К делу № 2-2088/2022

23RS0012-01-2022-002800-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горячий Ключ 12 декабря 2022 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Щербаковой А.А.,

при секретаре Роденко Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что истец ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ <адрес>. В указанном доме зарегистрированы ответчики ФИО7, ФИО5, ФИО4 и несовершеннолетний ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Однако, по указанному адресу ответчики не проживают, собственниками жилья и членами семьи собственника не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют. Своими действиями ответчики нарушают права истца, их регистрация в указанной квартире препятствует истцу в осуществлении ее прав собственника в беспрепятственном распоряжении принадлежащим ей имуществом, кроме того, обязывает нести за них расходы по оплате коммунальных платежей. В связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с данным иском, она просит признать ответчиков утратившими право пользования принадлежащим ей жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнила изначально заявленные исковые требования, просила суд признать ФИО7 утратившей право пользования жилым помещением, а ФИО5, ФИО3 и ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета, поскольку последние трое являются детьми ее родного брата и они в доме никогда не проживали, только зарегистрированы. Пояснила, что ответчик ФИО7 – жена брата, проживала в доме около 6 месяцев, после чего переехала, вещей ее в доме не осталось. На удовлетворении уточненных заявленных требований настаивала по изложенным в иске основаниям.

Представитель ОУФМС России по Краснодарскому краю в г. Горячий Ключ в качестве третьего лица в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался надлежащим образом и своевременно, в адрес суда направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу просил принять на усмотрение суда.

ФИО1 Отдела по вопросам семьи и детства МО г. Горячий Ключ по доверенности ФИО10 в судебное заседание не явилась. Однако, принимая участие в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 против удовлетворения исковых требований не возражала.

Привлеченная судом в качестве третьего лица ФИО8 в судебном заседании пояснила, что является собственником ? доли домовладения, расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ <адрес>. Вторым совладельцем дома является истец. Дом разделен на две половины, у каждой половины отдельный вход. В одной половине живет она, в другой – истец ФИО2 Ответчики по делу являются родственниками ФИО2, которые проживают по другому адресу, а именно по <адрес> гор. Горячий Ключ. В данном доме она ответчиков не видела, они в указанном доме не проживают. Почему ответчики не хотят перерегистрироваться по адресу, где проживают, ей неизвестно. Против удовлетворения исковых требований не возражает.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещались по указанному в иске адресу, а также по месту регистрации. О причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав участников судебного заседания, допросив свидетеля по делу, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истица ФИО2 является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: гор. Горячий Ключ <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО3, что подтверждается адресными справками, выданными ОВМ ОМВД ФИО1 по г. Горячий Ключ от ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО11 показал, что проживает в доме по адресу: г. Горячий Ключ <адрес> с мая 2018 года. Ответчики в указанном доме не проживают, имущества, принадлежащего им, в доме нет.

Согласно исследованной справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ в доме по адресу: г. Горячий Ключ <адрес>, проживает только собственник жилья – ФИО2 ФИО7, ФИО5, ФИО4 и ФИО3 зарегистрированы по данному адресу, но проживают по <адрес> гор. Горячий Ключ.

Таким образом, судом по делу установлено и письменными доказательствами подтверждено, что по указанному адресу ответчики не проживают, собственниками жилья и членами семьи собственника не являются, общее хозяйство с истцом не ведут, в расходах по оплате коммунальных услуг не участвуют.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Факт регистрации сам по себе не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения прав на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении в жилое помещение с целью постоянного проживания.

В соответствии с п. «е» ст.31 Постановления Правительства РФ «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд, анализируя изложенное, установленные обстоятельства и факты в их совокупности, учитывая, что ответчики в доме, принадлежащем истцу, фактически не проживают, договор найма жилого помещения с собственником не заключали, полагает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненное исковое заявление ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку гор. Горячий Ключ <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> г. Горячий Ключ <адрес>.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилого помещения-дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Горячеключевской городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Председательствующий – подпись