Решение по делу № 02-3147/2023~М-11925/2022 от 29.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года Симоновский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Кабановой Н.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3147/23 по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Москве о прекращении государственной регистрации записи, снятии обьекта с государственного кадастрового учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд к Управлению Росреестра по Москве с иском об обязании исправить ошибку в сведениях ЕГРН, исправлении ошибки в сведениях ЕГРН, прекратив государственную регистрационную запись № 77:21:0140412:100-77/072/2021-3 от 14 декабря 2021 года о праве собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером 77:21:0140412:100, расположенного по адресу: адрес, уч. 128, площадью 95, 6 кв.м., а также просит снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом, площадью 95, 6 кв.м., с кадастровым номером 77:21:0140412:100, этажей – 3, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Восход», уч. 128, восстановить адрес жилого дома, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Восход», уч.128, с кадастровым номером 77:21:0140412:19 в соответствии с данными из выписки ЕГРН.

Свои требования истец мотивирует тем, что 23 мая 2019 года ей было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону, где указан кадастровый номер 77:21:0140412:19 от 13 октября 2009 года и 77:21:0140412:100 от 27 января 2017 года на один и тот же жилой дом, расположенный по адресу: адрес, СНТ «Восход», уч. 128.

Истец 12 июля 2021 года обратилась к ответчику с заявлением о снятии с кадастрового учета несуществующего объекта недвижимости с кадастровым номером 77:21:0140412:100.

В своем уведомлении от 23 июля 2021 года Управление Росреестра по адрес о приостановлении действий по снятию с государственного кадастрового учета до 25 октября 2021 года, указало, что с заявлением о регистрации обратилось ненадлежащее лицо.

Впоследствии Управлением Росреестра по адрес 22 марта 2022 года вынесено уведомление об отказе в исправлении сведений.

Истец, представитель истца в суд настаивали на удовлетворении исковых требований.

Ответчик - представитель Управления Росреестра по адрес в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещен, причины неявки суду неизвестны, возражения на иск не представлены.

Суд, выслушав истца, ее представителя на основании доверенности фио, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 23 мая 2019 года ФИО1 было выдано два свидетельства о праве на наследство по закону, где указан кадастровый номер 77:21:0140412:19 от 13 октября 2009 года и 77:21:0140412:100 от 27.01.2017 г. на один и тот же жилой дом, расположенный по адресу: адрес, СНТ «Восход», строен. на уч.128

Управлением Росреестра по адрес 27 ноября 2020 года вынесено уведомление № 33-6-581924/20-(0)-1 о том, что при проведении плановых работ по выявлению объектов недвижимости с неактуальными сведениями в Росреестре, выявлено отсутствие здания с кадастровым номером 77:21:0140412:100, расположенного по адресу адрес, уч. 128, площадью 95, 6 кв.м.

Кадастровый номер 77:21:0140412:100 был присвоен в 2017 году ошибочно при регистрации реконструкции жилого дома с кадастровым номером 77:21:0140412:19, в виде пристройки. Данная реконструкция была зарегистрирована в 2019 году.

Управлением Росреестра по адрес 23 июля 2021 года вынесено уведомление о приостановлении действий по снятию с государственного кадастрового учета до 25 октября 2021 года в связи с тем, что с заявлением обратилось ненадлежащее лицо.

Управлением Росреестра по адрес 23 марта 2022 года вынесено уведомление об отказе в исправлении сведений.

В обоснование исковых требований ФИО1 ссылается на то обстоятельство, что ошибка о внесении записи с кадастровым номером 77:21:0140412:100 произведена при регистрации реконструкции жилого дома с кадастровым номером 77:21:0140412:19, в виде пристройки. Отсутствие за земельном участке здания с кадастровым номером 77:21:0140412:100, подтверждается уведомлением Росреестра.

Согласно ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствия с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения, возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная, регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Федерального закона 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный, кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев; и документов, поступивших в орган регистраций прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

На основании п. 5 ч. 2, ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Государственный кадастровый учет и государственная регистрация.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм материального права, находит исковые требования ФИО1 об обязании исправить ошибку в сведениях ЕГРН, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку наличие ошибки в сведениях ЕГРН нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Исправить ошибку в сведениях ЕГРН, прекратив государственную регистрационную запись № 77:21:0140412:100-77/072/2021-3 от 14 декабря 2021 года о праве собственности ФИО1 на объект недвижимости с кадастровым номером 77:21:0140412:100, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Восход», уч. 128, площадью 95, 6 кв.м.

Снять с государственного кадастрового учета объект недвижимости – жилой дом, площадью 95, 6 кв.м., с кадастровым номером 77:21:0140412:100, этажей – 3, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Восход», уч. 128.

Восстановить адрес жилого дома, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Восход», строен. на уч. 128, с кадастровым номером 77:21:0140412:19 в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, и данными выписки из ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца.

Судья