Дело № 2-2355/2025 <данные изъяты>

78RS0005-01-2024-002601-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 13 февраля 2025 года

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего – судьи Максимовой Т.А.

при секретаре Коваленко Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК-519 об обязании совершения определенных действий, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ЖСК-519 об обязании экономно и в соответствии с законодательством расходовать электрическую энергию, взыскании компенсации морального вреда в размере 1 000 000 руб. В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, а также членом ЖСК-519. Ответчик оказывает услуги по управлению многоквартирным домом. По наблюдениям истца, освещение в местах общего пользования расходуется управляющей компанией неэкономно, что отражается в счетах на оплату жилищно-коммунальных услуг, что в свою очередь причинило истцу моральный вред, размер которого определен ФИО1 - 1 000 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала.

Представитель ответчика ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала по доводам, изложенным в письменной позиции.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, оценив все представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст.123 Конституции Российской Федерации и ч.1 ст.12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые реализуются посредством представления доказательств. В силу положений ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В свою очередь согласно определению Конституционного суда РФ от 25.09.2014 №, в силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности только истец определяет, защищать ему или нет свое нарушенное или оспариваемое право (ч.1 ст.4 ГПК РФ), к кому предъявлять иск (п.3 ч.2 ст.131 ГПК РФ) и в каком объеме требовать от суда защиты (ч.3 ст.196 ГПК РФ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного <адрес>, на основании справки ЖСК-519 № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4).

Согласно данным адресного учета ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства <адрес> (л.д.6).

Управление многоквартирным домом <адрес>, осуществляет ЖСК-519.

Жилищным или жилищно-строительным кооперативом, согласно ч.1 ст.110 Жилищного кодекса РФ, признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать, в том числе, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации (п.3 ст.39 ЖК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (далее – Правила №491).

В пп.3 п.1 ст.36 Жилищного кодекса РФ и пп. «д» п.2 Правил №491 установлено, что в состав общего имущества включаются, в том числе, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование.

В соответствии с п.127 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 28.01.2021 №3 "Об утверждении санитарных правил и норм СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (вместе с "СанПиН 2.1.3684-21. Санитарные правила и нормы...") (Зарегистрировано в Минюсте России 29.01.2021 №62297) здания многоквартирных жилых домов, индивидуальных жилых домов, общежитий и центров временного размещения должны быть оборудованы системами питьевого и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, вентиляции, электроснабжения в соответствии с требованиями Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений".

В соответствии со ст.23 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", в расположенных в надземных этажах зданий и сооружений помещениях с постоянным пребыванием людей должно быть обеспечено естественное или совмещенное, а также искусственное освещение, а в подземных этажах - искусственное освещение, достаточное для предотвращения угрозы причинения вреда здоровью людей. В расположенных в надземных этажах зданий и сооружений помещениях, в которых по условиям осуществления технологических процессов исключена возможность устройства естественного освещения, должно быть обеспечено искусственное освещение, достаточное для предотвращения угрозы причинения вреда здоровью людей.

Из отзыва ответчика усматривает, что в подъездах многоквартирного дома <адрес> естественное освещение отсутствует. При работе в доме используются светодиодные приборы, дополнительные средства с собственников дома на реконструкцию ЖСК-519 не взимаются. Осветительные приборы на первом этаже используются для освещения постоянно, ввиду отсутствия прямого попадания дневного света, для безопасности жителей. Осветительные приборы, начиная со второго этаже и выше, оснащены датчиком движения. Осветительные приборы, установленные над почтовыми ящиками, оснащены датчиком движения и фотоэлементом.

Изложенные в отзыве ответчика сведения истцом не оспаривались.

Согласно сведениям <данные изъяты> в период с 23.12.2024 по 24.12.2024 произведен внешний осмотр состояния инженерных сетей и оборудования системы электроснабжения многоквартирного дома в местах общего пользования, нарушений в работе электрооборудования не выявлено – укомплектовано, функционирует в штатном режиме.

Согласно п.п.5, 6 Правил №491, в состав общего имущества включаются, в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

В соответствии с п.10 Правил №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В пункте 42 Правил №491 закреплено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Разрешая заявленные требования, суд принимает во внимание представленные ответчиком доказательства, не опровергаемые истцом, учитывает, что истец не ссылается на использование ответчиком электрических приборов, не соответствующих обязательным требованиям, а указывает на неэффективное их использование, что в свою очередь, по мнению истца, влияет на размер расходов за электроэнергию, что в свою очередь нарушает права истца.

Поскольку изложенные ответчиком в письменной позиции доводы об отсутствии в подъездах многоквартирного дома естественного освещения истцом не опровергались, учитывая, что необходимость освещения мест общего пользования обусловлена необходимостью обеспечения требований безопасности жителей многоквартирного дома, суд, принимая во внимание положения Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", а также Правила №491, не находит предусмотренных законом оснований для обязания ответчика расходовать электрическую энергию экономно и в соответствии с законодательством, поскольку требования закона ответчиком соблюдаются.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 № "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при рассмотрении гражданских дел судам следует учитывать, что отношения, одной из сторон которых выступает гражданин, использующий, приобретающий, заказывающий либо имеющий намерение приобрести или заказать товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, а другой - организация либо индивидуальный предприниматель (изготовитель, исполнитель, продавец, импортер), осуществляющие продажу товаров, выполнение работ, оказание услуг, являются отношениями, регулируемыми Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 "О защите прав потребителей", другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

ЖСК-519 оказывает собственникам помещений жилого дома услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме за счет средств собственников помещений многоквартирного дома, следовательно, на данные правоотношения распространяется Закон «О защите прав потребителей».

Согласно ст.15 Закона «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Поскольку изложенные истцом доводы своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения спора не нашли, учитывая, что доказательства нарушения иных прав истца, с учетом объеме заявленных требований, действиями ответчика суду не представлено, суд не усматривает предусмотренных законом оснований для взыскания с ЖСК-519 в пользу ФИО1 компенсации морального вреда.

При разрешении требований о компенсации морального вреда суд обращает внимание, что, согласно представленной ответчиком справке о задолженности от 12.05.2025, по состоянию на 01.02.2025 по квартире № имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 2 493 407 руб. 25 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении заявленных к ЖСК-519 (ИНН: <***>) требований об обязании совершения определенных действий, компенсации морального вреда, – отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья <данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение принято в окончательной форме 21 февраля 2025 года.