Дело №2-346/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2023 года г. Карасук
Карасукский районный суд Новосибирской области в составе
председательствующего судьи Недобор С.Н.
с участием истца ФИО1
представителя истца ФИО2,
представителя ответчика по назначению суда – адвоката Михайленко И.В.,
при секретаре Макаренко Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
в обоснование требований указав, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.09.2022 она является собственником жилого помещения – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, оставшейся после смерти матери. Еще при жизни матери, в квартире были зарегистрированы её дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Фактически ФИО3 выехал из квартиры более 15 лет назад. Вначале ФИО3 со своей семьей уехал работать на север, а затем переехал жить в г.Новосибирск. ФИО4 выехал из квартиры более 20 лет назад. В начале ФИО4 выехал из квартиры и стал проживать в с. Калиновка со своей семьей в другом жилом помещении, а затем переехал жить в г. Новосибирск. ФИО5 выехала из квартиры сразу после смерти матери. По имеющейся информации, ФИО5 сошлась с мужчиной и проживает где-то в г.Новосибирске. Выезд ответчиков из квартиры носит постоянный характер, они вывезли из квартиры все принадлежащие им вещи. Какие-либо вещи, принадлежащие ответчикам, в квартире отсутствуют. Никакого участия в содержании квартиры они не принимают. Регистрация ответчиков в квартире создает ей неудобства, связанные с её продажей.
Истец просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ФИО5 выехала из квартиры еще до смерти матери. Ответчики являются её братьями и сестрой, наследство после смерти матери не принимали. Все разъехались более 15 лет назад, и она с ответчиками совместного хозяйства не вела. Ответчики не возражают против снятия их с регистрационного учета, но не приезжают и не снимаются добровольно с учета.
Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал.
Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО5 в судебное заседание не явились, место жительства ответчиков судом не установлено. На основании ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено с участием адвоката Михайленко И.В., назначенного представителем ответчика.
Представитель ответчика по назначению суда адвокат Михайленко И.В. исковые требования не признала ввиду отсутствия полномочий на признание иска и мнения ответчиков по иску.
Суд, выслушав истца, представителей сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленной суду выписки из ЕГРН следует, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 14.09.2022.
Из свидетельства о праве на наследство по закону, выданного 14.09.2022, следует, что дочь ФИО1 является наследником имущества ФИО6, умершей 21.04.2018, состоящего из помещения – квартиры, находящейся по адресу: <адрес>
Выпиской из домовой книги по адресу: <адрес> подтверждается регистрация ответчиков по указанному адресу.
Из ответа на запрос суда из МО МВД России «Карасукский» следует, что ФИО3 с 29.06.2001 по настоящее время, ФИО4 с 02.03.2012 по настоящее время, ФИО5 с 28.01.2010 по настоящее время значатся зарегистрированными по адресу: <адрес>
Из показаний свидетелей 13, 14 следует, что ответчики длительное время не проживают в квартире, имеют семьи и проживают в Новосибирске, в регистрации не нуждаются. Но не приезжают добровольно сниматься с регистрационного учета ввиду занятости.
Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также установленных фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчиков отсутствуют законные основания для сохранения регистрации по данному адресу, фактически ответчики в жилом помещении не проживают, собственниками не являются, а также принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением.
В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования либо возражения.
Истцом представлены доказательства того, что она собственник жилого помещения, ответчиками никаких доказательств и возражений не предоставлено, по месту регистрации ответчики отсутствуют.
Таким образом, требования истца законны и обоснованы, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Новосибирский облсуд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд.
Решение в окончательной форме принято 21 июня 2023 года.
СУДЬЯ: подпись
Решение не вступило в законную силу.
Подлинное решение вшито в материалы гражданского дела №2-346/2023, которое находится в производстве Карасукского районного суда Новосибирской области.