Дело №2-1533/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 мая 2025 года г. Хабаровск

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе: председательствующего судьи Пляцок И.В.,

при помощнике ФИО4,

с участием помощника прокурора Центрального района г. Хабаровска Остряниной

Ангелины Игоревны,

истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО13, ФИО14 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд к ФИО3, ФИО1 с иском о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира по адресу: <адрес>-Ю-Чена <адрес>. В данной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО1 В настоящее время ответчики длительное время в спорной квартире не проживают, их выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению не проявляют, выехали на постоянное место жительство в другие регионы, фактический адрес проживания неизвестен, препятствий в пользовании жилым помещением не имели. В настоящее время истец как собственник вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры единолично, регистрация ответчиков ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением жилым помещением.

На основании изложенного просит признать ФИО3, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес>-Ю-Чена в городе Хабаровске.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО1 не явился, о дате, месте, времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении не заявлял. С учетом положений ст.ст.167,233 ГПК РФ, с согласия сторон суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

В судебном заседании истец ФИО2 требования поддержала в полном объеме по доводам, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель ФИО6 пояснила суду, что знакома с истцом более 15 лет, ответчики являются ее детьми. ФИО3, ФИО1 стали самостоятельными, уехали, сын уехал более 5 лет назад, дочь около 2-3 лет, с матерью не общаются. В квартире истец проживает одна, вещей ответчиков не имеется. Причина прекращения общения неизвестна.

Свидетель ФИО7 пояснил суду, что истец дружит с его супругой. Ему известно, что сын истца уехал примерно в 2018 г., дочь в 2020 г. Со слов истца, дети не общаются с ней, последний раз был в квартире истца около трех лет назад, уже на тот момент вещей ответчиков в квартире не имелось.

Согласно заключения помощника прокурора Центрального района г. Хабаровска ФИО8, требования подлежат удовлетворению.

Выслушав пояснения истца ФИО2, заключение прокурора, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.18 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими, они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что жилое помещение по адресу: <адрес> является собственностью ФИО2, что подтверждается выпиской ЕГРН.

Согласно поквартирной карточки в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы совместно с ФИО2 - ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО11 (ФИО12) Т.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно выписки из ФГИС ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ записей актов о (об) смерти ФИО1 не найдено.

Согласно выписки из ФГИС ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является сыном ФИО2, ФИО9, в зарегистрированном браке не состоит, детей не имеет.

Согласно выписки из ФГИС ЕГР ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 (до заключения брака ДД.ММ.ГГГГ - ФИО12) является дочерью ФИО2, ФИО9, состоит в зарегистрированном браке с ФИО10

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 собственником жилых помещений не является.

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственности 5/6 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение и 5/6 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу: <адрес>

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела, следует, что ответчики в спорном жилом помещении длительное время не проживают, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением, не осуществляют, обязанностей по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняют. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчиков препятствий в пользовании спорным жилым помещением в ходе судебного разбирательства не предоставлено.

Как предусмотрено действующим законодательством, закрепленные статьей 40 Конституции Российской Федерации право на жилище, и недопущение произвольного лишения жилища должны обеспечиваться судом таким образом, чтобы учитывались и соблюдались интересы обеих сторон возникшего спора.

В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от 21.04.2003 года № 6-П, от 08.06.2010 года № 13-П и Определение от 03.11.2006 года № 455-О).

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО3, ФИО1 в спорном жилом помещении не проживают, действий, направленных на сохранение право пользования спорным жилым помещением не совершают, суд приходит к выводу о возможности удовлетворить исковые требования истца и признать ФИО3, ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,235-237 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, паспорт №, утратившими право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г. Хабаровска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 г.

Судья И.В. Пляцок

Копия верна