27RS0001-01-2024-000618-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2025 годаадрес
Кунцевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-946/25 по иску ТСЖ «ФИО3 14Б» к ФИО1 о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением этим домом документов, взыскании убытков,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать убытки в размере сумма; обязать передать вновь избранному председателю правлению товарищества собственников жилья «ФИО3 14Б» фио в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу оригиналы учредительных документов ТСЖ «ФИО3 14Б», имущество, техническую, бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, согласно перечню, указанному в иске.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Истомино 14Б» были прекращены полномочия председателя ФИО1, избран новый председатель правления – фио, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, а также избрано новое правление.
В связи с прекращением полномочий, ответчик обязана передать полученные им документы, новому председателю.
Однако, до настоящего времени ответчик не передал техническую документацию и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом.
В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание ответчик не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, извещенных о времени и месте рассмотрения дела и не представивших доказательств уважительности причины неявки.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно п. 1, 3 ст. 53 ГК РФ юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительным документом. Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно.
Согласно п. 2 ч. 2 и ч. 4 ст. 136 ЖК РФ товарищество собственников жилья может быть создано собственниками нескольких расположенных близко жилых домов, если жилые дома расположены на земельных участках, которые имеют общую границу и в пределах которых имеются сети инженерно-технического обеспечения, другие элементы инфраструктуры, которые предназначены для обслуживания более чем одного жилого дома. К такому товариществу применяются требования, установленные применительно к товариществу собственников жилья, созданному в многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, если иное не вытекает из особенностей отношений в товариществе, созданном собственниками нескольких жилых домов.
Из материалов дела следует, что в соответствии с протоколом внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Истомино 14Б» были прекращены полномочия председателя ФИО1, избран новый председатель правления – фио, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ, а также избрано новое правление.
Согласно актов приема-передачи от 24.08.2018г., 25.08.2018г., 30.08.20218г., фио, как председатель ТСЖ «ФИО3 14Б» приняла от управляющей компании ООО «Ортус» техническую и иную проектную документацию, ключи от технических помещений, поквартирные карточки, карточки прописки, водонамерный узел, узел учета тепловой энергии, оборудования электрощитовой, приборы учета электрической энергии.
Представитель истца ставит перед судом требование о возложении на ответчика обязанности по передаче вновь избранному председателю правлению товарищества собственников жилья «ФИО3 14Б» фио в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу оригиналы учредительных документов ТСЖ «ФИО3 14Б», имущество, техническую, бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, согласно перечню, указанному в иске.
Из положений ч. 1 ст. 46 ЖК РФ (применяемой по аналогии в силу ч. 4 ст. 136 ЖК РФ) следует, что протокол общего собрания является официальным документом, так как удостоверяет факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников обязанностей в отношении общего имущества, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей и должны передаваться в распоряжение правления товарищества собственников жилья.
Таким образом, после утраты полномочий Председателя Правления ответчик должна была передать имеющуюся у нее документацию, связанную с управлением многоквартирным домом.
До настоящего времени ответчик запрашиваемые документы не передал истцу. Доказательств обратного материалы дела не содержат.
В связи с чем, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в указанной части.
В соответствии со ст.308.3 ГК РФ в случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ФИО3 14Б» судебную неустойку за неисполнение решения в размере сумма ежемесячно, начиная со дня вступления в законную силу судебного акта до момента фактического исполнения решения суда.
Истец просит взыскать убытки в размере сумма
На очередном собрании, оформленном протоколом № 1 от 28.07.2020,! собственниками МКД № 14 Б адрес принято решение о заключении прямых договоров с региональным оператором по обращению с ГКО с даты начала работы регионального оператора в соответствии действующим законодательством РФ и органом местного самоуправления.
03.06.2022 региональный оператор ООО «Хабавтотранс ДВ» направляет председателю правления ГСЖ «ФИО3 14Б» ФИО1 уведомление о необходимости подачи заявки и документы для заключения договора на оказание услуг но обращению с ТКО. Также региональный оператор предупреждает фио о том, что в случае ее бездействия и не предоставления истребуемых документов договор будет считаться заключенным на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем: официальном сайте.
