УИД 04RS0021-01-2023-000909-54
Гр.дело №2-1669/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 апреля 2023 года гор.Улан-Удэ
Советский районный суд гор.Улан-Удэ в составе судьи Танганова Б.И., при секретаре Ерахаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нимаевой Саяны Петровны, ФИО1 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта пользования земельным участком,
установил:
Обращаясь в суд с иском к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ, ФИО2, ФИО1 просят установить факт пользования ими до 31 декабря 2015 года земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу
В судебное заседание истцы ФИО2, ФИО1 не явились, извещены надлежащим образом. Их представитель по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала и суду пояснила, что в 2011 году истцы построили на указанном земельном участке дом и постоянно проживают по данному адресу. Просила иск удовлетворить.
Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ по доверенности ФИО4 в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска при наличии достаточных доказательств в обоснование заявленных требований.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан.
Следовательно, законодатель понимает под юридическим фактом конкретное жизненное обстоятельство, с которым нормы права связывают юридические последствия (возникновение, изменение или прекращение правовых отношений). В рамках особого производства могут быть установлены не любые юридические факты, а только те, которые непосредственно влекут возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.
Согласно п. 5 ст.12.1 Закона Республики Бурятия 30.12.2003 N 601-III « О земле» право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов имеют граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, созданными до 31 декабря 2015 года, права на которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, при условии, что указанные земельные участки свободны от прав третьих лиц и находятся в населенных пунктах вне зон с особыми условиями использования территорий либо находятся в зоне сельскохозяйственного использования для ведения личного подсобного хозяйства.
Документом, подтверждающим право на внеочередное приобретение земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов, является один из следующих документов: домовая книга; документы об оплате земельного налога (платежей за землю) (два и более), которые должны иметь дату своего создания до 31 декабря 2015 года; документы от специализированных государственных организаций технической инвентаризации, содержащие сведения о дате создания жилого дома (история домовладения) и включающие в себя указание на первичную техническую инвентаризацию объекта до 31 декабря 2015 года; решения судов, подтверждающие факт пользования земельным участком до 31 декабря 2015 года; регистрация по месту жительства (прописка). Указанные документы должны содержать фамилию, имя, отчество заявителя или членов его семьи.
Судом установлено, что с 2011г. ФИО2 и ФИО1 начали пользоваться и пользуются в настоящем жилым домом построенным на земельном участке, расположенным по адресу г. Адрес присвоен условно.
Указанное подтверждено справкой участкового уполномоченного полиции ФИО5, медицинскими документами детей ФИО1 и медицинской справкой на ФИО1 из Городской поликлиники №1, актом обследования земельного участка и приложенными к нему фототаблицами.
При таких обстоятельствах, истцы вправе претендовать на оформление спорного земельного участка в аренду по Закону Республики Бурятия «О земле».
В связи с чем, суд считает возможным удовлетворить исковые требования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Нимаевой Саяны Петровны, ФИО1 удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2, ФИО1 земельным участком с расположенным на нем жилым домом по условному адресу , до 31 декабря 2015года.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Советский районный суд гор.Улан-Удэ.
Судья Б.И. Танганов