11RS0001-01-2022-010875-28 Дело № 2-8150/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 декабря 2022 года г.Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Губаевой Д.Ф.,
при секретаре судебного заседания Синицкой Г.Ф.,
с участием:
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, АО «Сыктывкарский водоканал», ООО «Газпром межрегионгаз Ухта», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ПАО «Т Плюс», ООО «УК Лесозавод» об определении порядка и размера участия по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к перечисленным ответчикам об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях, возложении обязанности заключить с истцом отдельные соглашения на оплату и выдать отдельный платежный документ.
Требования мотивировал тем, что истец и ответчик ФИО2 зарегистрированы в муниципальной квартире №... дома №... по пер. ... г.Сыктывкар. Ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма. При этом последний не вносит плату за коммунальные услуги, в связи с чем образовалась значительная задолженность, подписать соглашение с истцом о порядке пользования квартирой и уплате коммунальных платежей он также отказался.
В судебном заседании истец требования поддержал, пояснил, что он и его отец ФИО2 отношения не поддерживают, членами одной семьи не являются.
Ответчики, третье лицо ФИО3, представитель третьего лица администрации МО ГО «Сыктывкар» в суд не явились, извещены.
Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке его участников.
Заслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Установлено, что квартира №... дома №... по пер. ... г.Сыктывкар является муниципальной собственностью МО ГО «Сыктывкар», на основании договора социального найма от ** ** ** предоставлена в бессрочное владение и пользование ФИО2 с составом семьи два человека, в том числе ... ФИО1 (...).
ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы по месту жительства в указанном жилом помещении (...).
Платежные документы для внесения платы за жилищно-коммунальные услуги выставляются на имя ФИО2 (...). Согласно материалам дела за потребленные коммунальные услуги по жилому помещению имеется задолженность перед АО «Сыктывкарский водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ПАО «Т Плюс». Кроме того, имеется задолженность по плате за жилое помещение перед ООО «УК Лесозавод». По сведениям ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» природный газ в жилом помещении отключен с ** ** ** по причине наличия задолженности, начисление платы за газ не производится (...).
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с части 2 статьи 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В силу части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно пункту 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. А в случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.
Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг на бывшего члена семьи нанимателя, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).
При этом, механизм учета поступающих платежей в отдельности от нанимателя и бывшего члена семьи нанимателя не является заключением разных договоров на коммунальную услугу, а также не влияет на определение размера платы за конкретную потребленную коммунальную услугу во всей квартире.
С учетом количества лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением (два человека), при том, что оба они (ФИО1 и ФИО2) членами одной семьи не являются, в отсутствии достигнутого между ними соглашения как по порядку пользования жилым помещением, так и по порядку и размеру их участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, суд признает обоснованными требования истца об определении размера участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в равных долях, то есть по ... доли за каждым.
Определение такого порядка является основанием для заключения ОАО «Сыктывкарский водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Филиалом Коми ПАО «Т Плюс», ООО «УК «Лесозавод» с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, а также основанием для открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов. В отсутствии подачи природного газа в квартиру и начислений за указанную услугу основания для заключения такого соглашения у ООО «Газпром межрегионгаз Ухта» отсутствуют.
Принимая во внимание, что в силу части 1 статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат только нарушенные права, требования истца, заявленные к ресурсоснабжающим и управляющей организациям, подлежат отклонению, поскольку нарушение прав истца со стороны указанных ответчиков в судебном заседании своего подтверждения не нашло.
Таким образом, требования ФИО1 удовлетворяются судом частично.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Определить порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставляемые в квартиру №... дома №... по пер. ... г.Сыктывкар Республики Коми,
за ФИО1 в размере ... доли,
за ФИО2 в размере ... доли
от общего размера начисленных по квартире платежей.
Указанное решение является основанием для заключения ОАО «Сыктывкарский водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Филиалом Коми ПАО «Т Плюс», ООО «УК «Лесозавод» с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений, определяющих порядок и размер их участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, открытия на их имя отдельных лицевых счетов и выдачи им отдельных платежных документов.
В части требований о возложении на ОАО «Сыктывкарский водоканал», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», Филиал Коми ПАО «Т Плюс», ООО «УК «Лесозавод», ООО «Газпром межрегион газ Ухта» обязанности заключить с ФИО1 такие соглашения и выдать отдельный платежный документ, ФИО1 отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня составления решения в окончательной форме.
Судья Д.Ф.Губаева