Дело № 2-755/2023

УИД 23RS0001-01-2023-000700-05

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2023 года г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи – Дубинкина Э.В.,

при помощнике судьи – Панаетовой Л.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратилась в Абинский районный суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Истец – ФИО1, в судебное заседание не явилась о дате и месте судебного заседания была извещена надлежащим образом.

Так, из поданного иска следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик с ребенком зарегистрированы в указанной квартире. С момента регистрации и до настоящего времени ответчик в квартире не проживает, личных вещей не хранит в квартире, коммунальные платежи не оплачивает. Так как регистрация ответчика в доме истца препятствует в полной мере осуществлять права владения и пользования жилой площадью, вынуждена была обратиться в суд с исковым заявлением.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлен по последнему известному месту жительства, сведений об уважительности неявки в судебное заседание не представила.

Третье лицо – представитель отдела по вопросам миграции отдела ОМВД России по Абинскому району, в судебное заседание не явились, о дате и месте были извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно сведениям, указанным в домовой книге, в данном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик по делу ФИО2, которая фактически в доме не проживает, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ТСЖ «Надежда» от ДД.ММ.ГГГГ, а также пояснениями ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Он вправе вселять в дом других граждан в установленном законодательством порядке. Право собственника жилого помещения на предоставление во владение или пользование принадлежащим ему жилым помещением гражданину на законном основании предусмотрено также ст. 30 ЖК РФ, согласно которой собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании, ответчик по делу ФИО2, будучи зарегистрированной в спорной квартире, не является членом семьи собственников, личных вещей в квартире не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, в квартире не проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Сам факт регистрации в квартире, без фактического вселения, является административным актом и не влечет за собой приобретения прав на жилую площадь, следовательно, ответчик никакого права на жилую площадь в домовладении истцов не приобрел.

Таким образом, с учетом изложенного, суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для признания ФИО2 прекратившей право пользования жилой площадью в <адрес> расположенной по адресу: <адрес>, и снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Кроме того, регистрация ответчика по домовладению нарушает права истцов, как долевых собственников, на осуществление своих прав по распоряжению и владению имуществом, в связи с чем, в соответствии со ст. 304 ГК РФ ФИО1, вправе требовать устранения всяких нарушений своего права.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 235 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основаниям для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Абинскому району снятия с регистрационного учета ФИО2, зарегистрированную по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Судья: Дубинкин Э.В.