Решением Арбитражного суда адрес от 27.03.2023 по делу № А73-1001/2023 удовлетворены исковые требования ООО «Хабавтотранс ДВ».
С ТСЖ «ФИО3 14Б» в пользу ООО «Хабавтотранс ДВ» взыскано задолженность по оплате услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами за период с июля 2022 года по ноябрь 2022 года в размере сумма, неустойку за период с 11.08.2022 но 25.01.2023 в размере сумма, расходы но госпошлине в сумме сумма
В связи с бездействием ФИО1, выразившимся в не предоставлении региональному оператору протокола № 1 от 28.07.2020, которым собственники МКД № 14 Б адрес приняли решение о заключении прямых договоров с региональным оператором по обращению с даты начала его работы, ТСЖ «ФИО3 14Б» понесли убытки в виде неустойки в размере сумма, расходов по госпошлине в сумме сумма
В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Согласно статье 53.1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени (пункт 3) обязано возместить по требованию юридического лица, его учредителей (участников), выступающих в интересах юридического лица, убытки, причиненные по его вине юридическому лицу. Лицо, которое в силу закона, иного правового акта или учредительного документа юридического лица уполномочено выступать от его имени, несет ответственность, если будет доказано, что при осуществлении своих прав и исполнении своих обязанностей оно действовало недобросовестно или неразумно, в том числе , если его действия (бездействие) не соответствовали обычным условиям гражданского оборота или обычному предпринимательскому риску (пункт 1) юридического лица разумно и добросовестно, и несет ответственность за убытки, причиненные по его вине юридическому лицу.
С учетом того, что ответчик является лицом, в результате бездействия которого возник ущерб, причиненный ТСЖ «ФИО3 14Б», что подтверждается решением Арбитражного суда адрес, то с ответчика подлежат к взысканию убытки в размере 13 064, 49 (сумма + сумма).
Истец в отзыве на иск заявил о применении срока исковой давности к требованиям истца по взысканию убытков.
Статьей 196 ГК РФ установлен срок исковой давности три года, начало течения которого определяется в соответствии со ст.200 ГК РФ.
Решением Арбитражного суда от 27.03.2024г. с ТСЖ взысканы в пользу ООО «Хабававтотранс ДВ» неустойка в размере сумма и расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Данный иск предъявлен в суд 29.01.2024г, в пределах трехгодичного срока исковой давности.
В связи с чем, заявление истца в отзыве о применении срока исковой давности к требованиям истца по взысканию убытков, подлежит отклонению.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ТСЖ «ФИО3 14Б» к ФИО1 о передаче технической документации на многоквартирный дом и иных, связанных с управлением этим домом документов, взыскании убытков удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ФИО3 14Б» убытки в размере сумма; расходы по оплате госпошлины в размере сумма
Обязать ФИО1 передать вновь избранному председателю правлению товарищества собственников жилья «ФИО3 14Б» фио в течение 30 дней со дня вступления решения в законную силу оригиналы следующих учредительных документов ТСЖ «ФИО3 14Б», имущество, техническую, бухгалтерскую и иную документацию, связанную с управлением многоквартирным домом, в том числе:
Проектную документацию:
1. рабочая документация. Архитектурно-строительные решения выше 0,000. Перемычки, ниши, штрабы, ограждения балконов. Шифр 10034- 02 (изменения № 1-7)
рабочая документация. Архитектурно-строительные решения выше 0,000. Техноднольс, гидроизоляция, теплоизоляция. Шифр 10034-02 32 (изменения 1-2)
рабочая документация. Архитектурно-строительные решения выше 0,000. Перемычки, ниши, штрабы, ограждения балконов. Шифр 10034- •2 АС 02
4. рабочая документация. Слаботочные устройства. Шифр 10034-02
5. рабочая документация. Отопление, вентиляция. Шифр 0034-02- С В (изменения № 1-9)
6. рабочая документация. Конструкции железобетонные. Стены этажа. Опалубка, армирование. Шифр 10034-02 КЖ 2.2
