Дело № 2-3277/2023
УИД 76RS0013-02-2023-00 2424-97
Мотивированное решение составлено 14 июля 2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 июля 2023 года г. Рыбинск Ярославской обл.
Рыбинский городской суд Ярославской области в составе
председательствующего судьи Орловой М.Г.,
при секретаре Поповой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр», Администрации городского округа город Рыбинск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» о признании право собственности на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> в порядке приватизации.
Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.
30.09.2015 истец с МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» заключил договор социального найма жилого помещения по адресу: <данные изъяты>. В марте 2023 года истцом в адрес МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкмоцентр» подано заявление о приватизации спорного жилого помещения. 23.03.2023 года МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» письмом с исходящим номером <данные изъяты> отказало в заключении договора на передачу в собственность жилого помещения в порядке приватизации, ссылаясь на отсутствие сведений о регистрации истца на территории РФ за период с 31.03.1997 года по 13.05.1997 года. Вместе с тем, в указанный период истица проживала в г. Рыбинске, осуществляла переезд <данные изъяты> В указанный период из города истец не выезжала, трудилась на предприятии <данные изъяты>. В приватизации не участвовала.
Определением Рыбинского городского суда Ярославской области от 02.06.2023 к участию в деле по настоящему гражданскому делу в качестве соответчика привлечена Администрация городского округа г. Рыбинск.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд своего представителя ФИО2, которая исковые требования поддержала в полном объеме.
ФИО3, действующая на основании доверенностей в интересах ответчиков МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» и Администрации ГО г. Рыбинск в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указав, что истцом не представлены сведения, исключающие ее регистрацию в спорный период времени по иному адресу; возможность регистрации истца по иному адресу допускает возможность участия истца в приватизации иного имущества.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражал, указав, что не намерен участвовать в приватизации спорного жилого помещения.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайств от нее не поступало.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, а также материалы гражданского дела <данные изъяты>, суд считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 2 указанного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 6 Закона предусмотрено, что решение о передаче жилья в частную собственность граждан принимаются собственниками или уполномоченными ими органами, а также государственными и муниципальными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения, либо оперативного управления.
Судом установлено и документально подтверждено следующее:
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости, сведения о зарегистрированных правах в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты>) – отсутствуют.
В соответствии с приложением № 1 к Закону ЯО от 11.10.2006 N 59-з "О разграничении имущества и имущественных обязательств между городским округом город Рыбинск и Рыбинским муниципальным районом" жилое помещение по адресу: <данные изъяты>, отнесено к муниципальной собственности городского округа город Рыбинск (п. 2256).
30.09.2015 года между МКУ ГО г. Рыбинск «Жилкомцентр» и ФИО1 заключен договор социального найма в отношении жилого помещения по адресу: <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> в том числе жилой площадью <данные изъяты>м.
Согласно условиям договора социального найма (с учетом дополнительного соглашения от 07.12.2022 г.) совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи нанимателя: ФИО5 (мать) и ФИО4 (племянник).
Согласно выписке из домовой книги, по состоянию на 12.12.2022г. в жилом помещении по указанному адресу зарегистрирована ФИО1 с 13.05.1997, ФИО5- мать истца, ФИО4- племянник истца.
Таким образом, судом установлено, что истец вселена в спорную квартиру в соответствии с действующим законодательством, квартира является ее постоянным местом жительства, истец оплачивают жилое помещение и коммунальные услуги.
ФИО1 обратилась в МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» с заявлением о передаче в собственность занимаемого жилого помещения в порядке приватизации.
Письмом МКУ городского округа город Рыбинск «Жилкомцентр» от 23.03.2023 года с исходящим номером <данные изъяты> ФИО1 отказано в приватизации указанного жилого помещения в связи с отсутствием сведений об её регистрации на территории Российской Федерации в период с 31.03.1997 года по 13.05.1997 года.
Вместе с тем, суд находит указанную причину отказа несостоятельной в силу следующего:
Судом с бесспорностью установлено, что в спорный период времени (с 31.03.1997 г. по 13.05.1997 г.) истец ФИО1 проживала в <данные изъяты>.
В указанный период ФИО1 трудилась на постоянном месте работы в <данные изъяты>, о чем свидетельствуют сведения трудовой книжки (л.д.17-18).
Согласно справке <данные изъяты> от 29.03.2023 ФИО1 (ранее ФИО5) О.В. в приватизации на территории г. Рыбинска не участвовала, собственником приватизированного жилья на территории г.Рыбинска и Рыбинского района не зарегистрирована.
Суд находит, что спорный период времени (с 31.03.1997 года по 13.05.1997 года) не отвечает критериям разумности и достаточности для осуществления ФИО1 приватизации иного жилого помещения за пределами территории Ярославской области, на что ссылается сторона ответчика в своих возражениях.
При таких обстоятельствах суд полагает, что у истца имеются основания для реализации своего права на приватизацию спорного жилого помещения на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 г. № 1541-1.
Третьи лица ФИО5 и ФИО4 не возражали против удовлетворения заявленных требований, заявив свой отказ от участия в приватизации спорного жилого помещения, о чем свидетельствуют материалы дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) удовлетворить.
Признать за ФИО1 (<данные изъяты>) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>
Решение суда может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Г. Орлова