<данные изъяты>

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Казань 23 января 2023 года

Кировский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зариповой Р.Н.,

при секретаре судебного заседания Мислимовой Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнюю сына - ФИО7 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании денежных средств.

В обоснование требования указав, что ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1, ФИО4 заключили договор социальной ипотеки №. Во исполнение условий заключенного договора истец передал ответчику жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях выкупа. Однако ответчики обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за квартиру. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были выкупить 21,10851927 кв.м., а фактически выкупили 14,95535161 кв.м., т.е. невыкупленными остаются 6,15316766 кв.м. Следовательно, за ответчиками числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 273 385,06 рублей, просроченная задолженность по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 336,52 рублей, общая сумма задолженности составляет 273 721,58 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 21 746,25 рублей.

Истец просит суд взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО8 текущую задолженность по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 273 721,58 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 21 746,25 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств исходя из суммы основного долга в размере 273 721,58 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 154,68 рублей.

Представитель истца на судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело в ее отсутствие.

Ответчики на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон в заочном порядке.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

При отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

На основании статьи 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления займодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Статьей 395 ГК РФ предусмотрено в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» и ФИО1, ФИО4 заключили договор социальной ипотеки №.

По условиям заключенного договора истец передал ответчикам жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на условиях выкупа.

Однако ответчики обязательства по ежемесячной оплате выкупных платежей за квартиру надлежащим образом не исполнили. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчики должны были выкупить 21,10851927 кв.м., а фактически выкупили 14,95535161 кв.м., т.е. невыкупленными остаются 6,15316766 кв.м.

За ответчиками числится задолженность по внесению суммы задатков на право оформления квартиры в собственность в размере 273 385,06 рублей, просроченная задолженность по задаткам на приобретение права использования по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 336,52 рублей, общая сумма задолженности составляет 273 721,58 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами – 21 746,25 рублей.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ ответчиками не представлено суду доказательств погашения обусловленных договором денежных средств, в связи с чем с них в пользу истца подлежит взысканию в сумма долга размере 273 721,58 рублей, процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 21 746,25 рублей, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения решения по день фактического исполнения обязательства, исходя из суммы основного долга в размере 273 721,58 рублей.

Расчет истца судом проверен, является верным, ответчиками не оспорен.

Согласно положениям статьи 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию оплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-196, 198, 233 -238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (№), ФИО4 (№), действующей за себя и своего несовершеннолетнюю сына - ФИО9 (№), в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) задолженность по платежам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 273 721,58 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 21 746,25 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная со дня, следующего за днем вынесения судом решения, ежедневно до дня фактического исполнения обязательств, исходя из суммы основного долга в размере 273 721,58 рублей.

Взыскать с ФИО1 №) в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 051,56 руб.

Взыскать с ФИО4 (№), действующей за себя и своего несовершеннолетнюю сына - ФИО10 (№), в пользу Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» (№) расходы по уплате государственной пошлины в размере 4103,12 руб.

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд города Казани заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, кроме того, решение может быть обжаловано лицами, участвующими в деле в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Кировский районный суд города Казани в Верховный Суд РТ.

Мотивированное решение изготовлено 30 января 2023 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Р.Н. Зарипова