Дело №2-6130/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Йошкар-Ола 05 декабря 2022 года
Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:
председательствующего судьи Смирнова С.А.,
при секретаре судебного заседания Кулалаевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 действующей также от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 к ФИО6 в лице его законного представителя ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая также от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО15, ФИО16 обратилась в суд с иском к ФИО6 <дата> рождения в лице его законного представителя ФИО4 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу принадлежит на праве собственности указанная квартира. Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи от <дата>
По мнению истца, регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует в осуществлении прав, как собственника жилого помещения по его пользованию.
Истец в присутствие своего представителя по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
В судебное заседание ответчик, либо его законный представитель не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в суд в известность не поставили.
Суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, поскольку ответчик, будучи извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора МВД России по РМЭ в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав истца, ее представителя, исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующему.
Статья 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от <дата> принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.
В данной квартире, согласно сведениям отдела адресно-справочной службы МВД по РМЭ по настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО6 <дата> рождения, являющийся несовершеннолетним сыном предыдущего владельца квартиры ФИО4
Как было установлено в ходе рассмотрения дела, спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика. Какого-либо соглашения с истцом относительно пользования жилым помещением не заключалось, доказательств обратному суду не представлено. Указанное также подтверждено свидетелями–жильцами указанного выше многоквартирного дома ФИО12, ФИО13 Согласно ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.
В соответствии с нормами ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Учитывая, что сама по себе регистрация по месту жительства является административным актом и прав на жилую площадь не порождает, сохранение регистрации ответчика по указанному адресу не является основанием для сохранения регистрации за ней при отсутствии законных прав пользования данным жилым помещением.
При этом, сохранение указанной регистрации за ответчиком, не являющейся членом семьи собственника квартиры, создает для истца препятствия в пользовании и распоряжении своей собственностью, что и являлось основанием для обращения последней в суд.
Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713), регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).
В силу п.31 вышеуказанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по решению суда.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, суд находит, что иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-244 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 действующей также от имени и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО2, ФИО3 удовлетворить.
Признать ФИО6 <дата> рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО6 <дата> рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РМЭ в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: С.А. Смирнов
Мотивированное решение
составлено 12 декабря 2022 года
Решение09.01.2023