7. рабочая конструкция. Архитектурно-строительные решения, мусоропровод. Шифр 10034-02 АС 4
ВК (изменения № 1 - 3)
8. рабочая документация. Лестницы. Шифр 10034-02 КЖ 5
изменения № 1-3)
рабочая документация. Лифты. Шифр 10034-02 КЖ 4 (изменения рабочая документация. Архитектурные решения. Шифр 10034-02
12. рабочая документация. Пожарная сигнализация. Шифр 1003 -02 АР (изменения 1-2)
13. рабочая документация. Автоматизация. Шифр 10034-02 АК ( изменения № 1-3)
14. рабочая документация. Входы, крыльца. Шифр 10034-02 АС 1 (изменения 1-2)
15. рабочая документация. Конструкции железобетонные. Покрытие низ. на отм, । 5,760... +26,760. Шифр 10034-02 КЖ 3,3
16. рабочая документация. Конструкции железобетонные. Покрытие низ. На отм. 150,500. Плита низ. Па отм. + 51,770; > 52,250. Покрытие машинным помещением низ. На отм. + 54,400. Шифр (изменение № 1)
17. рабочаядокументация.Конструкции железобетонные
18. рабочаядокументация.Конструкции
перекрытие низ на отм. -0,300; -0,900. Шифр 10034-02 КЖ 3.1
19. рабочая документация. Конструкции железобетонные.
перекрытие низ на отм. +44,760; +47,750. Шифр 10034-02 КЖ 3.5
20. рабочая документация. Кровля. Шифр 10034-02 АС 3 (изменения № 1), книга-2
21. рабочая документация. Фундаменты, шифр 10034-02 КЖ 0
22. рабочая документация. Конструкции железобетонные. Роствер Опалубка. Армирование. Шифр 10034-02 КЖ 1 (изменение № 1)
23.рабочая документация. Конструкции железобетонные.
17 этажей и машинного помещения. Опалубка, армирование. Шифр 10034-КЖ
24.рабочая документация. Узлы и детали. Утепление степ. Книга 1
Шифр 10034 -02-АСЗ (изменения № 1-3)
25. рабочая документация. Молниезащита. Шифр 10034-02-ЭГ
26 .рабочая документация. Конструкции железобетонные. Он
ниже отм. 0,000. Опалубка, армирование. Шифр 10034-02 КЖ 2.1 (с изменениями 1-3)
27. рабочая документация. Усиление колон 2-го и 3-го этажей (по итогам авторского надзора). Шифр 10034-02 КЖ 7
28. рабочая документация. Усиление сваи № 395 по результатам авторского надзора. Шифр 10034-02 КЖ 7
29. рабочая документация. Автоматизированная система коммерческого учета водопотребления. Шифр 10034-02-АУВ
30. рабочая документация. Электрооборудование. Шифр 10034-С ЭО2 (изменения 1-3)
31. рабочая документация. Электрооборудование. Трубные разводки. .Цифр 10034-02 ЭО1 (изменение №1)
32. рабочая документация. Проект АИИСКУЭ. Измерительно- вычислительные комплекс -типа «Меркурий-Энергоучет» для учета электрической энергии. Шифр 10034-02-ЭУ, ИС
33. рабочая документация. Проект АИИСКУЭ. Измерительно- вычислительные комплекс тина «Меркурий - Энергоучет» для учета . электрической энергии. Шифр 10034-02-ЭУ, ИС
34. рабочая документация. Конструкции железобетонные. Венгблоки. Шифр 10034-02 КЖ 6
35. рабочая документация. Усиление ростверка согласно исполнительной схемы забивки свай. Шифр 10034-02 КЖ 7, количество листов 7
36. рабочая документация. Конструкции железобетонные. Стены 2.. .5 этажей. Опалубка, армирование. Шифр 10034-02 КЖ 2.3
37. рабочая документация. Конструкции железобетонные. Стены 6... 15 этажей. Опалубка, армирование. Шифр 10034-02 КЖ 2.4
38. рабочая документация. Генеральный план. Шифр 10034 00 ГН
39. рабочая документация. Автоматизация. 62/11-ПР-АТС. Книга АТС (изменение 1)
40. рабочая документация. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Теплоснабжение. 62/11-ПР-ТС. Книга ТС (изменение 1)
41. рабочая документация. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Теплоснабжение. 62/1 1-ПР-ТС. 1 ом 1
42. рабочая документация. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Автоматизация. 62/11-IIP-АТС. Том 2
43. рабочая документация. Автоматизированный индивидуальный: тепловой пункт. Система учета тепловой энергии и горячей воды. 62/11-ПР- УТС. Том 3
44. рабочая документация. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Автоматизация. 62/11-ПР-АТС. Книга А'ГС (изменение 1) у
45. акт освидетельствования скрытых работ №№ 149-169, 44 стр.
