УИД77RS0005-02-2023-005145-93

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года адрес

Головинский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Александровой М.В.,

при ведении протокола и протоколирования с использованием средств аудиозаписи (аудиопротоколирования) секретарем фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3638/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2, просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является единоличным собственником двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу:адрес. Согласно выписке из домовой книги в данной квартире зарегистрированы истец со своей супругой фио и их несовершеннолетним сыном фио, паспортные данные, сестра истца - фио со своим несовершеннолетним сыном фио, паспортные данные, ответчик ФИО2, которая была вселена и зарегистрирована в спорной квартире 23.10.2020. В марте 2021 года ответчик нашла работу, в мае того же года она сняла комнату и добровольно выехала из спорной квартиры, при выезде забрала все свои вещи, отдала ключи от квартиры и обещала в ближайшее время сняться с регистрационного учета из спорной квартиры. Однако, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась, отношения с истцом не поддерживает, членом семьи истца не является, совместного хозяйства не вела и не ведет, соглашения с истцом по пользованию квартирой не заключала.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по доводам искового заявления.

Ответчик ФИО2, третье лицо УФМС по Москве о дате, месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, возражений по иску не представили.

Выслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, на основании договоров дарения долей квартиры от 08.11.2008 и от 26.08.2016, что подтверждается выпиской из ЕГРН и материалами реестрового дела.

Согласно выписке из домовой книги от 21.06.2023 в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: истец с 03.04.2015, фио с 12.09.2019, фио, паспортные данные с 09.06.2015, фио с 14.02.1990, фио, паспортные данные с 20.05.2021, ответчик ФИО2 с 23.10.2020.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, ответчик является родственником жены истца, и была зарегистрирована временно по просьбе. В квартиру не вселялась и не проживала. В оплате жилищно-коммунальных услуг не участвует. Вещей её в квартире нет. Соглашения по порядку пользования с ней не заключалось.

Ответчик доводы стороны истца доказательствами не опроверг.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, на спорной жилой площади фактически длительное время не проживает, вселиться не пыталась, что свидетельствует о наличии у ответчика иного жилого помещения, в котором она фактически проживает, связь со спорным жилым помещением утратила, мер к содержанию жилого помещения не принимает, никакого соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не имеется, регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права истца владения, пользования и распоряжения жилым помещением, суд приходит к убеждению, что имеются основания для удовлетворения исковых требований о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через канцелярию по гражданским делам Головинского районного суда адрес.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 22 августа 2023 года