дело №2-1973/2022
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
16 декабря 2022 года г.Усть-Джегута
Усть-Джегутинский районный суд Карачаево-Черкесской Республики
в составе: председательствующего - судьи Катчиевой З.И.,
при видении протокола судебного заседания помощником судьи Токовой М.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Усть-Джегутинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к несовершеннолетним ФИО2, ФИО5, законному представителю несовершеннолетних ФИО6 о признании перехода права собственности,
установил:
ФИО4 обратился в Усть-Джегутинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО2, законному представителю несовершеннолетних ФИО6 о признании перехода права собственности.
В обоснование исковых требований указано, что 12 февраля 2020 года истец заключил договор купли-продажи с ФИО1 по приобретению принадлежащего ей на праве собственности земельного участка мерою 36195+/-3329 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: (адрес обезличен ), за установленную ФИО1 цену в 100 000 руб., которые ФИО4 передал ей при составлении договора купли-продажи. Договор был составлен и подписан по обоюдному согласию, желанию и доброй воле, также был подписан акт приема-передачи земельного участка к указанному договору купли-продажи. ФИО1 передала истцу имеющиеся у неё документы на земельный участок, и с тех пор ФИО4 фактически пользуется и владеет земельным участком по своему усмотрению. Однако юридически собственником ФИО4 до сих пор не является, так как сделка купли-продажи не была зарегистрирована в установленном законном порядке. Поскольку ФИО4 с продавцом ФИО1 не успели сдать договор купли-продажи земельного участка в регистрирующий орган, так как ФИО1 скоропостижно скончалась 20 февраля 2020 года. Для оформления принадлежащих истцу прав собственности он обратился в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КЧР, но у него не приняли документы, поскольку с ним не было продавца. Таким образом, в настоящее время, ФИО4 не имеет возможности зарегистрировать право собственности на приобретенное недвижимое имущество, без участия продавца. В итоге ФИО4, в свое время надлежащим образом, выполнивший свои обязательства по сделке, не имеет возможности оформить право собственности на свою землю. 15 июля 2020 года племянники ФИО1 – несовершеннолетние ФИО2 и ФИО3 обратились к нотариусу Усть-Джегутинского нотариального округа ФИО8 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти их тети ФИО1, их интересы представляла мать ФИО6 ФИО6 известно, что данный земельный участок при жизни наследодателя был продан ФИО4, у неё как у законного представителя несовершеннолетних наследников никаких претензий не имеется. На основании изложенного, истец просит признать подлежащим государственной регистрации переход права собственности на земельный участок мерою 36195+/-3329 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ) за ФИО4.
В судебное заседание истец ФИО4 не явился и в своём заявлении, поступившем в суд перед судебным заседанием, просил суд рассмотреть гражданское дело его отсутствие, исковые требования, изложенные в иске, поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, (дата обезличена) года рождения, законный представитель несовершеннолетних ответчиков ФИО6 в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания. При этом в отдел делопроизводства и обеспечения судопроизводства Усть-Джегутинского районного суда до начала судебного заседания поступили заявления от ФИО2, законного представителя несовершеннолетних ФИО6 о признании исковых требований в полном объеме, считая их законными и обоснованными, признание иска ими сделано добровольно, и оно не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ им известны и понятны.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
На основании изложенного, данное гражданское дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков.
Суд, изучив материалы гражданского дела, учитывая признание иска, заявленного в соответствии со ст.ст.39, 173 ГПК РФ, принял признание иска ответчиками, поскольку считает, что признание иска заявлено добровольно, оно законно и не нарушает охраняемые законом интересы третьих лиц.
В соответствии с ч.3 ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком и принятие его судом в мотивировочной части решения может быть указано лишь на признание иска и принятие его судом.
В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Признание иска ответчиками оформлено, как того требует ст.173 ГПК РФ, к делу приобщены их заявления о признании иска за личными подписями.
Таким образом, исследовав представленные доказательства, оценив их как достоверные и допустимые, признав их совокупность достаточной для разрешения данного дела и принятия решения, учитывая, что защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными ст.12 ГК РФ, в том числе путем признания права, наличие наследственной массы, фактическое пользование истцом спорным наследственным недвижимым имуществом и обстоятельство, связанное с тем, что право собственности истца на наследственное имущество никем не оспаривается, что наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей (дата обезличена), открыто, наследниками являются ФИО2 и ФИО2 (законный представитель ФИО6), которые не возражают против перехода права собственности на земельный участок мерою 36195+/-3 329 кв.м к истцу, принимая во внимание положения ст.1153 ГК РФ, в соответствии с которыми наследство может быть принято не только путем подачи заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, но и другими способами, в том числе путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, что в судебном заседании нашло подтверждение, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО4 к ФИО2, ФИО5, законному представителю несовершеннолетних ФИО6 о признании перехода права собственности, удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО4, (дата обезличена) года рождения, право собственности на наследственное имущество, состоящее из земельного участка мерою 36195+/-3329 кв.м, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ).
Настоящее решение служит основанием для регистрации права собственности на земельный участок мерою 36195+/-3329 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый (номер обезличен), расположенный по адресу: (адрес обезличен ) за ФИО4, (дата обезличена) года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики через Усть-Джегутинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Решение изготовлено в совещательной комнате на компьютере.
Председательствующий – судья З.И. Катчиева