46. исполнительная схема № 18 системы хозяйственно-бытовой канализации К1 по объекту: «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес, монолит
47. исполнительная схема № 78 системы водостока по объекту: Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в 1 адрес, монолит
48. исполнительная документация на систему вентиляции: руководство но эксплуатации (па иностранном языке), 2 экз., паспорта на вентиляторы радиальные - 2 экз. (№№ 34374, 34221). Паспорт на вентилятор крышные с выбросом потока вверх (№ 34568). Паспорта на клапаны обратные назначения КО-ОО ПС - 2 экз. Паспорта на противопожарный систем вентиляции зданий и сооружений КЛАД-2 2 экз. (№№’ 887-4, 887-2). Паспорт на клапан противодымной вентиляции зданий и сооружений КЛАД-2-2экз. (№ 887-7, 11314-5)
паспорт узла учета тепловой энергии и горячей воды 61/11-УТС. ПС1 «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в этикетка. Блок сигнально пусковой «С2000-СП1 йен. 01» №№ 908,901,918,7274,7273 - 5 экз.
49. Паспорт узла учета тепловой энергии и горячей воды 61/11-УТС. ПС1 «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес
50. исполнительная документация. Паспорта и сертификаты по отоплению, водопроводу и канализации. Объект: «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес, монолит
51. этикетка. Блок индикации «С200-БИ» SDM вер. 1.12 № 4401
52. паспорт. Прибор приемно-контрольной охранно-пожарный «Сигнал-2011 SDM №№ 7763, 7764, 2 экз
53. этика. Блок сигнально пусковой «С2000-СП1 исп. 01» №№ 908, 901, 918, 7274, 7273- 5 экз.
54. паспорт. Прибор приемно-контрольный охранно-пожарный «С2000-4» №№ 10664, 10659, 10666, 10650, 10672, 10667 – 6 экз.
55. этикетка. Пульт управления «С2000-ПУ» № 1154,1143,1193 – 3 экз.
56. этикетка. Устройство коммутационное У К-ВК/01 № 13139
57. этикетка. Резервированный источник питания аппаратуры ОПС «РИП-12» исп. 01 №№ 9954, 2662, 2666, 2405, 3650, 7993, 2413 – 7экз.
58. паспорт. Мановакуумметр сигнализирующий ДА2010 СГ - 3 шт.| ДА2010СГ (-1....-15)-2 шт.
59. паспорт. Корпус металлический ЩМП-х-0,74 У2 IP54
60. руководство по эксплуатации. Извещатели дымовые пожарные автономные ИП 212-03-02М1№№4471,1419,2575,0797,
2312,0895,0915,2329,2194,0275,4445,4409,0308,5784,2135,0719,0762,4458,000 6,0913,0789,0208,2422,0617,0744-25 ЭКЗ.
