Дело № 2-86/2025
УИД 32RS0028-01-2024-001259-83
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 февраля 2025 г. г. Стародуб
Стародубский районный суд Брянской области в составе председательствующего судьи Сухарьковой Е.В., при секретаре Перепечко Н.М., с участием представителя истцов ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО14, ФИО3 ФИО16 и ФИО2 ФИО17 к ФИО3 ФИО18 и ФИО11 ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с указанным исковым заявлением, требования мотивируют тем, что являются собственниками <адрес> <адрес>. В указанной квартире с 2017 года зарегистрированы ответчики, однако с момента регистрации в данной квартире не проживают, своих вещей там не хранят, при этом они имеют постоянное место жительства в соседнем доме. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, чем нарушают права истцов по распоряжению своим имуществом. Просят признать ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес>
В судебное заседание истцы ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены, направили в суд своего представителя по доверенности, который исковые требования поддержал, просил признать ответчиков утратившими право пользования квартирой 3 <адрес>, что является основанием для снятия их с регистрационного учета, поскольку с момента регистрации ответчики в данной квартире не проживают, вещи там свои не хранят, проживают в <адрес> <адрес>; соглашения о праве пользования квартирой истцы с ответчиками не заключали, коммунальные услуги ответчики не оплачивают. В настоящее время истцы желают продать принадлежащую им квартиру, однако регистрация ответчиков препятствует их праву распорядиться своим имуществом. Членами семьи истцов ответчики не являются, совместное хозяйство не ведут.
Ответчики ФИО8 и ФИО11 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания уведомлены по адресу: <адрес>, что подтверждается почтовыми уведомлениями о получении судебных повесток, причин неявки суду не сообщили и об отложении дела не просили.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - отделения по вопросам миграции МО МВД «Стародубский» - в судебное заседание не явился, уведомлен о месте и времени судебного заседания надлежащим образом
Суд считает возможным в порядке ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся истцов, ответчиков и представителя третьего лица.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив доводы искового заявления, изучив материалы дела, заслушав свидетелей, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> на праве собственности принадлежит истцам ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 в равных долях по ? части.
Согласно домовой (поквартирной) книге, в <адрес> в настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО11 и ФИО8
Согласно паспортному досье, ответчики ФИО8 и ФИО11 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы постоянно по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес>, при этом ответчик ФИО11 имеет временную регистрацию по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>
В судебном заседании также установлено и подтверждается показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО10, что в данной квартире ответчики не проживают длительное время, проживают в доме по соседству на <адрес>.
В соответствии с п.п. 1,2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ответчики фактически не проживают по адресу: <адрес> проживают в другом жилом помещении с момента регистрации в квартире истцов, вещи свои в их квартире не хранят. Сведений о заключении соглашения о порядке пользования квартирой истцов судом не установлено, однако ответчики своевременно не обратились в миграционную службу с заявлением об изменении места жительства и соответственно снятии с регистрационного учета.
В соответствии с п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
На основании ст.6 Закона РФ от 25.06.1993 г. N 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" гражданин РФ (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, с заявлением по установленной форме.
При таких обстоятельствах требования истцов подлежат удовлетворению, а ответчиков следует снять с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу, так как жилое помещение, расположенное по данному адресу, ни одному из ответчиков не принадлежит и не является их местом жительства.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 к ФИО8 и ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО8, родившуюся <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес>.
Признать ФИО11,, <данные изъяты>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> <адрес> <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО8 и ФИО11 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Стародубский районный суд Брянской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Е.В. Сухарькова
Мотивированное решение изготовлено 18 февраля 2025 г.