УИД 77RS0020-02-2025-003584-36

Дело № 2-3667/2025

Решение

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года адрес

Перовский районный адрес в составе председательствующего судьи Вальчук А.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3667/2025 по иску ФИО1 к фио Ромелю Борисовичу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании последней утратившм право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес. По указанному адресу зарегистрирована в том числе ФИО2, который является бывшим членом семьи, коммунальные платежи не оплачивает и не проживает по адресу регистрации.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, считает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.ч. 4, 7 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что ФИО1 с ... г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, что следует из выписки из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в указанной квартире в том числе зарегистрирован ФИО2

03.02.2004 г. между ФИО2 и ФИО1 прекращен брак, что следует из свидетельства о расторжении брака.

Как следует из соглашения о разделе имущества между супругами от 19.05.2003 г. квартира, расположенная по адресу: адрес, переходит в личную собственность ФИО1, которая вправе распоряжаться указанной квартирой по своему усмотрению, вправе произвести ее отчуждение в любое время и в любой форме без согласия фио

Оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, бремя содержания жилого помещения ответчик не несет, фактически не проживает в указанной квартире, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между собственниками не заключалось.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Поскольку суд прекратил для ответчика право пользования жилым помещением, данное обстоятельство является достаточным основанием для снятия его с регистрационного учета, на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В данном случае, истец заявил требования о признании ответчика утратившим право пользования спорной квартирой, тогда как в силу ст. 31 ЖК РФ право пользование жилым помещением для ответчика должно быть прекращено, в связи, с чем в данной ситуации суд самостоятельно определяет нормы права, подлежащие применению, что не будет являться выходом суда за пределы заявленных исковых требований, поскольку суд определяет закон, подлежащий применению при разрешении конкретного спора.

Законных оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением не имеется, поскольку каких-либо доказательств того, что у ответчика отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением и его имущественное положение либо другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением судом не установлено. Проживание ответчика в спорном жилом помещение в отсутствие согласия собственника недопустимо.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать фио Ромеля Борисовича прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Настоящее решение является основанием для снятия фио Ромеля Борисовича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Мотивированное решение составлено 23.06.2025 г.

Судья: