72RS0013-01-2024-011668-79

Дело № 2-1525/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 10 февраля 2025 года

Калининский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Носовой В.Ю.,

с участием прокурора Ибляминовой А.Д.,

при секретаре Плюхиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом <адрес>. В указанном помещении значится зарегистрированным брат бывшего собственника дома (отца истицы) ответчик ФИО2, который не проживает в доме более 20 лет, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем, просит признать ответчика утратившим права пользования вышеназванным объектом недвижимости.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, так как жилой дом <адрес> г. Тюмени являлся родительским домом, он проживал там длительное время. После смерти матери, он выехал из дома к гражданской супруге, в настоящее время никакого постоянного места жительства не имеет, вещей его в доме нет.

Выслушав лиц, присутствующих в судебном заседании, допросив свидетелей, заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судом установлено следующее:

ФИО1 является собственником дома <адрес> г.Тюмени, что подтверждается выпиской из ЕГРН, ранее собственником дома являлся ее отец ФИО3, умерший ДД.ММ.ГГГГ года, на основании договора купли-продажи от 06.10.1987 года.

Вместе с тем, как следует из сообщения Отдела адресно-справочной работы УМВД России по г.Тюмени по указанному жилому помещению значится зарегистрированным ФИО2 с 13 августа 1988 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что ответчик фактически в спорном объекте недвижимости не проживает, его вещей в жилом доме не имеется, к членам семьи собственника дома не относится, что подтверждается пояснениями ответчика и показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Согласно требованиям ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения», п.п.16, 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации», утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.95г. № 713, гражданин, изменивший место жительства обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу с заявлением о регистрации, а орган регистрационного учёта обязан зарегистрировать гражданина по его месту жительства. Указанным законом введён институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 17 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст.ст. 9,10 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Государственная защита прав и свобод гражданина в Российской Федерации гарантируется.

Более того, в соответствии с п. 2 ст. 292 вышеуказанного Кодекса, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

При указанных обстоятельствах, поскольку ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу, однако фактически не проживает, суд пришел к выводу о том, что его следует признать утратившим права пользования домом <адрес>.

На основании ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 17, 27 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст. 6, 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ст.ст.12, 56, 67, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования домом <адрес> г. Тюмени.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Тюменский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Калининский районный суд города Тюмени.

Мотивированное решение суда изготовлено 17 февраля 2025 года.

Председательствующий

судья В.Ю. Носова