61. паспорт. Блок коммутации домофона БК-4МУ№№ .210086,121 10101,12110087,12110133,12110128,12110108,12110089,12110122 121 10131,121 10088,12110081,12110079,121 10107-13 экз.
62. паспорт. Светильники для аварийного освещения с корпусом и рассеивателями из поликарбоната EFS73-74 экз.
63. руководство по эксплуатации. Выключатель автоматической ВА-99м
64. паспорт. Ящик трансформаторной понижающий модель. ЯТП-0,25 – 6 экз
65. паспорт. Трансформатор тока Т-0,66 М УЗ №№291349, 291346, 291351-3 экз.
66.
66. паспорт. Контакторы малогаборитныеКМЭ-2 экз.
67. паспорт. Реле электротепловые серии РТЭ марка ЭФК -- 2 экз.
68. паспорт и акт испытаний вентиляционных систем. Объект:
69. технический отчет. Пусконаладочные работы. Блочный Тепловой пункт. Объект «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес, монолит
70. Шифр 10034-02-АК
71. 'Техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. Объект: «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес. Пожарная сигнализация. Шифр 10034-02-1IC1
72. Техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. Объект: «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес. Слаботочные устройства. Шифр 10034-02-СУ
73. Техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. Объект: «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес) адрес. Измерительно-вычислительный комплекс типа; «Меркурий-Энергоучет» для учета электрической энергии. Шифр 10034-02- ЭУ, ИС
74. Техническая документация по сдаче-приемке электромонтажных работ. Объект: «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес . Хабаровска» Дом № 2. Автоматизация. Шифр 10034-02-АК
75. Техническая документация но сдаче-приемке электромонтажных работ. Объект: «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес . Хабаровска» Дом № 2. электрооборудование. Трубные разводки. Шифр 10034-02-ЭО1
76. 'Техническая документация но сдаче-приемке электромонтажных работ. Объект: «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес Хабаровска» Дом № 2. электрооборудование. Шифр 10034-02-ЭО2
77. Протоколы профилактических испытаний и электрических измерений в электроустановках потребителей до 1000 В на предприятии ФГУП «ГУСС Дальспецстрой» при Спецстрое России» «Труппа жилых домов . помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки) адрес в адрес.
78. Инструкции по эксплуатации многоквартирного дома «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и; л земной автостоянки по адрес в адрес» / эм № 2. (адрес) от 24.10.2013
79. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес№ 13160104 (кв.Г)
80. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес№ 13161083 (кв.2)
81. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в I адрес № 1316129 (кв.З)
82. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13150388 (кв.4)
83. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в 1 адрес»
Дом № 2 № 13026358 (кв.5)
84. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии
Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13026912 (кв.6)
85. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии;
группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес
86. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в Цен тральном районе адрес № 13026566 (кв.8)
87. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии , группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес» Дом№2№ 13026892(кв.9)
88. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 130236354 (кв. 10)
89. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Г уппа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и} во земной ав тостоянки по адрес в Цен тральном районе адрес № 130263 I 8 (кв. 11)
90. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и поземной автостоянки по адрес в Цен тральном районе адрес № 13026842 (кв. 12)
91. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес № 13026626 (кв.13)
92. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения подземной автостоянки но адрес в адрес № 13026897 (кв. 14)
93. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в Цен тральном районе адрес № 13026856 (кв. 15)
94. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес» Дом№2№ 13027269 (кв. 16)
95. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии
1 руина жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес№ 13026364 (кв. 17)
96. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии
группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13026858 (кв.18)
97. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергий « ФИО2 жилых домов с помещениями многофункционального назначения и| во .земной автостоянки но адрес в 1 адрес № 13026869 (кв. 19), копия
98. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес№ 13027177 (кв.20)
99. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии;
Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и мной автостоянки по адрес в адрес № 13026873 (кв.21)
100. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземкой автостоянки по адрес в адрес№ 13026861 (кв.22)
