УИД: 18RS0015-01-2023-000251-56
Дело № 2-308/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Камбарка 19 сентября 2023 года
Камбарский районный суд Удмуртской Республики в составе:
Председательствующего судьи Мавлиева С.Ф.,
при секретаре Биктовой А.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением,
с участием в заседании:
- помощника прокурора Камбарского района Наговицыной Е.С.,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Свои исковые требования ФИО1 в целом мотивировал тем, что он является собственником спорного жилого помещения по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
В жилом помещении зарегистрирован истец и его супруга КЛА
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном помещении на постоянной основе, но в квартире так и не проживала, ею не пользовалась. До настоящего времени ответчик своего намерения проживать в квартире не выразила. Имущества, принадлежащего ФИО2 (одежды, предметов мебели, документов на имя ответчика) в квартире не имеется. ФИО2 препятствия в пользовании и проживании в квартире не чинились. ФИО2 не несёт бремя по содержанию квартиры, не оплачивает предоставляемые коммунальные услуги и иные виды расходов по содержанию данного имущества. Договор социального найма жилого помещения между истцом и ФИО2 не заключался. Регистрация ответчика ФИО2 по адресу: <адрес> сохраняет за ней право пользования квартирой, однако истец, как собственник жилого помещения, не желает, чтобы в дальнейшем за ФИО2 была сохранена регистрация и соответственно было сохранено право пользования квартирой, так как данные обстоятельства нарушают его права как собственника указанного недвижимого имущества на использование и распоряжение по своему усмотрению, то есть нарушают права, предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса РФ.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, каких-либо ходатайств, возражений не представила. Судебная корреспонденция направлялась ей и по месту регистрации. Почтовые конверты вернулись в суд с отметкой «истёк срок хранения».
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 11).
ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая там никогда не проживала, вещей её в квартире не имеется, бремя расходов по содержанию имущества она не несёт, попыток вселиться в квартиру не предпринимает.
Согласно ст. 30 ч. 1, 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ст. 11 ЖК РФ, истец вправе требовать прекращения жилищных правоотношений, возникших между сторонами, а именно снятия ответчика с регистрационного учёта. Кроме того, на основании ст. 30 ЖК РФ, сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, в том числе и права пользования жилым помещением без согласия собственника.
На основании изложенного, с учётом того, что ответчик в квартире никогда не проживала, её вещей в квартире нет, оплату коммунальных услуг не производит, членом семьи истца не является, суд полагает необходимым, признать ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.
Нахождение ответчика на регистрационном учёте в квартире истца ограничивает его право на владение, пользование и распоряжение недвижимым имуществом, предусмотренные статьёй 209 ГК РФ.
Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учёта предусмотрена статьёй 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713.
Согласно указанным нормам, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства осуществляется на основании вступившего в законную силу решения суда при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.
Ответчик, не являясь собственником спорного жилого помещения, сохраняет в нём регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
Поскольку ответчик в квартире не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, бремя содержания спорного имущества не несёт, не является членом семьи истца, добровольно с регистрационного учёта не снимается, настоящее решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учёта.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к ФИО2 (ИНН №) о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учёта по адресу: Удмуртская Республика, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики через Камбарский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Полный текст решения изготовлен 25 сентября 2023 года.
Судья С.Ф. Мавлиев