78RS0005-01-2023-002780-35 <данные изъяты>

Дело № 2-5248/2023 20 декабря 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Савченко И.В.

При секретаре Антоновой Е.А.

С участием прокурора Бородиной Е.И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд города Санкт-Петербурга с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указала, что является собственником указанной двухкомнатной квартиры, в которой 21.04.2016 зарегистрировала по месту жительства своего зятя – ФИО3

Как указывает, ответчик в квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал, не имеет в ней своих вещей, препятствий в пользовании жилым помещением никогда не имел.

Вместе с тем, ответчик до настоящего времени остается зарегистрированными в квартире истца, чем нарушает ее права по пользованию и распоряжению своей собственностью, также обременяет ее дополнительными расходами по оплате жилья и коммунальных услуг.

Урегулировать спор в досудебном порядке не представляется возможным, в связи с чем, обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В ходе рассмотрения дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, в связи с чем, 20.12.2023 определением суда произведена замена истца на её правопреемника - ФИО2.

Истец ФИО2 в судебное заседание явился, в удовлетворении заявленных исковых требований настаивал.

Ответчик ФИО3, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо УФМС по Санкт-Петербург и Ленинградской области извещено надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило, об отложении слушания дела не просило.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав мнение сторон, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, изучив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость и достоверность каждого из представленных доказательств в отдельности, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" указано следующее. При рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью 49,30 кв., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно представленной выписки из Единого государственного реестра недвижимости, ФИО1 является собственником указанной квартиры с 26.02.2013 года.

Из представленной справки о регистрации по форме 9 усматривается, что в указанной квартире совместно с собственником проживает также зять – ФИО3

Из пояснений истца ФИО2 следует, что ответчик в квартиру никогда не вселялся и никогда в ней не проживал, не имеет в ней своих вещей, кроме того, оплату коммунальных услуг за себя не производит.

Оснований не доверять пояснениям истца, являющихся в силу ст. 55 ГПК РФ одним из доказательств по делу, у суда не имеется. Пояснения истца стороной ответчика не оспорены и не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ответчик ФИО3 членом семьи собственника квартиры не является, в спорном жилом помещении он не проживает, личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, ответчиком указанное не оспаривалось, кроме того, ответчик не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, то суд не усматривает заслуживающих внимания обстоятельств для сохранения за ФИО3 права пользования спорным жилым помещением.

Учитывая, что доказательств наличия соглашения с собственником о порядке пользования квартирой ответчиком суду не представлено, членом семьи собственника ответчик не является, суд полагает, что имеются основания предусмотренные ст. ст. 31,35 ЖК РФ для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением – двухкомнатной квартирой № в <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56,67,167,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Калининский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.

<данные изъяты>

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26 декабря 2023 года