РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 января 2023 года.
Кунцевский районный суд адрес
в составе судьи Воронковой Л.П.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-63/23 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и обязании предоставить беспрепятственный доступ в квартиру, демонтировав новый замок, либо предоставить ключи,
УСТАНОВИЛ:
Истец, с учетом уточнений, обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес; обязать предоставить беспрепятственный доступ в квартиру, демонтировав новый замок, либо предоставить ключи.
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ответчик является бывшим членом семьи истца и неправомерно проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности по адресу: адрес.
Семейные отношения между сторонами прекращены. Однако Ответчик продолжает пользоваться данным жилым помещением, не имея на то законных оснований, что подтверждается ответами Ответчика на письменные требования покинуть квартиру.
Никаких договоренностей с Ответчиком относительно порядка пользования указанным помещением Истец не имеет.
Ответчик препятствует истцу в законном пользовании квартирой, врезав в входную дверь собственный замок , отказываясь представить от него ключ.
Ответчик собственником квартиры не является, регистрации в квартире не имеет, стороны не ведут общего хозяйства, ответчик имеет в собственности иное жилое помещение.
В судебном заседании истец, представитель истца поддержали иск по основаниям, изложенным в нем.
В судебном заседании представители ответчика иск не признали по основаниям, изложенным в письменных возражениях на иск.
Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.
Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. В соответствии с требованиями Конституции Российской Федерации защите подлежит как право собственности граждан (ст. 35), так и право на жилище (ст. 40).
В соответствии с ч. 4 ст. 31 адрес кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела следует, что истец является собственником квартиры по адресу: адрес.
Ответчик в квартире не зарегистрирован, но фактически проживает, что не оспаривается им.
Истец ставит перед судом требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Между тем, как следует из материалов дела и объяснений сторон, ответчик не зарегистрирована в спорном жилом помещении, не несет расходов по его содержания, и соответственно, не приобрела право пользования спорным жилым помещением.
В связи с чем, иск в указанной части не подлежит удовлетворению.
Требование истца о возложении на ответчика обязанности предоставить беспрепятственный доступ в квартиру, демонтировав новый замок, либо предоставить ключи подлежит удовлетворению.
Факты чинения истцу препятствий подтверждается материалами дела (перепиской сторон, сообщениями ответчика на требования истца о передаче ключей от квартиры). В связи с чем, в указанной части иск обоснован и подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Обязать ФИО2 предоставить ФИО1 беспрепятственный доступ в квартиру № 561, расположенную по адресу: адрес, демонтировав новый замок, либо предоставив ключи от квартиры.
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья:Л.П. Воронкова