Дело №2-2-291/2023

56RS0005-02-2023-000360-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 годас.Матвеевка

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Фроловой С.И.,

при секретаре Медведевой Е.А.,

с участием:

прокурора Матвеевского района Оренбургской области Миронова Д.П.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к. ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, указав в обоснование, что она имеет в собственности земельный участок площадью 1 740 кв.м и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанный земельный участок принадлежит ей на правесобственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного нотариусом Матвеевского нотариального округа Оренбургской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. Вышеуказанный жилой дом принадлежит ей на правесобственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону серии №, выданного нотариусом Матвеевского нотариального округа Оренбургской области ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый номер №. Право собственности на вышеуказанный жилой дом зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации. В указанном жилом доме зарегистрированы она, сын ФаткулинРафильРайифович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчик ФаткулинаРамиляРимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – бывшая супруга её сына ФИО3. Брак между сыном и ответчиком ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка в административно-территориальных границах всего <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака, выданным отделом ЗАГС администрации муниципального образования <адрес>. Ответчик ФИО2 обязалась сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделала, она проживает в селе <адрес>, работает в селе <адрес>. Соглашение по поводу пользования принадлежащим ей, ФИО1, на праве собственности жилым помещением между ней и ответчиком не заключалось, однако до настоящего момента ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес>, но не проживает в указанном жилом доме, каких-либо договорных обязательств между ними не существует, вещей её в доме нет, спальное место отсутствует. Ответчик не участвует в расходах по содержанию дома. Коммунальные платежи оплачивает только она, ответчик какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей (налогов) не оказывала. Самостоятельно и добровольно ФИО2 не снимается с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Данное бездействие ответчика нарушает ее права как собственника жилого дома, в частности, ограничивает ее правопользования жилым помещением по собственному усмотрению. Считает, что ФИО2 утратила право пользования спорным жилым помещением, ее регистрация нарушает ее права как собственника, считает, она вправе требовать устранения этих нарушений. Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец просит суд признатьФаткулинуРамилюРимовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен МО МВД России «Абдулинский».

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просила удовлетворить их по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явилась, представила заявлениео рассмотрении дела без ее участия, возражает против удовлетворения исковых требований, так как ей и её несовершеннолетнему сыну в настоящее время негде зарегистрироваться.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Абдулинский», извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не явился, представил заявление орассмотрении дела в его отсутствие, оставив принятие решения по делу на усмотрение суда.

С учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица, извещенных надлежащим образом.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, выслушав заключение прокурора Миронова Д.П., полагавшего требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает ни условий, ни порядка приобретения права пользования жилым помещением теми или иными гражданами.

Согласно ст. 72 Конституции РФ такие условия и порядок регламентируются жилищным законодательством.

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФсобственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии с частями 1, 2, 3 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Спорным жильём является домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, собственником которого является истица ФИО1 согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности истицы на домовладение подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является наследницей ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО1 является наследницей ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером №, адрес (местоположение): Российская Федерация, <адрес>, Матвеевский муниципальный район, Сельское поселение <адрес>

В указанном домовладении зарегистрированы истица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, её сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ответчица ФаткулинаРамиляРимовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (сын ФИО2 и ФИО2), что подтверждается справкой, выданной администрацией муниципального образования Староякуповский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак между ФИО2 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-РА № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что подтверждается сведениями, представленными МП ОеП (дислокация с.Матвеевка) МО МВД России «Абдулинский» ДД.ММ.ГГГГ по запросу суда.

Как следует из пояснений истицы, данных в ходе рассмотрения дела, в спорном жилом доме она фактически проживает одна, однако зарегистрированными помимо неёчислятся её сынФИО2, внук ФИО5 и бывшая снохаФИО2 Сын проживает в с.Матвеевка с другой женщиной и ребенком. Ответчица проживала в её домовладении с 25.10.2008 по 17.06.2009, после чего съехала по собственному желанию. После расторжения брака в 2010 году она уехала в с.Староашировок родителям, где проживает по настоящее время вместе с мамой и сыном. В еёжилом доме вещей ответчицы нет, коммунальные услуги за содержание жилого помещенияона не оплачивает.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является и.о. главы администрации муниципального образования Староякуповский сельсовет <адрес>. Ей известно, что в 2015 году ФИО2, которая приходится снохой истице, и её сын уже были зарегистрированы по адресу: <адрес>, однако в селе их не видела, по данному адресу они не проживают, где они живут в настоящее время, ей неизвестно.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что истица ФИО1 – её соседка, а ответчицаФИО2 – еёбывшая ученица. Сын истицы женился 15 лет назад осенью, а в июне ФИО2 исчезла и больше не возвращалась. С тех пор она еёв селе Староякуповоне видела.

Суд полагает, что показания свидетелей следует принять во внимание, У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями, предупрежденными судом об уголовной ответственности. Данных о какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела у суда не имеется. Их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других представленных по делу доказательствах.

Таким образом, судом установлено, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении, в доме не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, доказательств обратного не представлено, при этом истец, как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений её прав.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым домом, поскольку её регистрация в спорном доме нарушает права истца – собственника жилого помещения, лишенного возможности распоряжаться принадлежащим ей недвижимым имуществом.

На основании ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, среди прочего, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – наосновании вступившего в законную силу решения суда.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признана утратившей право пользования спорным жилым помещением, она подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу на основании данного решения.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска в суд ФИО1 уплатила государственную пошлину в размере 300 руб., что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к ФаткулинойРамилеРимовне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку с. <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФаткулинойРамилиРимовны в пользу ФИО1 расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья С.И. Фролова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.