Д. № 2-1219/2023

89RS0013-01-2023-001801-42

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Губкинский ЯНАО 21 декабря 2023 года

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Скусинец Е.В.,

при секретаре судебного заседания Абсаламовой К.Э.,

с участием: прокурора Тумашевой Н.С.,

представителя истца ФИО1, действующий на основании доверенности от 2 июня 2023 года,

представителя ответчика – адвоката Борисовой А.Т., представившей удостоверение № 475 и ордер № 22/161 от 21 декабря 2023 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требований указал, что является собственником указанного жилого помещения, которое приобретено им ДД.ММ.ГГГГ. После приобретения указанного жилого помещения в нем был зарегистрирован ответчик ФИО3 Вместе с тем, ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и не проживал в нем. Ответчик до настоящего времени значится зарегистрированным в данном жилом помещении, хотя фактически в нем не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, какие-либо вещи ответчика в квартире отсутствуют, что нарушает права истца как собственника жилья. В связи с указанным истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и просит снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям, настаивал на их удовлетворении. Также представитель истца пояснил, что ответчик является сыном истца, по просьбе которого истец зарегистрировал его в своем жилом помещении. В связи с произошедшим в ДД.ММ.ГГГГ году между истцом и ответчиком конфликтом на почве антисоциального поведения последнего, стороны приняли решение о прекращении семейных отношений, ответчик выехал за пределы автономного округа в неизвестном направлении, связь с ним утрачена. Вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, заселяться в спорное жилое помещение ответчик не пытался, почтовая корреспонденция на его имя не приходит. Наличие регистрации ответчика препятствует истцу распоряжаться своим имуществом, поскольку он намерен продать квартиру. Истец ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал.

Ответчик ФИО3 извещался по последнему известному месту жительства, откуда поступили сведения о неизвестности его места пребывания.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику представитель, адвокат Борисова А.Т., обоснованных возражений по существу иска не представила.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

Статьей 30 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ»).

По правилам ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права на имущество, в том числе и признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истцу на основании договора о передаче квартиры в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 9), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 32).

Согласно справке о лицах, зарегистрированных в спорном жилом помещении (л.д. 14), ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи. Сведения о регистрации ответчика также подтверждены справкой, представленной ОВМ ОМВД России по г. Губкинский (л.д. 40-42). Сведений о снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу на момент рассмотрения дела не представлено.

Сведений о том, что между собственником и ответчиками заключено иное соглашение о праве пользования жилым помещением, в судебном заседании не установлено.

Как следует из сообщения ОМВД России по г. Губкинский, в спорном жилом помещении фактически проживают ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 38).

Согласно сообщению ГБУЗ ЯНАО «Губкинская городская больница», ответчик ранее был прикреплен к данному медицинскому учреждению, однако откреплен в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с перерегистрацией полиса ОМС за пределами ЯНАО (л.д. 39).

Разрешая требования иска о признании утратившим право пользования жилым помещением сына ФИО3, суд учитывает вышеуказанные нормы закона, а также разъяснения, изложенные в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», в соответствии с которыми ответчик является бывшим членом семьи истца, поскольку семейные отношения между ними прекращены. В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО3 не вселялся в спорное жилое помещение и на протяжении длительного времени не проживает в нем, выехал за пределы ЯНАО, бремя содержания жилья не несет, вселиться не пытался, что подтверждается представленными материалами дела.

На момент прекращения семейных отношений ФИО3 являлся совершеннолетним и вправе по своему усмотрению пользоваться принадлежащими ему правами, в том числе правом выбора места жительства.

Сведений о том, что между собственником и ответчиком заключено иное соглашение о праве пользования спорным жилым помещением, что выезд ответчика носит вынужденный или временный характер, в судебном заседании не установлено.

Уважительность причин отсутствия ФИО3 в спорном жилом помещении не доказана. Ответчиком указанные обстоятельства не опровергнуты.

Статьей 27 Конституции РФ предусмотрено, что каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Указанное право закреплено также в ст. 1 Федерального закона от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места жительства и жительства в пределах Российской Федерации», согласно которой, каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, и он может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 7 вышеуказанного Закона, а также пп. «е» ст. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик ФИО3 выехал на другое постоянное место жительство, семейные отношения между ним и истцом прекращены, истец лишен возможности осуществлять свои права собственника в отношении принадлежащего ему имущества, а также учитывая, что законных оснований для проживания в спорном жилом помещении у ответчика в настоящее время не имеется, суд приходит к выводу, что последний утратил право пользования данным жилым помещением, в связи с чем требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3 ((...)) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 28 декабря 2023 года.

«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи _________________________________________________________(наименование должности работника суда, инициалы, фамилия)«____»_____________________20___ г.