101.Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения подземной автостоянки по адрес в адрес№ 13027268 (кв.23)
102. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и 1 подземной автостоянки по адрес в Цен тральном районе адрес № 13027203 (кв.24)
103. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13027261 (кв.25)
104. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 130271968 (кв.26)
105. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и 1 подземной автостоянки по адрес в адрес № 113026916 (кв.27)
106. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес» . (ом № 2 № 13026362 (кв.28)
107. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес» ' Дом № 2 № 13027264 (кв.29)
108. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес» .. I м№2№ 13026911 (кв.30)
109. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес» I д№2№ 13027185 (кв.31)
110. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес№ 13026299 (кв.32)
111. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес № 13027196 (кв.33)
112. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес№ 13027193 (кв.34)
113. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13026863 (кв.35)
114. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения подземной автостоянки но адрес в адрес № 13026906 (кв.36)
115. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес № 13026455 (кв.37)
116. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13027179 (кв.38)
117. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес № 13027163 (кв.39)
118. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа
жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13026394 (кв.40)
119. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в I адрес № 13026376 (кв.41)
120. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес № 13002761 (кв.42)
121. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа
жилых домов с помещениями многофункционального назначения с подземной автостоянки но адрес в адрес №2№ 13027115 (кв.43)
122. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и I.. иной автостоянки по адрес в адрес№ 13027056 (кв.44)
123. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес№ 13026849 (кв.45)
124. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения подземной автостоянки по адрес в адрес) Дом № 2 № 13027312 (кв.46)»
125. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13027242 (кв.47)
126. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13024162 (кв.48)
127. Паспорт квартирных приборов учета электрической Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес, Дом№2№ 13027131 (кв.49)
128. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес №. 13026848 (кв.50)
129. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес» Дом№2№ 13026853 (кв.51)
130. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения в подземной автостоянки по адрес в адрес № 13026508 (кв.52)
131. Паспорт квартирных приборов учета электрической Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения подземной автостоянки по адрес в адрес№ 13026317 (кв.53)
132. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и поземной автостоянки по адрес в адрес № 13026377 (кв.54)
133. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 13026388 (кв.55)
134. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес№ 13027120 (кв.56)
135. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в 1 адрес № 13027334 (кв.57)
136. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 11 187173 (кв.58).
137. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес № 13027142 (кв.59)
138. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес» Дом№2№ 11187174 (кв.60)
139. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес № 13037166 (кв.61)
140. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес» Дом№2№ 11187216 (кв.62)
141. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в адрес № 111 87202 (кв.63)
142. Паспорт квартирных приборов учета электрической энергии группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки по адрес в I адрес № 13026795 (кв.64)
143. Паспорта квартирных приборов учета ХВС и ГВС «Группа жилых
домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес количестве 192 шт.
144. Паспорта квартирных теплосчетчиков М-Cal Compact ( модификация 447) ГВС «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки но адрес в адрес количестве 64 шт.
145. Паспорт лифта DNT - 110441Е (BLT-QS-P №4)
146. Паспорт лифта DNT - 1 1044ГЕ (BLT-QS-P №2)
147. 11аспорт теплового пункта 62/11-ПР-ТС
148. Паспорт узла учета тепловой энергии и горячей воды
62/11/УТС.ПУУ
149. Паспорт. Счетчик-расходомер электромагнитный РМ-5 (модификация РМ-5-Г
150. Руководство по эксплуатации. Счетчик электрической трехфазный статичный «Меркурий 230» АВЛГ.411152.021 РЭ - 2 экз.
151. 11аспорт. Счетчик электрической энергии трехфазный статичный «Меркурий 230» АВЛГ.411152.021 РЭ (№№ 13161153, 13161 104 )- 2 экз.
152. Акты периодического технического освидетельствования лифта №№ 2018-04-69, 2018-04-70,2018-04-71,2018-04-72,2018-04-73,2018-04-74 201 8-04-83, - 7 экз.
