Дело № 2-296/2023
75RS0004-01-2023-000553-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Балейский городской суд Забайкальского края в составе:
председательствующего судьи Михайлова Т.М.
при секретаре Кривошееве А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Балей 29 июня 2023 года гражданское дело по иску администрации муниципального района «Балейский район» о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,
УСТАНОВИЛ :
Администрация муниципального района «Балейский район» обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
01 декабря 2022 года в администрацию муниципального района «Балейский район» поступило заявление от ФИО1 об отмене права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком с кадастровым номером№ в связи со смертью ФИО4. К указанному заявлению заявитель приложил справку о смерти <данные изъяты> от 4 мая 2023 года в отношении ФИО4 Сведения о праве постоянного (бессрочного) пользования указанного гражданина на данные земельные участки отражены в ЕГРП, что подтверждается прилагаемыми выписками. Вместе с тем, согласно положениям статьи 45 Земельного кодекса РФ, основание прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в связи со смертью его обладателя не предусмотрено земельным законодательством, а самостоятельный отказ правообладателя oт указанного права в настоящее время также невозможен ввиду очевидных причин. При этом ФИО1 имеет интерес в получении указанных земельных участков посредством их предоставления ему администрацией муниципального района «Балейский район». Таким образом, ввиду смерти обладателя права постоянного (бессрочного) пользования, прекращение указанного права посредством предусмотренных законом процедур оказалось невозможным и рассматриваемые земельные участки, будучи обременены данным правом в отсутствие заинтересованности в том владельца этого права, не могут быть предоставлены администрацией иным лицам, а значит, администрация не имеет возможности реализовывать в отношении указанных участков свои права распоряжения ими, предоставленные ей федеральным законом.
На основании изложенного, просит прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО4 земельным участком №, в связи с его смертью.
В судебное заседании представитель истца ФИО2 не явился, предварительно ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.
Заинтересованное лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения заявления извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела суд приходит к следующим выводам:
Как следует из материалов дела, земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, предоставлен в бессрочное пользование ФИО4 для ведения личного подсобного хозяйства (№
4 июля 2010 года ФИО4 умер, что подтверждается копией справки о смерти от 4.05.2023 года (л№).
В соответствии с п. 12 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (далее - Закон N 137-ФЗ) предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации (далее - Земельный кодекс) праву постоянного (бессрочного) пользования земельными участками.
Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ).
В соответствии со ст. 45 ЗК РФ (в ред. Федерального закона от 07.06.2013 № 123-ФЗ) право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком прекращается при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством (в ред. Федерального закона от 31.12.2014 № 499-ФЗ).
Статьей 17 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что правоспособность гражданина прекращается его смертью.
В связи со смертью правоспособность ФИО4 прекращена.
С учетом изложенного, положений ст. 35 ЗК, 271 ГК и 45 ЗК РФ исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования ФИО4 на земельный участок с кадастровым номером №, следует признать прекращенным.
В соответствии со ст. 5 ФЗ РФ № 218-ФЗ в реестр прав на недвижимость вносятся, в том числе, сведения о прекращении права на объект недвижимости и об основаниях прекращения права.
Основанием для осуществления государственной регистрации прав и их перехода либо прекращения являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты (ст.9, 14 ФЗ РФ № 218-ФЗ).
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ :
Заявление Администрации муниципального района «Балейский район» удовлетворить.
Прекратить право постоянного (бессрочного) пользования ФИО4, умершего 4 июля 2010 года на земельный участок площадью 1100 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда в течение одного месяца в момента вынесения в окончательном виде через Балейский городской суд Забайкальского края.
Судья: Т.М. Михайлова
Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 года.