Гр.дело № 2-697/2023
УИД: 51RS0020-01-2023-000283-34
Мотивированный текст решения изготовлен 17.04.2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 г. Гаджиево
Полярный районный суд Мурманской области в составе
судьи Мерновой О.А.,
при секретаре судебного заседания Сукачевой Е.С.,
с участием помощника прокурора Кольского района Мурманской области Бородина А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования ЗАТО Александровск Мурманской области к ФИО1 вне о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в Полярный районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных исковых требований указал, что <адрес> в г. Гаджиево предоставлена ФИО и членам его семьи по договору коммерческого найма жилого помещения от 30.08.2022 №..., однако был выявлен факт регистрации ы спорном жилом помещении ФИО1
В связи с тем, что ответчик, добровольно выехал из спорной квартиры и в ней не проживает, на уведомление о необходимости освободить спорное жилое помещение и сдать его в установленном законом порядке не отвечает, просит суд признать ответчика утратившей право пользования <адрес> в г. Гаджиево.
Представитель истца по доверенности ФИО2 в заявлении направленном в адрес суда просила рассмотреть исковое заявление без её участия, против вынесения заочного решения не возражала.
Ответчик, извещенный судом надлежащим образом по правилам ч.1 ст. 133 ГПК РФ, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил, в связи с чем суд приходит к выводу о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела и представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, полагающего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что между истцом и ФИО заключен договор коммерческого найма спорного жилого помещения.
С 12.10.1998 в <адрес> в г. Гаджиево зарегистрирован ответчик. Вместе с тем судом установлено, и подтверждается имеющимися в деле доказательствами, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, без намерения вселиться в нее, в родственных отношениях с ФИО не состоит, членом его семьи не является.
Пунктом 4 ст. 1 ГК РФ установлено, что никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
В соответствии с положениями п. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).
Таким образом, суд усматривает в действиях ответчика недобросовестное осуществление гражданских прав, то есть злоупотребление правом.
На основании ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о праве пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащего истцу.
На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по решению суда.
На основании перечисленных обстоятельств суд приходит к выводу о том, что право пользования и проживания у ответчика в спорном жилом помещении прекращено, а потому суд приходит к выводу о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Заявленные исковые требования администрации муниципального образования городской округ ЗАТО Александровск Мурманской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 <дата>, уроженку <адрес> утратившей право пользования жилым помещением кв. <адрес> в г. Гаджиево.
Взыскать с ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. в доход местного бюджета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.А. Мернова