Дело № 2-1339/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Омск 16.04.2025 года
Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., с участием помощника прокурора ЦАО г. Омска ФИО1, при секретаре Бирюк О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНМ к БМД, ССА о признании утратившими права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
СНМ оглы обратился в суд с названным иском. В обоснование требований указал, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В настоящее время в квартире постоянно зарегистрированы ответчики, которые длительное время не проживает в данном жилом помещении, основанием для регистрации послужило его согласие о регистрации по месту жительства, а также предоставление ответчикам в безвозмездное пользование жилого помещения на основании устной договоренности. В конце 2021 года ответчики выехали из жилого помещения в неизвестном направлении и не проживают по месту регистрации длительное время, попыток к вселению не предпринимали. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Стороны в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежаще.
Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора ЦАО <адрес>, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что СНМ на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу<адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям ОАСР УВМ УМВД России по Омской области БМД, ССА до настоящего времени имеют государственную регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
Оценив собранные доказательства в совокупности, суд находит требование истца обоснованным и соответственно подлежащим удовлетворению, поскольку он является собственником данного жилого помещения, обязательств перед ответчиками не имеет, возражает против дальнейшего пользования ответчиками принадлежащим ему жильем. При этом, суд учитывает, что лицами, обладающими самостоятельным правом пользования жилым помещением наряду с собственником ответчики не являются. Также они совместного хозяйства с истцом не ведут, общего бюджета у них нет, каких-либо договорных отношений по пользованию спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не имеется. Ответчики, пользуясь жилым помещением, не несет бремени расходов по оплате коммунальных платежей и за пользование спорным жилым помещением, что препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении спорным жилым помещением, а это обстоятельство нарушает его права как собственника.
Учитывая изложенное, а также тот факт, что в силу ст. 30 ЖК РФ только собственник жилого помещения определяет судьбу данного помещения, владея, пользуясь и распоряжаясь им, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования СНМ удовлетворить.
Признать БМД, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, ССА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись А.Г. Чекурда
Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025.
Решение не вступило в законную силу
УИД 55RS0002-01-2025-001878-15
Подлинный документ подшит в деле № 2-1339/2025
Куйбышевского районного суда г. Омска
"КОПИЯ ВЕРНА"
подпись судьи_________________
секретарь суда
____________________________________________
Наименование должности уполномоченного работника аппарата суда
________________ _О.Н. Бирюк______
Подпись Инициалы,фамилия
"21" апреля 2025 года