Дело №
УИД 26RS0№-06
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
04 июля 2022 года <адрес>
Георгиевский городской суд <адрес> в составе
председательствующего судьи Купцова С.Н.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску администрации Георгиевского городского округа <адрес> к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Администрация Георгиевского городского округа <адрес> обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обязать ответчика предоставить доступ в принадлежащее ему жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра в срок 1 месяц со дня вступления решения в законную силу.
В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. УЖКХ Администрации было установлено, что в указанном жилом помещении имеются признаки самовольного переустройства. Имеются основания полагать, что ФИО2 выполнено переустройство и (или) перепланировка жилого помещения самовольно при отсутствии необходимых согласований. Просьбу Администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении доступа в указанное помещение, ответчик добровольно не удовлетворил.
Во внесудебном порядке провести осмотр помещения невозможно в связи с уклонением ответчика от предоставлении доступа в помещение. На основании изложенного, просили суд требования удовлетворить.
В судебное заседание истец не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства, исковые требования поддерживают.
В судебное заседание не явился ответчик ФИО2, будучи извещенным о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, путём направления заказной судебной корреспонденции.
Суд считает извещение надлежащим с учётом положений ст.ст. 113, 117 ГПК РФ и ст. 35 ГПК РФ, которые регламентируют порядок извещения и вручения сторонам судебной корреспонденции, закрепляют перечень прав, принадлежащих лицам, участвующим в деле, которые направлены на реализацию конституционного права на судебную защиту.
Согласно ч. 5 ст. 35 ГПК РФ эти лица должны добросовестно пользоваться принадлежащими им правами. Вместе с тем, участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью ответчика в силу закона.
Ответчик от участия в процессе уклонился. Доказательства уважительности причин неявки ФИО2 не представил. При этом не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие и не заявлял ходатайств об отложении.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст.ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, суд вправе разрешить спор в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, и не представившей доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине.
В соответствии со ст. 167, ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит заявленные требования, подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.
Исследовав материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 7 части 1 статьи 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся согласование переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме.
В силу ч. 1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, для чего собственник или наниматель жилого помещения предоставляет в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения жилого помещения документы, указанные в части 2 ст. 26 ЖК РФ.
Как указано в ст. 27 Жилищного кодекса Российской Федерации отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается, в том числе, в случае несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи.
Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) жилых и нежилых помещений закреплены в пункте 1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, согласно которого перепланировка жилых помещений может включать: перенос и разборку перегородок, перенос и устройство дверных проемов, разукрупнение или укрупнение многокомнатных квартир, устройство дополнительных кухонь и санузлов, расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений, ликвидация темных кухонь и входов в кухни через квартиры или жилые помещения, устройство или переоборудование существующих тамбуров.
Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается записью в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №. УЖКХ Администрации было установлено, что в указанном жилом помещении имеются признаки самовольного переустройства. Имеются основания полагать, что ФИО2 выполнено переустройство и (или) перепланировка жилого помещения самовольно при отсутствии необходимых согласований. Просьбу администрации от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении доступа в указанное помещение, ответчик добровольно не удовлетворил.
Обеспечение органом местного самоуправления контроля за муниципальным жилым фондом выражается в первую очередь в обеспечении его сохранности.
На основании статьи 29 ЖК РФ постановлением администрации Георгиевского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден порядок проведения самовольно переустроенного и (или) перепланированного помещения в многоквартирном доме в прежнее состояние на территории Георгиевского городского округа. Согласно пункту 2.2 указанного Порядка факт самовольного переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме устанавливается путем проведения визуального осмотра помещения.
Таким образом, материалах дела имеются доказательства, отвечающие требованиям ст. 59, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, подтверждающие факт уклонения ответчика от допуска в жилое помещение. В связи с чем, суд находит, что требование истца об обеспечении доступа в жилое помещение ответчика является законным и обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с положениями ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в доход бюджета администрации Георгиевского городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации Георгиевского городского округа <адрес> к ФИО2 о предоставлении доступа в жилое помещение – удовлетворить.
Возложить на ФИО2 обязанность обеспечить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для проведения осмотра в срок 1 месяц со дня вступления решения в законную силу.
Взыскать с ФИО2 в доход муниципального образования Георгиевского городского округа государственную пошлину в сумме 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Георгиевский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
(Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ)
Судья С.Н. Купцова