153. Рабочий проект. Автоматизированный индивидуальный тепловой пункт. Система учета тепловой энергии и горячей воды. № 62/11-ПР— том 3
154. Паспорт. Узел учета тепловой энергии и горячей воды, жилых домов с помещениями многофункционального назначения подземной автостоянки но адрес в адрес
155. Акт№ 17/98,17/97,1796. Проверка приборов учета электроэнергии - 3 шт.
Документы:
1. Акт демонтажа прибора учета тепловой энергии в жилом помещении ФИО3 14Б кв. 62
2. Акт демонтажа прибора учета тепловой энергии в жилом помещении ФИО3 14Б кв. 45
3. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0129426, 55-02/012 от 11.02.20 18 (ФИО3 14Б-5) 2 шт., 1 экз.
4. Копия свидетельства (11стомина 14Б-6)
5. Копия свидетельства (ФИО3 14Б-7)
6. Копия свидетельства ФИО3 14Б-12)
7. Копия свидетельства ФИО3 14Б-12)
8. Копия свидетельства К с ФИО3 14Б-17)
9. Копия свидетельства 14Б-17)
10. Копия свидетельства о проверке №№ 55-02/0126464 от 28.0
11. Копия свидетельства о проверке №№ 55-02/0126379 от 21.03.2018 ( Истомино 14Б-19)
12. Копия свидетельства о проверке №№ 55-02/012792, 55-02/012879412.01.2018 (ФИО3 14Б-20) 2 шт. - 1 экз
13. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0129162 от 24.01.201 8
(ФИО3 14Б-22)
14. Копиясвидетельстваопроверке№№55-02/0129205,55-
02/0129207 от 22.03.2018 (ФИО3 14Б-24) 2 шт. - 1 экз.
15. Копиясвидетельстваопроверке№№55-02/0126098,55-
02/0126099 от 19.12.2017 (ФИО3 14Б-25) 2 шт. - 1 экз.
16. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0129297 от 05.02.2018 ФИО3 14Б-26)
17. Копия свидетельства о проверке №№ 028068, 028067 от 23.06.2018
ФИО3 14Б-28) 2 шт. - 1 экз.
18. Копия свидетельства о проверке №№ 55-02/0129229, 55- 72/0129231 от 01.02.2018 (ФИО3 14Б-29) 2 шт. 1 экз.
19. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0126008 от 13.12.2018 ФИО3 14Б-30)а
20. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0128932 от 17.01.2018 ФИО3 14Б-31)
21. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0129868 от 07.03.2018 ФИО3 14Б-32)
22. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0129867 от 07.03.2018 11стомина 14Б-32)
23. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0128791 от 07.03.2018 ФИО3 14Б-35)
24. Копия паспорта ПС 46291- 2 шт.
25. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0129038 от 23.01.2018 ФИО3 14Б-39)
26. Копия свидетельства о проверке №№ 55-02/0128827, 55- _ 0128826 от 12.01.2018 (ФИО3 14Б-40) 2 шт., 1 экз.
Копия свидетельства о проверке № 55-02/0126384 от 22.03.2018
ФИО3 14Б-42)
29. Копия свидетельства о проверке №№ 55-02/0129630, 55-
1 -129629 от 22.05.2018 (ФИО3 14Б-45)
30. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0129265 от 31.01.2018 ФИО3 14Б-46)
31. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0126960 от 28.04.2018 ФИО3 14Б-47)
32. Копия свидетельства о проверке №№ 55-02/0128841, 55- Г 128840 от 13.01.2018 (ФИО3 14Б-48)
33. Копия свидетельства о проверке № 55-02/0128874 от 14.01.2018 ФИО3 14Б-50)
34. Копия акта замены № 432 от 20.01.2018, копия паспорта
1АТЭЛ СВК-15 (ФИО3 14Б-51)
35. Копия свидетельства о проверке №№ 55-02/0128930, 55-
(ФИО3 14Б-59)
40. Копия свидетельства о проверке № (ФИО3 14Б-62)
Ключи от технических помещений:
1. Машинное отделение 2 шт.
