№ 2-2859/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 октября 2022 года г. Белорецк, РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В.,

при секретаре Нужиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2859/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, Администрации городского поселения г.Белорецк МР Белорецкий район РБ о прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок,.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи ...9 от ..., удостоверенного ... нотариусом нотариального округа ... и ... Республики Башкортостан ФИО3, реестровый №..., ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1/2 доля жилого дома, находящегося по адресу: ... «Б», о чем в ЕГРН сделана запись регистрации за №... от ... На основании Договора купли-продажи земельного участка, находящегося в муниципальной собственности городского поселения ... муниципального района ... РБ и земли, государственная собственность на которые не разграничена №... от ..., ею в собственность приобретена 1/2 доля земельного участка кадастровый №..., площадью 326 кв.м., с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации за №... от ... Сособственником указанного жилого дома и земельного участка в 1/2 доле является ФИО2 (ответчик). Фактически жилое помещение, находящееся в собственности истца, как и жилое помещение, принадлежащее ФИО2, представляет собой индивидуальный жилой дом блокированной застройки, имеющий самостоятельный вход, выход на прилегающий земельный участок, используемый для личного подсобного хозяйства, отдельную систему газоснабжения, отопления, электроснабжения. Помещения общего пользования отсутствуют. Постановлением Администрации ГП ... муниципального района ... РБ №...-п от 19.05.2022г., принадлежащему ей жилому помещению присвоен адрес: Российская Федерация, ..., Белорецкий муниципальный район, городское поселение .... В связи с вышеизложенным, с учетом того, что изменение правового статуса доли в праве общей долевой собственности на жилой дом в жилой дом блокированной застройки в административном порядке не представляется возможным, поэтому истица вынуждена обратиться в суд. Фактически спорный объект недвижимости с момента постройки являлся индивидуальным жилым домом блокированной застройки. Спора о правах на принадлежащие сторонам жилые помещения нет. Принадлежащие им жилые помещения изолированы, фактически в собственности каждого из них находятся разделенные земельные участки. Протоколом №... от ... общего собрания жильцов блокированных жилых домов по адресу: РБ, ..., 51в, между истцом и ответчиком – ФИО2 определены размеры земельных участков каждого блока. В соответствии с данным протоколом площадь земельного участка под домом 51в составляет 167 кв.м., площадь земельного участка ФИО2 – 159 кв.м.

ФИО1 просит прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО1, на жилой дом, кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ... (пятьдесят один «б»), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №....

Признать за ней право собственности на жилой дом блокированной застройки, находящийся по адресу: РБ, ... (пятьдесят один «в»), площадью всех частей здания 53,7 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 48,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО1, на земельный участок, кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ... (пятьдесят один «б»), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №....

Признать за ней право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, ... (пятьдесят один «в»), площадью 167 кв.м.

В судебное заседание истец не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении просила исковые требования удовлетворить, рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте судебного заседания, в представленном суду заявлении исковые требования признала, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, направил письменное заявление, в котором указал, что заявленные ФИО1 требования подлежат удовлетворению, просил о рассмотрении дела в отсутствии представителя администрации.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиками, считая, что они не противоречат закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, признание иска ответчиками сделано добровольно, что подтверждается письменными заявлениями. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, Администрации городского поселения г. Белорецк муниципального района Белорецкий район РБ о прекращении права долевой собственности на жилой дом и земельный участок, признании права собственности на жилой дом блокированной застройки и земельный участок, удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО1, на жилой дом, кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ... (пятьдесят один «б», запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 18.04.2017г. №....

Признать за ФИО1, право собственности на жилой дом блокированной застройки, находящийся по адресу: РБ, ... (пятьдесят один «в»), площадью всех частей здания 53,7 кв.м., в том числе общей площадью жилого помещения 48,4 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности, доля в праве 1/2, ФИО1, на земельный участок, кадастровый №..., находящийся по адресу: РБ, ... (пятьдесят один «б»), запись регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... №....

Признать за ФИО1, право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: РБ, ... (пятьдесят один «в»), площадью 167 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья подпись Г.В. Ручушкина

Мотивированное решение суда изготовлено 07 октября 2022 года.

Копия верна

Судья Г.В. Ручушкина

...

...

...