Дело №2-40/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 февраля 2023 года пгт. Ленино
Ленинский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Копаева А.А.,
при помощнике судьи Огородникове А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в зале суда в пгт. Ленино, гражданское дело по иску ФИО4 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Ленинского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,-
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в Ленинский районный суд Республики Крым с указанным выше иском, в котором, обосновывая заявленные требования, истец ссылается на следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО3. После смерти наследодателя осталось наследственное имущество в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО4, как наследник по закону, обратилась к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство. Однако, нотариус отказал истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что при жизни наследодатель не оформил свое право собственности на наследственное имущество. На основании изложенного, истец вынужден для защиты своих наследственных прав обратиться в суд с настоящим иском.
Истец ФИО4 и ее представитель ФИО11 в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела были надлежащим образом извещены. От представителя истца ФИО4 – ФИО11 в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель ответчика – администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. От него в суд поступило заявление о рассмотрении дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика – Государственного комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела был надлежащим образом извещен. Причин своей неявки суду не сообщил и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица, по имеющимся в нем письменным материалам.
Исследовав материалы дела, дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяется по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В силу ст. 1224 ГК РФ отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей. Наследование недвижимого имущества определяется по праву страны, где находится это имущество, а наследование недвижимого имущества, которое внесено в государственный реестр в Российской Федерации – по российскому праву.
В судебном заседании достоверно установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписке из похозяйственных книг на жилой дом, выданной администрацией Красногорского сельского поселения <адрес> Республики ФИО12 № от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО3 с 1983 по 2024 годы числился жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, о чем в похозяйственных книгах администрации Красногорского сельского поселения сделаны соответствующие записи с 1983 по 2024 годы (л.д. 8).
Как следует из сообщения ФГУП РК «Крым БТИ» в г. Керчь № от ДД.ММ.ГГГГ, инвентарное дело на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.
В целях установления юридически значимых обстоятельств, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой было поручено эксперту ФИО7.
Названным экспертом в материалы дела было представлено заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 123,6 кв. м., построен в 1983 году.
Состав помещений жилого дома, площадью 123,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, их размеры и функциональная взаимосвязь, состав инженерного оборудования, параметры условий проживания и микроклимата, а также техническое состояние здания, соответствуют требованиям градостроительных и строительных норм и правил, противопожарным, санитарно-гигиеническим и экологическим нормам, предъявляемым к одноквартирным жилым домам.
Здание жилого дома, площадью 123,6 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Проанализировав содержание экспертного заключения, суд принимает его в качестве надлежащего и допустимого доказательства по делу, поскольку заключение выполнено с соблюдением требований, предъявляемых к производству экспертизы Федеральным законом от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», а также требований ст. 86 ГПК РФ. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованный ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в его распоряжении документов, основываются на исходных объективных данных, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе, в заключении указаны данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы. Эксперт предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, и каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о заинтересованности данного эксперта в исходе дела, не было установлено и сторонами спора не представлено.
Оценка экспертного заключения отнесена к компетенции суда, произведена судом в совокупности с другими доказательствами согласно статьям 86, 67 ГПК РФ.
Доказательств, ставящих под сомнения выводы экспертизы, или свидетельствующих о недопустимости принятия экспертного заключения в качестве надлежащего и допустимого доказательства по делу, сторонами спора не представлено, на такие доказательства стороны спора не ссылались.
Поскольку спорный жилой дом расположен в сельской местности, то согласно Постановления Госкомстата СССР от 25 мая 1990 года №69 «Об утверждении указаний по ведению похозяйственного учета в сельских советах народных депутатов» формой первичного учета и документом похозяйственного учета, в котором производилась регистрация прав граждан на дома в сельской местности, являлась запись в похозяйственной книге.
Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №№ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано (л.д. 37).
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что жилой дом, площадью 123,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, при жизни принадлежал на праве собственности ФИО3 несмотря на отсутствие регистрации права собственности на данный объект недвижимости за наследодателем в ЕГРН.
На основании статей 1110, 1111 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как следует из статей 1141 - 1143 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства в порядке наследования по закону, в установленный законом шестимесячный срок обратилась только дочь наследодателя – ФИО4. Впоследствии на ее имя нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на право на земельную долю (пай).
Кроме того, с заявлениями об отказе от наследства в установленный законом срок обратились дети наследодателя – ФИО8, ФИО9.
Вместе с тем, нотариусом было отказано ФИО4 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на наследственный жилой дом, ввиду того, что представленный наследником документ не позволяет сделать вывод о принадлежности объекта недвижимости наследодателю, что подтверждается письмом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 100).
В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
Принимая во внимание отсутствие иных наследников, принявших наследство после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, учитывая наличие препятствий в реализации истцом своих наследственных прав в отношении наследственного имущества, суд, исходя из обстоятельств установленных по делу, приходит к выводу о необходимости удовлетворения заявленного требования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО4 к администрации Красногорского сельского поселения Ленинского района Республики Крым, о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>а <адрес>, право собственности на жилой дом, общей площадью 123,6 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери – ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья А.А. Копаев