2-113\2023
03RS0030-01-2023-000028-14
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 февраля 2023 года с. Бижбуляк
Бижбулякский межрайонный суд РБ в составе судьи Ярмиева Т.Н. при секретаре Халиковой Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась к ФИО2 и ФИО2 с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что она по адресу: Республика Башкортостан, Бижбулякский район, западнее села Азнаево владеет и пользуется зданием зерносклада, общая площадь которого составляет 993.1 кв.м. Здание принадлежало ее супругу А.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения на основании договора купли продажи от 25.04.2002 года, заключенного между моим супругом и СХПК «Демский». В период с 02.03.1992 года он работал в СХПК «Демский» животноводом, получал заработную плату.
01.05.2002 года СХПК «Демский» был ликвидирован, соответственно, супруг истицы был уволен из СХПК «Демский». За работодателем перед ним была образована задолженность по заработной плате, поэтому СХПК «Демский» предложил ему в счет заработной платы забрать здание зерносклада путем взаиморасчета. В связи с этим и был заключен договор купли – продажи здания зерносклада 25.04.2002 года.
С того времени и до дня своей смерти супруг истицы данным зданием владел и пользовался, однако право собственности на здание он не оформил, так как считал здание своим.
ДД.ММ.ГГГГ А.М.И. умер.
Истица после его смерти обратилась к нотариусу нотариального округа Бижбулякский район РБ, оформила права на наследственное имущество, но на здание зерносклада она оформить наследственные права не смогла, так как здание зерносклада не вошло в наследственную массу по причине отсутствия правоустанавливающего документа на него. Нотариус пояснила, что имеющийся договор купли продажи здания от 25.04.2002 года является правоподтверждающим документов, но не является доказательством регистрации возникшего права.
Земельный участок общей площадью 9545 кв.м. с кадастровым номером №, на котором находится здание, был отмежеван за счет истицы, поставлен на кадастровый учет, однако оформить права на земельный участок под зданием зерносклада истица не может без правоустанавливающего документа на недвижимое имущество.
Истица обращалась за консультацией в Управление Росреестра, где ей предложили предоставить решение суда, чтобы на его основании зарегистрировать свое право на недвижимое имущество в соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. в силу с 14.08.2018),
Истец считает, что на основании статьи 234 ГК РФ она приобрела право собственности в связи с приобретательной давностью, как лицо открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом как своим собственным в течение 15 лет, а именно начиная с 2002 года. Так же истица считает, что это право она приобрела по наследству в порядке универсального правопреемства после смерти своего супруга.
Истица зданием зерносклада добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным. Никаких претензий со стороны третьих лиц не возникало.
Оформление права собственности на здание зерносклада необходимо истице для уплаты налога на недвижимое имущество, содержания здания в надлежащем санитарном и техническом состоянии.
Истица о дате и времени судебного заседания извещена, на судебное заседание не явилась, просила рассмотреть гражданское дело без ее участия, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просил исковые требования удовлетворить.
Ответчики на судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания надлежащим образом извещены, в письменном заявлении исковые требования признали в полном объеме.
Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.
Ответчики иск признали, признание иска ответчиками судом принято.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО2 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка <адрес> Республики Башкортостан, зарегистрированной и проживающей по адресу: <адрес>, МР <адрес> право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество – здание зерносклада, общей площадью 993.1 кв.м., находящееся по адресу: <адрес>, западнее села Азнаево.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Бижбулякский межрайонный суд.
Судья : Ярмиев Т.Н..