Дело № 2-124/2023
УИД 22RS0029-01-2023-000075-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Кулунлда 20 марта 2023 года
Кулундинский районный суд Алтайского края в составе:
Председательствующего Колтышевой А.О.,
при секретаре Белан Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского сельсовета Кулундинского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Октябрьского сельсовета Кулундинского района Алтайского края, в котором просит включить в состав наследственного имущества земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: -----; признать за истцом право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество.
Требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: -----, был передан АО «Кулундинское» в собственность ФИО2 и членам его семьи. На основании договора дарения от //////, ФИО3 передал в дар ФИО2 1/2 долю вышеуказанного жилого дома. ////// ФИО2 умерла. При жизни ею было составлено завещание, согласно которому свое имущество в виде земельного участка и жилого дома по адресу: -----, она завещала ФИО4, ФИО5, ФИО6 ФИО3 в установленный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, было заведено наследственное дело, в рамках которого последнему выдано свидетельство о праве собственности на наследство по закону на права и обязанности на денежные средства. Спорный жилой дом и земельный участок в наследственную массу включен не был. ФИО6 и ФИО4 отказались от принятия наследства, о чем подали соответствующие заявления. ////// умер ФИО5, ////// – ФИО3, наследственных дел после их смерти не заведено. ////// – ФИО4 Наследником по закону первой очереди являются сын ФИО4 – ФИО1, который в установленный законом срок обратился к нотариусу с соответствующим заявление о принятии наследства.
Истец ФИО1 в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика - Администрации Октябрьского сельсовета Кулундинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, с учетом мнения истца, положений статьи 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав истца, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению ввиду следующего.
Судом установлено, что согласно договору о передаче жилья в собственность граждан АО «Кулундинское» передан в собственность ФИО2 и членам его семьи (два человека) жилой дом, расположенный на земельном участка по адресу: -----, общей площадью 51,9 кв.м. Указанный договор нотариально удостоверен секретарем Октябрьского сельсовета //////.
По документам архивного фонда Администрации Октябрьского сельсовета ----- «Договоры на передачу доли домовладения в собственность граждан» за 1993 год установлено, что в заявлении о приватизации квартиры по адресу: ----- ответственный квартиросъёмщик – ФИО3, жена ФИО2, что следует из справки от ////// №№№№.
////// между ФИО3 и ФИО2 было заключено соглашение, в соответствии с которым стороны прекратили право общей совместной собственности на жилое дом, расположенный по адресу: -----, путем выделения долей каждому – по ? доли.
Согласно договору дарения от //////, ФИО2 приняла от ФИО3 в дар ? долю жилого дома, расположенного по адресу: -----.
Согласно решению Октябрьского сельсовета народных депутатов кулундинского района Алтайского края от //////, произведено закрепление земли по адресу: -----, за ФИО3
В силу требований со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) наследство открывается со смертью гражданина.
////// умерла ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти от //////.
В состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ). Следовательно, принадлежащая наследодателю ФИО2 жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: -----, подлежит включению в наследственную массу.В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Судом установлено, что при жизни ФИО2 было составлено завещание, согласно которому дом и земельный участок, находящиеся по адресу: -----, она завещала ФИО4, ФИО5, ФИО6 Данное завещание не отменено и не изменено, а также не оспорено в установленном законом порядке.
В отношении остального наследственного имущества завещание не составлял, в связи с чем, указанное недвижимое имущество наследуется по закону.
Наследником первой очереди к имуществу наследодателя ФИО2 является ее супруг ФИО3, что подтверждается справкой о заключении брака от //////, который с заявлением о принятии наследства обратился к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок, последнему выдано свидетельство о праве собственности на денежные средства. ФИО4 и ФИО6 пропустили срок для принятия наследства, с заявлением о восстановлении срока обращаться не стали, о чем подали соответствующие заявления.
////// умер ФИО5, ////// – ФИО3, что подтверждается свидетельствами о смерти.
Согласно информации, представленной нотариусом ФИО7, а также сведения Федеральной нотариальной палаты, наследственных дел к имуществу ФИО5, ФИО3 не заведено.
////// умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти от //////.
В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, выразив свою волю на принятие наследства способами, предусмотренными ст. 1153 ГК РФ. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Из наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего //////, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО1 Второй сын наследодателя ФИО8 отказался от причитающейся ему доли на наследство в пользу ФИО1
Постановлением нотариуса ФИО7 от //////, было отказано в выдаче свидетельства о права на наследство по закону на долю в праве собственности на земельный участок и жилое дом по адресу: -----, поскольку после смерти ФИО2 данные объекты наследства не были оформлены и не вошли в наследственную массу после смерти ФИО4
Согласно выписке из технического паспорта, сведений ЕГРН по состоянию на //////, общая площадь спорного жилого помещения составляет 40,7 кв.м.
Между тем, согласно договору о передаче жилья в собственность граждан, жилая площадь предоставленной квартиры составляет 51,9 кв.м.
В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют.
Данные противоречия судом устранены, поскольку отметки о самовольной реконструкции спорного жилого помещения в техническом паспорте отсутствуют. Кроме того, указанное несоответствие является незначительным и не может быть признано препятствующим реализации права лица на признание права собственности на жилое помещение.
В ЕГРП сведения о зарегистрированных правах на спорные объекты недвижимости отсутствуют.
Таким образом, учитывая отсутствие между наследниками спора о наследстве, суд находит исковые требования ФИО1 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: -----, подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей //////, земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: -----.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: -----, общей площадью 40,7 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: -----, общей площадью 920 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Кулундинский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий А.О. Колтышева
Мотивированное решение изготовлено – //////.