2. Технический этаж 4 шт.
3. Помещение консьерж - 4 шт.
4. Вход в подвал (комплект № 1) - 4 шт.
5. Венткамера № 15 шт.
6. Вход на кровлю - 2 шт.
7. адрес - 2 шт.
8. Поэтажные тепловые шкафы - 32 шт. (2 комплекта)
9. Мусорокамеры:
- - уличная 1 шт.
- - туалет 2 шт.
- 2 этаж 5 шт.
- Необозначено 3 шт.
- Необозначено 3 шт.
- необозначено 6 шт.
- 7 этаж 2 шт.
- 8 этаж 3 шт.
- 9 этаж 3 шт.
- 10 этаж 5 шт.
- 11 этаж 5 шт.
- 12 этаж 5 шт.
- 13 этаж 4 шт.
- 14 этаж 3 шт.
- Необозначено 3 шт.
- Необозначено 3 шт.
- 17 этаж 4 шт.
10. Электронные ключи доступа на технический этаж и 16 этаж - 5 шт.
11.Электрощитовая 1 шт.
2.Индивидуальный тепловой пункт 4 шт. (2 комплекта)
13.Офисное помещение - 2 шт.
Оборудование:
Водомерный узел дома № 14Б по адрес в адрес (номер прибора 346392, марки РМ-5
Узел учета тепловой энергии дома № 14Б по адрес в адрес:
• марки КМ 5 - 4/50 (Р), номер прибора 352 818 пломба № 0399068
• марки модуль ИПС, КТС - 5, номер прибора 352834 пломба № 0399068
• марки КТС-Б кл. точи. А номер прибора учета 7029/Г пломба № 0006083
• марки КТС-Б кл. точи. А номер прибора учета 7029/Х пломба №! 0006084
оборудование электрощитовой , приборы учета электрической энергии, тип счетчика «Меркурий», №№ счетчиков: 13160449, 13164659, АВР № . 3160456, ЯАВР №13161104, МОИ №13161153.
Иные документы:
1. Технический паспорт домовладения «Группа жилых домов с помещениями многофункционального назначения и подземной автостоянки о адрес в адрес на МКД № . 1Б по адрес в адрес.
Картотека регистрационного учета граждан по адресу: адрес (поквартирные карточки - 33 шт., карточки регистрации - 92 шт.)
3. Приемо-сдаточные акты с указанием технического состояния общего имущества дома на момент передачи,
4. Журнал осмотра состояния общего имущества дома за период управления домом ответчиком,
5. Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения с ресурсоснабжающими организациями,
6. Протокол измерения шума и вибрации;
7.Протоколы измерения сопротивления электросетей,
8.11ротоколы измерения вентиляции,
9.Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации,
10. Письменные заявления, жалобы и предложения по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме и предоставления коммунальных услуг,
11. Журналы (книги) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания и ремонта общего имущества в многооквартирном доме и предоставления коммунальных услуг за период управления домом ответчиком,
12. Книги учета по жилому дому, содержащие сведения обо всех лицах, официально зарегистрированных в квартирах,
13. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внутреннего освещения
14. Акт проверки осветительной сети на правильность зажигания внешнего освещения,
15. Схема внешнего освещения МКД,
16. Схема освещения внутридомовой территории с границами раздела
Компьютерная техника:
1.Монитор (модель DEXP DC-202M, изготовитель Китай)
2. Источник бесперебойного питания (модель DEXP DC-202M, изготовитель Китай)
3. Системный блок (модель DEXP DC-202M, изготовитель Китай)
В случае неисполнения решения суда, взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «ФИО3 14Б» судебную неустойку за неисполнение решения в размере сумма ежемесячно, начиная со дня вступления в законную силу судебного акта до момента фактического исполнения решения суда.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено судом 7 марта 2025
Судьяфио