышеуказанной квартиры ФИО2 не дает согласие на разделение счетов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Согласно законодательству РФ, раздел коммунальных платежей и других взносов за услуги ЖКХ между собственниками осуществим, потому что все владельцы недвижимости несут ответственность за несвоевременные платежи, которые они обязана вносить при проживании в жилом помещении согласно их долевому владению в нем, об этом говорит статья 249 ГК РФ.
В силу ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с ч. 1,5,6,11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.
Просит обязать ООО «УК «Атлант» определить порядок и размер участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: <адрес> между ним и ФИО2 в размере <данные изъяты> доли, обязать ООО «УК «АТЛАНТ» заключить отдельные соглашения, формировать и выдавать отдельные платежные документы для ФИО1, на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес> взыскать с ФИО2 в свою пользу расходы за оплату задолженности по коммунальным платежам в порядке регресса в размере 53 982,85 руб., компенсацию морального вреда в размере 30 000 руб.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.
Представитель истца ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что квартира принадлежала ее сестре ФИО8 Она умерла в 2022 году. ФИО1 вступил в наследство, она оформляла наследство за него по доверенности. ФИО2 написал заявление, но в наследство вступать не стал, поскольку необходимо платить за квартиру. Ответчик зарегистрирован в квартире, но не живет. Истец в настоящее время находится в геронтологическом центре. Она из пенсии ФИО1 оплатила задолженность по квартире.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался, просил рассмотреть дело в его отсутствие. С исковыми требованиями не согласен, готов оплачивать коммунальные услуги пополам, не согласен с взысканием компенсации морального вреда.
Представитель ответчика ООО «УК «Атлант» в судебное заседание не явился, извещался.
Выслушав представителя истца, изучив материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.
Сторонам была разъяснена ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.
Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.
Гражданским законодательством, в частности ст.12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.
Согласно ст.3 ГПК РФ лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.
Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.
Суд принимает решение, в силу ст.196 ГПК РФ, в пределах заявленных истцом требований.
В судебном заседании установлено, что ФИО9 умерла ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из наследственного дела № № к имуществу ФИО10 умершей ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства 26.12.2022 обратился ФИО2, свидетельство о праве на наследство до настоящего времени не выдано.
ФИО1 является собственником <данные изъяты> доли квартиры по адресу: <адрес>
Лицевой счет на квартиру оформлен на ФИО1
В жилом помещении по адресу: <адрес> с 16.01.2013 зарегистрирован ФИО2, с 22.05.2013 – ФИО1
Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету № № долг на конец периода составляет 20 520 руб. 12 коп. (без учета пени), дата последней оплаты 10.03.2023.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В соответствии с положениями ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Ст. 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
При не достижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также исходя из содержания ст. 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд находит исковые требования ФИО1 в части определения порядка и размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, законными, обоснованными и определяет доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> следующим образом: в равных долях от общего размера оплаты: ФИО1 – <данные изъяты> доли, ФИО2 – <данные изъяты> доли.
При этом следует возложить обязанность на ООО «УК «Атлант» заключить отдельные соглашения с ФИО1 и ФИО2 и выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по квартире по адресу: <адрес>
Из представленных истцом квитанций следует, что им за жилое помещение и коммунальные услуги было оплачено – 107 965 руб. 70 коп.: кассовый чек от 10.03.2023 (период февраль 2023 г.) – 93 198 руб. 81 коп., кассовый чек от 10.03.2023 (период февраль 2023 г.) – 14 328 руб. 11 коп., кассовый чек от 10.03.2023 (период февраль 2023 г.) – 438 руб. 78 коп.
Согласно сведениям о начислениях по лицевому счету № №, оплата предоставляемых услуг производилась ФИО1, в связи с чем ответчик ФИО2 обязан возместить ФИО1 понесенные расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, приходящиеся на долю ответчика, а именно в сумме 53 982 руб. 85 коп., в силу ст. 15 ГК РФ, которой предусмотрено, что лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Согласно материалам дела в данном случае спор носит имущественный характер, вред причинен имущественным правам истца, личным неимущественным правам истца, а также жизни, здоровью, достоинству и другим нематериальным благам истца вред причинен не был, оснований для удовлетворения требований истца о взыскании компенсации морального вреда у суда не имеется.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, в том числе расходы на оплату услуг представителя.
Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
Соответственно, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 1819 руб. 49 коп.
В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.
При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» о взыскании задолженности по коммунальным платежа, компенсации морального вреда, определении порядка и размера участия в расходах на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, заключении отдельного соглашения удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> между ФИО1, ФИО2, в равных долях.
Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Атлант» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельное соглашение и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> согласно определенной доли.
Взыскать в пользу ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 53 982 руб. 85 коп.
В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда отказать.
Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 1819 руб. 49 коп.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья Н.Л.Анциферова
Мотивированное решение изготовлено 16.08.2023.